合第[ ]號

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權利義務關系，就乙方向甲方租賃在 工業園內廠房的事宜，經雙方協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　一、 租賃廠房基本情況：

　　1、廠房坐落在北區。

　　2、租賃廠房詳見其平面圖。

　　3、租賃時間 年。即 年 月 日至 年 月 日。

　　二、租賃價格及付款方式：

　　1、房租：甲方同意以每平方米 元的月租金(不含稅價)，將6#廠房第 層樓，面積 平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣 .( )

　　2、變壓器：乙方按每年 元1KVA的費用，租用甲方 KVA的變壓器。

　　3、物業管理費：乙方應向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業管理費。

　　4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數按月計收。

　　5、電梯：

　　甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣 元整( 元)甲方為乙方配備專業電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資 元，每年合計人民幣 ( 元)因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣 元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權隨時停止電梯的使用。

　　上述肆項費用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之日，乙方必須預交信譽金人民幣 ( 元)此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續，甲方應退還此信譽金，否則甲方有權不退此信譽金。

　三、 雙方責任：

　　1、乙方租賃廠房于2010年 月 日開始，租金從2010年 月 日起計算。