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地下室租賃合同范本

租賃合同 時間:2021-08-31 手機版

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的地下室出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:

 一、 出租地下室情況

  甲方出租給乙方的地下室座落在_______ ,租賃建筑面積為 _______ 平方米。地下室類型為 _______ ,_______ 結構。

 二、 地下室起付日期和租賃期限

  1、地下室裝修日期 _______ 個月,自 _______月 _______ 日起,至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

  2、地下室租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租地下室,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該地下室租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元,年租金為_______元。

  2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%.

  3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付地下室租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

 四、 其他費用

  1、租賃期間,使用該地下室所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發票時,應在三天內付款。

  2、租賃期間,乙方應按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣 _______ 元。

 五、地下室使用要求和維修責任

  1、 租賃期間,乙方發現該地下室及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該地下室及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該地下室及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、 租賃期間,甲方保證該地下室及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該地下室進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該地下室的影響。

  4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/zulinhetong/454578.htm
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