轉租方(甲方)：北京某安捷倫醫療器械有限公司

　　受轉租方(乙方)：世紀某(北京)生物技術有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃管理辦法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1-1　甲方依法承租的座落于 北京市 某區東四環中路82號金長安C座2108室內 ，由甲方將上述承租房屋部分(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積50平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　1-2　該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1　乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　3-1　甲、乙雙方約定，甲方于2011年2月1日前向乙方交付該房屋。轉租期為24個月。自2011年_2月_1日起至2013年2月1日止。

　　3-2　轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前3個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)3元，月租金總計為(人民幣)4500元。(大寫：肆千伍百元整)。自第12個月起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲乙雙方在補充條款中約定。