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超市柜臺租賃協議書

租賃合同 時間:2021-08-31 手機版

  招租方:   (以下簡稱;甲方)

  承租方; (以下簡稱;乙方) 身份證

  為了搞活經濟,充分發揮柜臺及場地的經濟效益。經雙方協商甲方將超市內的空場地租給乙方經營,特訂立本合同

  第一條;租賃場地的面積及座落的地點: .

  第二條;租賃場地的期限和經營范圍: 自 年 月 日至 年 月 日止。經營范圍; .

  第三條;租金標準及支付方式:

  1,每年租金 萬 千 百 拾元。¥ 元。保證金: 元整

  2,支付方式:第一次在合同簽訂之日支付全年租金及保證金。后在每年到期前三個月交全年租金,合同期滿后乙方未違反規定保證金全額退還。

  第四條;乙方的權利,義務。

  1,乙方在經營范圍所從事的經營活動,不受甲方干涉。

  2,乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

  3,乙方對于租用的場地只有使用權,沒有所有權。不得以任何形式進行轉租,轉讓。

  4,乙方不得利用柜臺及場地從事非法經營,其經營活動不得超出營業執照規定的經營活動,也不得超出甲方的經營范圍。

  5,乙方不得以甲方名義從事經營活動,商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購,代銷業務。

  6,乙方所售商品必須按(工商商品管理條例)所規定,如果與顧客發生糾紛乙方自己解決,影響甲方損失的還要承擔經濟賠償。

  7,乙方必須愛護柜臺及設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺及設備必須承擔修復或賠償責任。

  8,乙方必須遵守甲方的店堂紀律,端正經營態度,文明經營,禮貌待客。遵守安全消防規則,維護店容衛生。

  9,乙方租期內的商品保衛,防損工作自己承擔。

  第五條;甲方的權利,義務。

  1,甲方有權要求乙方按時交付租金。

  2,甲方有權要求乙方上報各種報表,對乙方的經營活動是否合法,遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。

  3,乙方有下列情形之一時,甲方有權解除合同:

  (1) 擅自改變柜臺及場地的使用性質。

  (2) 擅自轉租,轉讓柜臺及場地或利用柜臺及場地從事非法經營活動。

  (3) 逾期交納租金,經甲方限期交納后仍拒不交納者。

  (4) 乙方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。

  4,甲方必須尊重乙方的經營權利,不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。

  5,甲方必須給予乙方同本超市柜臺平等的一切經營條件。為乙方的經營提供方便。

  第六條;稅,費。

  1,甲方必須按有關稅收規定和正常費用按期交付。

  2,甲方經營商品的柜臺與乙方經營的特殊性故甲方只提供場地,乙方所需柜臺裝飾及正照全部自理。

  3,乙方經營期間稅費自己承擔。

  4,甲方提供正常照明用電,如乙方要求用電增加或其他電器所產生的電費乙方支付給甲方。

  第七條;補充內容:

  第八條;本合同簽訂之日起生效,合同期滿,停租或乙方遷走時本合同自動作廢。

  第九條;合同正本一式 份,訂立合同雙方各執一份。副本 份送 部門各一份備案。

  甲方;   乙方;

  電話;   電話;

  訂立合同地點;

  訂立合同時間: 年 月 日


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/zulinhetong/422216.htm
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