合同編號：____________號

　　出租方：(以下簡稱為甲方)

　　地址：

　　承租方：(以下簡稱為乙方)

　　負責人：

　　聯(lián)系電話：

　　證件號碼：

　　根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和世紀陽光城主管單位的有關規(guī)定，雙方在自愿、平等互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，雙方就位于宜賓市蜀南大道西段(市政府對面)世紀陽光城負一層，寶馬家具廣場內(nèi)商鋪租賃事宜，達成如下協(xié)議，并愿共同遵守：

　　第一條 租賃場地位置、期限、面積、用途

　　1、甲方將寶馬家具廣場___________號(見附圖)商鋪租賃給乙方用作經(jīng)營_______________品牌家具類商品。乙方不能經(jīng)營本商場內(nèi)同質(zhì)、同款、同牌的已有商品。

　　2、本合同有效期為_______個月，乙方經(jīng)營使用期自______年_____月__日起至_____年____月____日止。_____年____月____日為商鋪交付日。

　　3、租賃商鋪總面積為______平方米，使用面積_____平方米;公攤面積按商鋪總面積的20%進行分攤，公攤面積為____平方米;租賃面積進場后以重新測量為準，租金以重新測量面積核算(商鋪總面積100%=商鋪使用面積80%+公攤面積20%)。

　　第二條 費 用

　　1、押金：租金押金、電費押金、物管費押金、隔斷押金及電表弱電使用押金。

　　(1)租金押金：根據(jù)品牌、租用面積及該品牌在宜賓的代理權商定，協(xié)商范圍在1—4個月的租金金額，經(jīng)協(xié)商確定為___________元。

　　(2)電費押金：按租用面積每平米20W用電量，每月每天六小時計算，每度1元估算。按乙方租用_____平米，折算電費押金為___________元。

　　(3)物管費包含：公共安全、公共照明、公共衛(wèi)生及公共設施維護。預算費用在3元/平米左右。在免租期按3元/平米收取，在第一個計租年度(12個月)按1元/平米收取，押金按3元/平米收取，計押金為___________元。中央空調(diào)使用費另行計算。