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租賃合同

租賃合同 時間:2021-08-31 手機版

【精選】租賃合同合集7篇

  隨著人們法律意識的加強,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編精心整理的租賃合同7篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃合同 篇1

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》有關規定,按照平等互利的原則,為明確雙方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 預計租賃期限:20xx年 月 日至20xx年 月 日止; 設備送回出租方倉庫(適用于承租方自行安排運輸)為準,首尾兩天均包括在內。合同期滿承租人需要延長租期,經雙方確認無異議,合同相關的條款自動順延。

  第二條 押金、租金支付方式

  (一) 押金:

  1.提取設備前先繳付人民幣__ __元作為押金,于租賃設備退回時,無息退回給承租方。

  2.押金不可用于對沖

  租賃期間租金,如承租方有欠款未付清,出租方有權先從押金中扣除欠款后再退還余下押金給承租方。

  (二) 租金:雙方簽約后繳付設備前承租人先付人民幣¥ 作為設備租金;后期租金收到出租方通知后_7_天內支付。

  第三條 租賃設備交付的時間、地點及驗收方式

  (一) 租賃設備交付時間為20xx年 月 日;

  (二) 交付地點: 蘇州市東橋鎮聚民路66號蘇州二建鋼結構分公司廠內 第四條 租賃設備的保險及責任

  (一) 租賃期間,承租方需確保租賃設備的完整,并對任何損毀及遺失作出賠償,正常損耗除外。任何損毀或遺失出租設備的賠償費用會根據當時再購置同等全新設備的款項包括運費、關稅及保險等, 并會適當地按折舊價計算。出租方亦保留權利收取因該次損毀或遺失事件而引致之租金損失, 直至補購之設備送抵出租方為止。

  (二) 在租用期間,所有設備仍屬出租方所擁有。如承租方不履行合約條款或不依指定時間內繳付租金,出租方有權收回所有出租設備,而一切牽涉的費用需由承租方負責,并有權索償過期還款利息,月息為一點五厘。

  (三) 在租用期間,未經出租方作出書面同意下,承租方不得擅自把租賃設備轉移使用地點、分租、轉租、抵押、替換或改動租賃設備。

  第五條 設備的使用及維修

  (一) 承租方在使用地使用前必須先進行試走以確保地面平整并可承重 ,試走時必須把操作平臺降到最低,試走時機器不會下陷或顛簸方可上升工作。

  (二) 使用方確保使用人明晰合同附件安全須知(規范),并確保按章作業以保證安全。

  (三) 出租方會為該租賃設備作定期維修保養。但承租方有責任為該機械作每天例行檢查,并為電池充電。

  第六條 本合同解除的條件:

  雙方一致同意解除; 雙方約定租賃期限屆滿;因不可后抗力致使合同目的不能實現;當事人一方明確表示或自己行為表明不履行合同, 構成預期違約時, 經另一方催告后仍不不履行, 另一方有權單方解除合同;

  如出租方提供的租賃設備存在嚴重質量問題, 不能實現合同目的, 承租方有權解除合同。

  第七條 本合同壹式貳份,合同雙方各執壹份。本合同附件和雙方簽字確認的傳真件都是合同的組成部分,與合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇2

  出租方:xxxxx貨運公司

  承租方:xxxxx建筑公司施工三隊

  一、出租方根據承租方需要,同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用,經雙方協商訂立如下條款。

  二、承租方租用的汽車只限于工地運砂子、水泥、磚、木料和預制板用。承租方只有調度權,行車安全、技術操作由出租方司機負責。

  三、承租方要負責對所租車輛進行維護保養,在退租時如給車輛設備造成損壞,承租方應負責修復原狀或賠償,修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負,如果致使承租方不能按合同規定正常使用租賃車輛,承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費,而且出租方每天還要償付承租方xxx元錢的違約金。

  四、租用期定為一年,自19xx年xx月xx日起至19xx年xx月xx日止,承租方如果繼續使用或停用應在5日前向出租方提出協商,否則按合同規定照收租費或按合同期限將車調回。

  五、租金每月為xx元,從合同生效日起計,每月結算一次,按月租用,不足一個月按一個月收費。

  六、所用燃料由承租方負責。

  七、違約責任。出租方不得擅自將車調回,否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規定的時間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。

  八、其它未盡事項,由雙方協商,另訂附件。

  九、本合同一式xx份,雙方各執正本一份,副本送有關管理機關備案。

  出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

  法定代表人簽字:法定代表人簽字:

租賃合同 篇3

  甲方(出租方)

  身份證號碼:

  乙方(承租方)

  身份證號碼:

  甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《江西省森林資源轉讓條例》和國家有關法律法規的規定,本著互惠互利的原則,經平等協商,甲方同意將其享有林地使用權的林地租賃給乙方用于營造工業原料林開發及農業綜合開發,為明確雙方權利和認務關系,特訂立本合同條款如下:

第一條 租賃林地的地點、范圍、面積和測量方法

  租賃林地地點(小地名)四至界址以林權證為準。實際租賃面積共計: 畝,范圍詳見本合同附件1《1:10000地形圖》。實際租賃面積是用林權證面積減去無法經營面積后計算得出的面積。無法經營面積是指油茶等經濟林占地、風水山、石頭裸露地、墳地等不能種植地以及輸電線、電纜等線路法定占用的林地。無法經營面積由甲、乙雙方共同使用GPS或用1:10000小班地形圖現場勾繪測量確定。林權證登記狀況和雙方確認的實際租賃面積詳見下表。

  林權證編號

  宗地號

  林地小地名

  小班

  (內業號)

  林權證登記

  面積(畝)

  實際租賃

  面積(畝)

  面積合計

第二條 林地租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 林地租賃價格和現有林木處理辦法

  甲方將林地出租給乙方,同時也將林地上現有的林木無償提供給乙方自行處理。林地租金按實際租賃面積計算,每畝 年的租金總額為: 元(人民幣,不含稅,下同),由乙方一次性支付給甲方。乙方付清林地租金后,林地上現有林木即歸乙方所有。在租賃期內,甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費用。

第四條 林地租金支付辦法

  (一)林地租金一次支付 年,在雙方簽訂合同后10個工作日內支付。支付前,甲方必須將林權證原件交給乙方。林權證在甲方協助乙方完成辦理流轉手續后歸還。

  (二)林地租金支付方式按以下第 款方式支付。

  1、現金支付:甲方可指定代表人親自簽收或委托代理人代收,代表人或代理人領取林地租金時,必須提供本人身份證復印件、甲方的委托書等相關證明給乙方。

  2、銀行轉帳:甲方需按乙方的要求向乙方提供轉帳所需的書面依據(指戶名、帳號、開戶行、身份證復印件、相關的證明和委托書)

第五條 雙方的責任

  (一)甲方的責任

  1、甲方保證租賃給乙方的林地符合下列條件:

  (1)林地權屬為甲方所有,周邊界線清楚。

  (2)無糾紛、爭議;沒有被抵押、查封;沒有租賃、轉包給他方或與他方合作經營等的林地。

  (3)屬于經批準的分類經營劃定的非生態公益林區的林地,且不屬于放牧山、薪材山、風水山及墳墓用地。

  (4)甲方租賃給乙方的林地須報鄉(鎮)人民政府或林業主管部門備案,并出具《林地、林木流轉林權變更登記申請書》。

  2、甲方無償提供現有通往出租林地的道路設施給乙方使用,不得人為破壞和故意阻塞。如出現人為破壞和故意阻塞的由甲方負責解決,造成乙方損失的由甲方負責賠償。經過相鄰村、組的各種道路出現人為破壞和故意阻塞的,甲方有義務配合乙方調解處理。

  3、在乙方租賃期間,如乙方需要增開或拓寬通往所承租林地的道路須占用土地時,甲方負責理順各種關系;如地上有果樹或農作物的,占地、青苗補償費按乙方與收取補償方協商(或按當地鄉鎮修建鄉村四級路)的補償標準進行補償,由乙方一次性補清后不再承擔任何責任,并且有權無償使用;所修的道路雙方共同維護,不得毀壞。

  4、甲方必須確保乙方能順利進場作業和穩定經營,如發生權屬糾紛或村民阻撓施工、侵占林地等情況的,甲方必須無條件負責處理,所發生的一切費用由甲方承擔。

  5、甲方不得在乙方所租賃的林地范圍內野外用火、放牧、割草和打柴或修建任何設施,如因此造成乙方損失,由甲方負責向乙方賠償乙方的全部損失;屬甲方以外的單位、個人責任的,甲方有責任協助乙方追究當事人的經濟、法律責任。

  6、甲方不得在乙方租賃的林地內開礦、開石、取土。不得允準甲方以外的人在承租的林地范圍內葬墳,原有的舊墳不得再擴大范圍。甲方需新增葬墳的,每穴不得超過 平方米,因此損害林木的,應向乙方交付林木補償費(由甲方交清補償費后才能使用)

  7、協助乙方辦理承租林地的林權證過戶手續,完善權屬登記。

  8、因國家建設需要,征用乙方承租的林地時,甲方必須協助乙方辦理各種補償手續,盡快取得補償金,地上附著物補償金全部歸乙方所有,同時自被征用之日起,甲方必須退還被征用面積剩余年限的租金(剩余年限的租金=剩余年限×平均年租金×被征用面積)給乙方,并由甲方從國家征用土地補償費中優先支付給乙方。

  (二)乙方的權責

  1、按時交納林地租金;落實資金,搞好造林規劃、設計,盡快造林。

  2、在租賃期內有權自主經營、與他方合作經營或轉租給他方經營。

  3、乙方在租賃林地內所種植的林木全部歸乙方所有,林木所有權登記在乙方名下。

  4、乙方租賃經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有和承擔。

  5、乙方租賃林地主要用于營造工業原料林及農業綜合開發(含修建必需的房屋、設施用地)如乙方需修建非農林開發用途的建筑物時,須自行根據國家有關的法律法規及政策辦理手續。

第六條 其它約定條款

  因林地權屬糾紛或侵權行為,經處理后仍不能解決的,乙方可根據可經營林地面積的情況,決定解除合同或將存在權屬糾紛、侵權的林地面積從租賃面積中扣除。甲方應按實際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金并賠償乙方因此而產生的一切損失。

第七條 下列情況之一的皆構成本合同解除的事由:

  1、甲乙雙方協商一致,同意解除本合同的。

  2、乙方租賃的林地 %以上被國家征用,乙方自愿放棄經營的。

  3、因地震、戰爭、自然災害等不可抗力造成合同無法履行的。

  4、法律法規規定的其他解除事由。

第八條 本合同提前解除或期滿終止的,作如下處理:

  1、屬國家征地原因致本合同提前解除的,依第五條第(一)款第8項規定處理補償費。

  2、因一方違約導致本合同提前解除的,由此造成的損失由違約方承擔。

  3、由于不可抗力因素使本合同提前解除的,甲乙雙方協商處理或依法律規定處理。

  4、屬租賃期間乙方投資購置的設施、設備、建筑物、種植的林木等歸乙方所有,合同期滿或本合同提前解除,處置權歸乙方所有;如甲方給予合理的補償后歸甲方所有。最后一期林木砍伐后,存留的竹子或林木歸甲方所有,造林基地地面以自然萌芽更新植被覆蓋為主。

  5、合同期滿終止時如甲方繼續出租或轉讓的,在同等條件下乙方有優先租賃權或受讓權。

  第九條 違約責任:

  1、甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規定的義務,致使本合同無法履行或者無法完全履行的,違約方需賠償守約方全部損失,相關條款已有約定的按其約定執行,沒有約定的,按《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任。

  2、因甲方出租的林地不符合本合同第五條第(一)款第1項約定,導致乙方造林受阻礙或不能采伐林木的,由甲方負全部責任并全額賠償乙方的一切經濟損失。

  3、如發生權屬糾紛,村民阻撓施工、侵占承租林地等情況,甲方在一個月內未能妥善解決的,因此造成乙方經濟損失,由甲方負責賠償乙方的經濟損失。如在乙方種植后發生上述情況的,甲方除賠償乙方在此之前對該地塊所投入的一切費用的經濟損失外,還需賠償乙方在承包期內經營該林地所應得的收益。

  4、甲方單方解除合同或擅自將出租給乙方的林地另行出租、轉包給他人的,甲方須賠償乙方一切經濟損失(含乙方對該租賃地投入的一切費用和乙方應得收益)

  5、甲方因違約而又不及時向乙方賠償的,乙方有權向乙方所在地人民法院起訴甲方。

  6、法律規定的其他違約責任。

第十條 本合同的附件為本合同不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力。附件應包括:

  1、用1:10000地形圖勾繪的甲方租賃林地范圍示意圖。

  2、《土地所有權證》、《林權證》、身份證等相關資料的復印件。

  3、其它: .

第十一條 租賃期間,如甲乙雙方的法定代表人變更,本合同繼續有效,履行至本合同期滿為止。

第十二條 本合同未盡事宜,由雙方共同協商一致后簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等的法律效力。

第十三條 合同履行期間發生爭議,雙方協商解決,協商不成,由起訴方向其所在地人民法院起訴。

第十四條 本合同一式六份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,甲方執一份,乙方執三份,鑒證單位執二份。

第十五條 本合同主件 頁共 條,附件 件共 頁。

  甲方代表:(簽名按指印) 乙方代表:(簽名)

  地址:

  身份證號碼:

  簽訂日期: 年 月 日

  鑒證單位:

  鑒證日期: 年 月 日


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/zulinhetong/4080974.htm
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