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鋪面租賃合同

租賃合同 時間:2021-08-31 手機版

鋪面租賃合同8篇

  隨著時間的推移,合同出現的次數越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編為大家整理的鋪面租賃合同8篇,歡迎閱讀與收藏。

鋪面租賃合同 篇1

  甲方: 身份證號碼:

  乙方: 身份證號碼:

  甲方現將于 鋪面出租給乙方使用,面積約為 平方米,現經甲乙雙方協商,雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款:

  一、甲方將位于 鋪面出租給乙方,為期 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

  二、租金計算方法:

  1、第一、二年即從 年 月 日起至 年 月 日,每月租金為人民幣 元整(大寫: 元整)。

  2、第二年每月的租金,按第一年租金上升 %,即每月 元整(大寫: 元整)收取;

  3、第三年每月的租金,按第二年租金上升 %,即每月 元整(大寫: 元整)收取;

  3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣 元整(大寫: 元整),作為租賃上述租屋的保證金,該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后,如數退還給乙方,乙方必須以每月不得超過當月 日前支付甲方全額租金的該當繳納,逾期一個月不交清租金,甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金,租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用。

  4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修,應向主交納保證金,每條墻 元整(大寫: 元整),合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌,甲方確認驗收后方如數歸還所有保證金。

  5、乙方在租賃鋪面期間,不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目,否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。

  6、甲方將上述鋪面出租給乙方,在乙方租用期間,如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等),甲方不負責任何費用。

  7、在簽訂本合同之日,甲方應將上述鋪面交付乙方使用,直到租期滿前一個月,甲乙雙方續租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準,租賃期滿后,在同等條件下乙方有優先租賃權,如乙方不再續約,鋪面內外的固定裝修不能拆除,交回給甲方時不能損壞墻面的裝修,如卷閘、電表、水表等,如有損壞乙方應負責維修或更換。

  8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責,合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費,不交清的甲方可從保證金中扣除,甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個,超出部分乙方自行解決。

  9、乙方在租用期間不得進行轉租他人,如有違反有權收回鋪面,并由甲方另行出租。

  10、乙方在租賃期間所發生的一切債權債務均與甲方無關。

  11、本合同經雙方簽字確認后執行,如有未盡事宜由雙方協商解決,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,以作證明。

  甲方簽名: 乙方簽名:

  日期:

鋪面租賃合同 篇2

  出租方(甲方):___________________

  承租方(乙方):___________________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》有關規定,經甲乙雙方協商,一致同意如下租貸協議:

一、租賃期限及付款方式:

  1.甲方現自愿將桂平市給乙方,租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,租期_________年。

  2. 雙方議定每年租金元整,在簽本協議時乙方應予一次性付清。

二、雙方應盡的義務與所得的權利:

  1. 租賃期間,乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括:稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。

  2. 租賃期間,乙方不得私自將商鋪轉租,若要轉租必須先與甲方商量妥當,方能轉租。

三、其他事項:

  1.甲方將房屋租給乙方經營,房屋內所有所有設施等,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應予賠償。

  2.乙方應做好安全防火工作,若由乙方引起災害,其責任全部由乙方承擔賠償。

  3.同等條件下,乙方擁有下一年的優先租賃權。

四、本協議一式二份,甲、乙方各持一份,作為依據,本協議在乙方付款,甲乙雙方簽字后即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

鋪面租賃合同 篇3

  出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

  第一條 租賃內容

  甲方將位于 門面租賃給乙方。

  甲方對所出租的.房屋具有合法產權。

  甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租店面的,同等條件下,乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到店面,可與甲方協商酌情延長租賃期限,但需提前一個月與甲方協商重新簽訂合同。

  第三條 租金

  店面每月租金為人民幣 元,年租金總額為人民幣: _ 元,承租時一次性收清 年(12個月)租金。以后每年度租金金額 。

  第四條 雙方的權利和義務

  (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

  (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

  (三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

  (四)乙方在合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

  (五)租賃期間發生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業管理費以及其它一切社會公共費用,均由乙方自行負責。

  第五條 合同生效、糾紛解決

  本合同經甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。

  本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,共貳頁,伍條。

  甲 方: 乙 方:

  身份證號: 身份證號:

  電 話: 電 話:

  簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/zulinhetong/4078153.htm
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