北京市房屋租賃合同書自行成交版

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊桑韵率切【幷淼谋本┦蟹课葑赓U合同書自行成交版，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

北京市房屋租賃合同書自行成交版1

　　出租方(以下簡稱甲方) 身份證號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方) 身份證號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

　　2、房屋租金：每月 元人民幣(大寫 )

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 住宅 使用。

　　4、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前 個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。 本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

北京市房屋租賃合同書自行成交版2

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》等其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 甲方將位 市房一間，租賃給乙方經營餐飲服務。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為人民幣 元整，乙方需在簽訂協議當天一次性全額交付租金。

　　第二條 在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費、電費、電話費、上網費、光纜電視收視費、物業管理費、衛生費、取暖費等一切相關費用。

　　第三條 乙方不得隨意改變房屋結構及設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第四條 租賃期滿后，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第五條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租房屋轉租的;

　　2.擅自將承租房屋轉讓、轉借他人;

　　3.擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.利用承租房屋進行違法活動的;

　　5.故意損壞承租房屋的。

　　第六條 本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)：____________________

　　乙方(簽字)：____________________

　　簽訂日期： 年 月 日

北京市房屋租賃合同書自行成交版3

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋位置在，為三居室中的。

　　2、房屋的總建筑面積平方米。

　　第二條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為(月)。從年月日起至年月日。租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新

　　簽訂租賃合同。若乙方違約，則扣除押金。

　　第三條：租押金及其交納方式

　　月租金元，大寫。合同簽訂后乙方應向甲方支付的租金。

　　之后支付方式為三月一付。

　　押金___元，大寫_______。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場聚格扣除相應的賠償款。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全，押金全額返還乙方;如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用。第四條：分攤費用及部分注意事項

　　1.在房屋租賃期間，水電費、燃氣費及其他需要共同承擔的費用由甲方和乙方分攤。

　　2.甲乙雙方有責任和義務確保房屋內每一個人的生命財產安全不受到損失。

　　3.乙方應愛護房屋設施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由

　　乙方承擔責任并賠償相應損失。

　　第五條：爭議解決的方式

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商。合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第六條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　電話：

　　電話：

　　年月日

　　年月日