簡單版的廠房租賃合同范本
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,很多場合都離不了合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編收集整理的簡單版的廠房租賃合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
出租單位:
村、合同編號:
承租單位(人):
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:、________年________月________日
第一條、租賃房屋坐落在___、,間數(shù)___、,建筑面積___、,房屋質(zhì)量、。
第二條、租賃期限從、___年___、月___、日至、___年___、月___、日。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的,超過部分無效。)
第三條、年租金(大寫):、(每月___、元/平方)合計(jì)租金(大寫):
第四條、租金的支付期限與方式:
第五條、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)等。
第六條、租賃房屋的用途:
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
第八條、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:
第七條、租賃房屋的維修:
第九條、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:
第十條、定金(大寫)、___元。承租人在、___前交給出租人。
第十一條、合同解除的條件
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上。
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上。
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的。
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的`。
5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的。
6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。、租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上。
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條、房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:
第十三條、違約責(zé)任:、出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第、種方式解決:
(一)提交仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條、其他約定事項(xiàng):
本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
甲方:
乙方:
年月日:
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