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招商租賃合同模板

租賃合同 時(shí)間:2021-08-31 手機(jī)版

  委托方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  受托方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 就甲方委托乙方作為銷(xiāo)售租賃招商代理,負(fù)責(zé) [ ]項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本案”)的銷(xiāo)售租賃招商事宜,一致同意訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 委托項(xiàng)目位置

  1.1 本案基地坐落于_______________________________.

  第二條 委托項(xiàng)目基本資料

  2.1 乙方銷(xiāo)售、租賃招商代理本案的范圍為本項(xiàng)目上委托乙方的建筑標(biāo)的,具體如下:

  i.建筑面積約 ________㎡的商鋪(詳見(jiàn)附表a及附件各層面積表);

  ii.建筑面積約__________㎡的辦公樓(詳見(jiàn)附表a、及附件各層面積表);

  iii.該委托面積為預(yù)測(cè)面積,以最終實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

  2.2 土地使用權(quán)證編號(hào): .

  2.3 預(yù)售許可證編號(hào): .

  第三條 銷(xiāo)售面積、出租面積及其對(duì)應(yīng)底價(jià)、均價(jià)及各期(按期考核) 銷(xiāo)售、租金收入

  3.1 詳見(jiàn)附表a 、b.

  第四條 委托代理(含考核)期限

  4.1 委托代理期限:委托代理期包含前置期和銷(xiāo)售租賃招商期。

  4.2 前置期為:本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日止。

  4.3 銷(xiāo)售、租賃招商期為:自項(xiàng)目可預(yù)(銷(xiāo))售之日后的18個(gè)月(詳見(jiàn)附表a)。

  注:項(xiàng)目可預(yù)(銷(xiāo))售之日是指甲方拿到預(yù)售許可證之日。

  第五條 項(xiàng)目正式招商條件

  5.1 甲方向乙方提供銷(xiāo)售、租賃招商接待處,供乙方銷(xiāo)售、租賃招商使用。

  5.2 甲乙雙方應(yīng)在銷(xiāo)售、租賃招商前共同確定《商品房銷(xiāo)售定金合同》、《上海市商品房銷(xiāo)售合同》范本以及銷(xiāo)售租賃招商房屋的“一房一價(jià)”的價(jià)目表(見(jiàn)附件、商業(yè)部分見(jiàn)表a)。

  5.3 本案有抵押的,須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。


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