国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看

歡迎來到010在線作文網!

超市租賃合同

租賃合同 時間:2021-08-31 手機版

超市租賃合同模板匯編八篇

  在人們越來越相信法律的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編精心整理的超市租賃合同9篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

超市租賃合同 篇1

  甲方(出租方):

  承租方(乙方): 購寶樂商業(湖南)有限公司

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協商,現就租賃甲方房產用于乙方開設購寶樂超市事宜達成一致意見,并根據中華人民共和國有關法律、法規之規定,簽訂本合同。

  第一章 租賃房產

  甲方同意按下述條款和條件將位于 總計租賃面積(房地局測量認可的為準)為平方米的房產(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。房產之詳細建筑位置、使用范圍以附件規劃紅線圖及附件房產平面圖紅線圈定部分為準。

  1.2 同意乙方可將承租房產用于開設購寶樂超市。乙方在使用期內依法經營不受甲方

  干預,今后如乙方改變房產用途,應事先征得甲方同意,否則甲方有權制止或提前終止合同。

  1.3甲方同意,若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用房產的時候仍出現空置

  情況,乙方可將房產部分出租,甲方與乙方關系不變。

  1.1

  第二章 租賃期限

  2.1 除非甲乙雙方按第十章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為 年,

  自年 月 日至年 月 日止。(唯年 月 日至年月 日為免租期。)

  在本租約期滿后,除非甲方收歸房產自用,否則乙方有優先權繼續承租,條件由雙方另行通過友好協商商議后以書面訂定。

  第三章 租金及支付方式

  3.1房屋租賃單價為第一至第租賃年度每季度萬元。

  3.2第3.1款所稱“租賃年度”,均系指自免租期滿之月、日起,向后推算,滿十二

  個月為一租賃年度。本合同所稱“租賃月”,均系指免租期滿之日次日起,向后推算,滿1個月為“租賃月”。

  3.3從乙方開業第二個月起,乙方應在每個月 日前向甲方支付當月租金,且甲方

  應向乙方提供的合法的發票。

  3.4若第3.3條所述日期恰逢法定休假日,則甲乙方可在法定休假日結束后的第一天

  向對方履行義務。

  第四章 稅收及費用

  4.1 乙方經營實際發生的水、電、電話、物業管理費等費用,按其獨立安裝 的水、

  電表度數和政府規定標準計算。具體公式為:水費=實用水噸數X當地政府規定的標準單價;電費=實用電量X當地政府規定的標準單價。由乙方在收到相關部門付款通知后由其直接向相關部門繳納。

  因本租賃合同而發生的印花稅、登記費等,由雙方按國家規定各自承擔。

  4.3

  第五章 甲方保證及責任

  5.1 甲方保證確實擁有房產的轉租權和使用權,并保證其所承租的房產業主確實擁有

  房產的所有權及其土地使用權,并提供相應有效的法律證明文件于本合同后(見附件)。

  甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權,房產現狀不屬違章建筑,也未被法院采取查封,扣押等強制措施。

  5.2甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同之約定租賃給乙方。

  5.3甲方明確知曉乙方租賃房屋的用途為用于連鎖超市經營,并保證該房屋按照法律、

  法規及行政管理的要求,可用作該用途。

  5.4甲方應對房產及其提供的設施進行定期維修保養,以保證房產及設施的安全和正常使用,并達到國家規定的要求。如租賃期內房產或其設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,甲方應在接到乙方維修通知四十八小時內進行維修;甲方不予維修的,乙方可視實際需要在發出通知四十八小時后自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔。甲方對房產及設施的定期維修保養應事先通知乙方,并盡可能在乙方認為合適的時間安排進行,以保證乙方的正常經營不受影響或干擾。

  5.5 甲方應全力協助乙方辦理經營、設計、裝修所需 的或可能發生的規劃、環保、水、電(包括水、電增容)、通訊、消防、衛生及其它國家規定的申請報批手續,包括但不限于向乙方提供辦理報批所需的所有相關文件、圖紙、資料等,甲方對此等業務,不另收費,因報批產生的相關費用由乙方承擔。

  5.6 甲方應確保房產具備持續的、不間斷的、能滿足乙方連鎖超市經營滿負荷正常運轉要求的,如附件所述的水、電、電話等各技術條件的供應。如上述技術條件因故中斷(因市政部門原因或不可抗力或甲方可控制以外的其他原因除外),則甲方應在接到中斷通知的二十四小時內迅速將其恢復,否則乙方有權扣除在水、電或空調中斷期間的租金,并要求甲方賠償因水、電或空調中斷而遭受的實際損失。

  另外,乙方有權進行恢復上述技術條件所需的一切維修, 該費用由甲方支付。如上述技術條件于中斷后的連續達十四天仍未恢復,乙方有權終止本合同并要求甲方賠償一切損失。

  5.7 甲方須確保乙方可根據其營業需要,自行確定營業時間,并確保乙方在其營業時間內可根據需要正常使用各通道、電梯、空調、員工盥洗室等公共設施。上述因營業時間不同而導致的問題應由甲方負責協助解決,并協調好相鄰關系。

  5.8 甲方提供給乙方的各排油、排煙、排水、排污線路和空調機組、室外制冷機組的擺放場地等,均須以不影響相鄰各方為前提,否則在營業過程中若因上述原因而導致相鄰各方投訴,(而乙方各項技術指標均符合有關職能部門標準),則甲方應負責平息有關糾紛,保證乙方不因此而蒙受損失。

  5.9 甲方同意將房產交由乙方按照連鎖超市經營統一標準設計和裝修。乙方進行項目可行性研究期間及房產裝修之前,甲方應向乙方提供大樓供電、供水、排煙、排水及其它公共系統的使用情況和有關資料。涉及與大樓水、電、空調或排水、排污系統的接駁、更改或搬移時,甲方應派專職工程人員配合,以便乙方盡快完成施工。

  甲方同意無償提供乙方如附件 招牌、廣告位置圖所示之位置,供乙方設立招牌和廣告,該施工費用由乙方承擔。此外,甲方并同意進貨通道或有關設施使用通道絕對暢通。

  在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的,應事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常營業為前提。

  5.10 無其他連鎖超市競爭:除非與乙方預先協商同意,否則甲方在此合同期內,不論有否收取代價均不可在房產所在物業內直接或間接參與任何提供與連鎖超市經營相關的服務項目,在本合同有效期內,甲方也不得通過轉讓全部或部分物業的產權或其他任何方式而使第三方得以在物業內經營本條所約定服務項目。

  如甲方違反本條規定,在甲方糾正違約行為前,應按乙方前一年營業額的5%按月向乙方支付違約金或由乙方直接從應付甲方的租金中抵扣。


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/zulinhetong/3535675.htm
以上內容來自互聯網,請自行判斷內容的正確性。若本站收錄的信息無意侵犯了貴司版權,請給我們來信(zaixianzuowenhezi@gmail.com),我們會及時處理和回復,謝謝.
国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看
av在线观看地址| 色妞在线综合亚洲欧美| 国产黑人绿帽在线第一区| 国产精品久久久久久免费观看| 日韩人妻无码精品久久久不卡 | 亚洲熟妇无码一区二区三区导航| 狠狠色噜噜狠狠色综合久| 国产黑人绿帽在线第一区| 中文字幕无码精品亚洲35| 福利视频久久| 中文字幕一区二区三区最新| 成人av电影免费| 欧美极品美女电影一区| 精品人妻少妇一区二区 | 精品国产一区二区三区在线观看| 日韩在线视频在线观看| 俄罗斯精品一区二区| 九九热这里只有精品6| 国产熟人av一二三区| 欧美激情免费在线| 成人福利网站在线观看11| 欧美激情图片区 | 色av中文字幕一区| 欧美一区二区大胆人体摄影专业网站| 91美女片黄在线观| 亚洲欧美国产精品桃花| av免费中文字幕| 一区二区三区四区五区视频| www.久久草| 亚洲欧美在线网| 久久久噜噜噜久噜久久| 热99精品里视频精品| 国产精品天天狠天天看| 国产一区 在线播放| 欧美日韩成人在线播放| 成人av蜜桃| 日韩免费av片在线观看| 日韩在线观看免费高清| 欧美成ee人免费视频| 国产精品后入内射日本在线观看| 国产一区自拍视频| 中文字幕精品一区日韩| 国产欧美日韩一区二区三区| 亚洲午夜精品一区二区| 久久久99精品视频| 欧美精品一区二区三区免费播放| 国产精品久久久91| 成人av免费电影| 日本高清视频免费在线观看| 国产精品欧美一区二区| 国产精品一国产精品最新章节| 亚洲在线免费视频| 精品国产一区二区三区久久狼5月 精品国产一区二区三区久久久狼 精品国产一区二区三区久久久 | 欧美精品国产精品久久久| 国产精品美腿一区在线看| 国产伦精品一区二区三区照片 | 影音先锋欧美在线| 久久婷婷开心| 国模杨依粉嫩蝴蝶150p| 一区二区三区免费看| 久久久神马电影| 精品一区二区视频| 午夜精品久久久久久久无码| xxxx性欧美| 国产精品一久久香蕉国产线看观看| 性一交一乱一伧国产女士spa| 国产精品三区四区| 国产精彩视频一区二区| 蜜桃麻豆www久久国产精品| 亚洲a∨一区二区三区| 国产精品欧美一区二区三区奶水| 成人av.网址在线网站| 欧美一区少妇| 亚洲国产精品日韩| 国产精品偷伦一区二区| 91国产在线精品| 免费观看国产精品视频| 日本精品一区二区三区高清 久久| 欧美成人精品影院| 日韩在线视频线视频免费网站| 国产视频99| 日韩精品在线视频免费观看| 久久国产精品久久久久久| 久久久久无码国产精品一区| www.av一区视频| 国产亚洲综合视频| 欧美极品视频一区二区三区| 午夜啪啪福利视频| 一区二区三区av| 国产99视频精品免费视频36| 国产精品无码一本二本三本色 | 国模无码视频一区二区三区| 日本在线视频不卡| 久久99亚洲热视| 国产精品日韩一区二区三区| 久久国产精品久久| 9191国产视频| av色综合网| 国产日本欧美在线观看| 欧美日韩高清免费| 日本在线观看不卡| 亚洲一区三区视频在线观看| 九九热精品视频国产| 国产精品国产精品国产专区不卡| www.亚洲一区| 日韩在线视频免费观看| 国产成人综合亚洲| 91国产美女视频| 国产精品自产拍在线观看 | 天天综合狠狠精品| 一区二区冒白浆视频| 久久综合亚洲社区| 国产精品美腿一区在线看| 久久精品夜夜夜夜夜久久 | 日本精品久久久久久久| 午夜精品久久久内射近拍高清| 中文精品视频一区二区在线观看| 国产精品久久久久91| 国产精品高精视频免费| 久久躁日日躁aaaaxxxx| 国产精品成久久久久三级| 久久亚洲精品小早川怜子66| 美女久久久久久久| 中文字幕在线乱| 亚洲最大成人在线| 丁香六月激情网| 日本一区二区视频| 日韩精品资源| 免费一区二区三区| 成人羞羞国产免费网站| 777精品视频| 日韩最新在线视频| 国产精品久久久久久久久久尿| 国产精品大片wwwwww| 精品国产aⅴ麻豆| 中文字幕色呦呦| 亚洲精品一卡二卡三卡四卡| 亚洲a∨日韩av高清在线观看 | 高清一区二区三区日本久 | 一区二区视频在线免费| 一区二区三区在线视频111| 一区二区不卡视频| 日韩aⅴ视频一区二区三区| 日本高清+成人网在线观看| 欧美激情亚洲天堂| 国产日本欧美在线| 91精品视频专区| 久久久久久久中文| 久久综合电影一区| 午夜欧美性电影| 欧美在线一二三区| 国产日韩欧美黄色| 91精品国产成人| 久久好看免费视频| 欧美激情在线视频二区| 五月天在线免费视频| 日韩精品一区二区三区久久| 韩国v欧美v日本v亚洲| 国产精品永久在线| 久精品国产欧美| 九九热这里只有精品免费看| 日韩一区免费观看| 国内视频一区| 91精品久久久久久久久久久久久久 | 国产精品亚洲激情| 久久影院理伦片| 国产精品日韩欧美一区二区| 精品国产乱码久久久久久郑州公司| 午夜精品蜜臀一区二区三区免费| 欧美一性一乱一交一视频| 国产女女做受ⅹxx高潮| 国产不卡精品视男人的天堂| 欧美伦理91i| 欧美在线观看网址综合| 成人免费在线一区二区三区| 日韩视频免费在线观看| 一区中文字幕在线观看| 欧美久久久久久久久久久久久久 | 久久精品国产久精国产思思| 欧美激情一区二区三区在线视频观看| 日韩av电影免费播放| 国产美女在线一区| 国产成人三级视频| 亚洲一区二区精品在线| 欧美在线国产精品| 久久久婷婷一区二区三区不卡| 另类专区欧美制服同性| 日韩国产欧美精品| 99热亚洲精品| 久久国产精品99国产精| 日韩久久久久久久久久久久久| 国产精品永久在线| 国产精品热视频| 色综合久久久久无码专区| 国产伦一区二区三区色一情| www.欧美免费| 欧美一区2区三区4区公司二百| 丰满少妇大力进入| 国产精品裸体一区二区三区| 日本电影亚洲天堂|