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房屋承包租賃合同范本

租賃合同 時間:2021-08-31 手機版

  在當今社會,人們對合同愈發重視,合同的用途越來越廣泛,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編為大家整理的房屋承包租賃合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋承包租賃合同范本

  房屋承包租賃合同范本篇1

  甲方(出租方):

  乙方(承包方):

  甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協商達成以下合同,共同遵守。

 一、承包租賃期限:

  從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年,二年以內租金不調整,二年期滿租金根據市場變化而定,同等條件優先乙方。

 二、承包面積及承包租賃費:

  1、承包面積 平方米,每平方米年租賃費 元,合計 元。

  2、樓梯不計面積不收費用。

  以上共計承包租賃費人民幣 元,甲方出具收款單據。

三、甲方責任,在乙方承包開業之前完成以下工作

  1、電源接入入戶電箱,保證用電。

  2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。

  3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。

  4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。

四、乙方責任:

  1、合同簽訂時出示公司營業執照,并將復印件交于甲方。

  2、辦理在忻合法經營的各種證件,合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

  3、不得將所租房屋抵押擔保。

  4、租賃期間保證設施、設備完好,租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。

  5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。

  6、保證消防通道暢通,因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換,須符合消防要求。

  7、水電單獨掛表計費,按規定標準按時交費。

  8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。

五、其它:

  1、乙方承包租賃期滿,除可移動設備、用具、空調可帶走,其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

  2、裝修標準、項目必須雙方審定,凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意,包括廣告招牌位置的確定。

  3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

  4、承包租賃費在合同簽訂后,一次付清,下年度租金提前一月一次付清。

  5、甲方在乙方承包租賃期間,不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

 六、違約責任:

  1、合同簽訂后,任何一方不得隨意終止合同,違約方賠償對方承包租賃費的30%。

  2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

  3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

  本合同雙方簽字蓋章生效,從生效之日雙方信守不得違約。

  本合同一式六份,附租賃平面圖做為合同附件,甲乙雙方各執三份。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  二0xx年五月一日

  房屋承包租賃合同范本篇2

  出租人(甲方): 登記備案:

  承租人(乙方): 查詢電話:

  年 月 日

  根據國家《合同法》和《廣東省城鎮房屋租賃條例》的規定,經甲乙雙方協商簽訂租賃合同如下:

  一、甲方出租給乙方房屋情況表:

  房屋坐落

  所有權人 房產證號

  結構及層數 建筑面積 使用面積 房屋用途 抵押權人意見 房內設施

  二、該房出租從 年 月 日起到 年 月 日,租金為每月 元,在每月 日前交付。

  三、甲方依法出租自有房屋,有收取房租的權利,有依法交納稅費、及時養護、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務。

  四、乙方租用甲方的房屋,應每月依期繳交租金,不得拖欠。逾期繳交,由甲方按月租額的 %向乙方加收違約金。乙方同意預付保證金 幣 元給甲方。

  五、未經甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結構,或對房屋擴建、改建,不得將房屋轉租、轉讓、轉借他人或改變約定用途;乙方不得利用租住房屋從事違法違紀、、違反計劃生育政策的活動。

  六、租賃期間,甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時,需提前三個月通知乙方,乙方應如期搬出,由此造成乙方損失的,雙方可在本合同第十條商定補償條款。

  七、租賃期間,乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時,應提前三個月通知甲方,由此給甲方造成的損失,雙方可在本合同第十條中商定補償條款。乙方如續租甲方房屋,須提前三個月通知甲方。

  八、甲方如出售出租的房屋,在同等價格條件下,乙方有優先購買權,但在甲方通知后半個月內乙方不作購買表示的,應認為放棄優先購買權。

  九、本合同履行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決,協商不成的按下述第種 方式解決:

  1、提交河源市仲裁委員會仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  十、甲乙雙方商定的其他事項:

  十一、本合同一式叁份,甲乙雙方、房管部門各存一份。

  十二、本合同必須經當地房管部門登記備案。

  甲方簽名蓋章: 乙方簽名蓋章:

  電話: 電話:

  年 月 日 年 月 日

  房屋承包租賃合同范本篇3

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  為明確甲、乙雙方的權利與義務,雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中國農業科學院京區單位出租房屋規范管理有關問題的`規定》、《中國農業科學院京區大院房屋出租管理暫行辦法》等相關法律、法規的規定,本著服務科研,方便生活的目的,共同協商,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/zulinhetong/1952721.htm
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