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2016房地產資產評估報告范文

資產評估報告 時間:2021-08-31 手機版

  資產評估目的是指評估委托人要求對評估對象的價值進行評估后所要從事的行為。以下是CN人才網小編為大家精心搜集和整理的2016房地產資產評估報告范文,希望大家喜歡!

  2016房地產資產評估報告范文(一)

  一、 委估項目

  ***公司所屬房產抵押貸款估價項目

  二、 委托方

  名稱:***公司

  地址:***

  三、 估價方

  名稱:***房地產評估咨詢有限公司

  地址:***

  證書號:*** 資質等級:***

  法定代表人:***

  四、 估價對象概況

  估價對象位于***,其合法產權人為***公司,建筑面積共9687.69平方米。

  其中主樓一幢,1-5層,混合結構,建筑面積為7430.12m2,平均層高3.6米,建成于2003年,于2007年底重新改造裝修,外觀九五成新,房屋所有權證號碼為***。

  副樓一幢,1-3層,混合結構,建筑面積為2257.57m2,平均層高3.2米,建成于2003年,外觀九成新,房屋所有權證號碼為***。

  五、 估價目的

  為確定房產抵押貸款額度提供參考依據而評估房產抵押價值。

  六、 估價時點

  201x年8月15日

  七、 價值定義

  采用公開市場價值標準

  八、 估價原則

  本次評估在遵循公正、公平、公開、客觀、科學原則的前提下,還應依據如下原則:

  1. 合法原則,以估價對象的合法使用、合法處分為前提。

  2. 最高最佳使用原則,以估價對象最高最佳使用為前提。

  3. 替代原則,要求估價結果不得明顯偏離類似房地產在同等條件下的正常價格。

  4. 估價時點原則,要求估價結果應是估價時點的客觀合理價格。


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/zichanpinggubaogao/205879.htm
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