房地產估價全稱房地產價格評估，就是對房地產進行估價,也就是說,由持有《房地產估價人員崗位合格證書》或《房地產估價師注冊證》的專業人員，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，在綜合分析，影響房地產價格因素的基礎上，結合估價經驗及對影響房地產價格因素的分析，對房地產的特定權益，在特定時間最可能實現的合理價格所作出的估計、推測與判斷。以下為大家分享的是最新房屋資產評估報告書范例，希望對大家有所幫助。

　　一、 委托方與資產占有方的簡介(或評估報告使用者)

　　主要包括: 以機構代碼證為準或以企業的營業執照為準

　　⑴機構代碼或注冊證號

　　⑵機構名稱 地址(住所)

　　⑶法定代表人

　　⑷注冊資金

　　⑸機構類型(經濟性質)

　　⑹經營方式及經營范圍

　　⑺注冊證號以及登記有效期

　　二、 評估目的

　　委托方以本次委托評估的主要目的或評估報告的主要用途

　　三、 評估范圍與對象

　　主要涉及對估價對象的概括性描述,委估對象的資產概況.如涉及到土地的則以描述其位置、用途、面積等各項經濟技術指標;房屋建筑物的則需描述其區位、用途、樓層、戶型、結構類型、建筑面積、建筑類型等;機器設備的則需描述種類、型號、設備維修保養情況等.

　　四、 評估基準日(通常描述如下)

　　評估基準日是確認資產評估價格的基準時間,本項目所選取的評估基準日是依據經濟行為由委托方確定的一個特定會計期間的終止時點,這個時點能反映評估對象的整體狀況,而且評估基準日前后沒有可能導致被評估資產價值發生重大變化的影響因素,因此評估基準日的選擇是合理的.

　　注: 一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準