市長：

　　您好，我是寧鄉縣玉潭鎮的一名退休職工，現年64歲，居住于玉潭鎮學庵社區文書路，家中還有妻子和兒子總共三口人，住房為一70多平方米的平房，房屋為96年所建，當時是為了支持玉潭路老縣政府門樓建設而拆遷補償給我家的。現如今房屋年久失修，房屋外墻開裂，經常漏雨，已成危房，再加上兒子到了成家的年齡，需要有自己的住房。我本人為一特困企業紅旗機械廠退休職工，而且患有嚴重的心腦血管疾病，于03年、07年、09年三次因腦梗塞入院進行治療，現在已經完全失去生活自理能力，靠長年打針吃藥維持著。我妻子為一家庭婦女，沒有工作，兒子今年29歲，常年在外打工。家庭經濟情況相當困難。

　　兒子早到了成家的年齡，因為沒有住房，一直拖著，由于寧鄉房價近幾年以翻倍的速度飛漲，以我目前的經濟情況根本無力在外購買商品住房。本想對自家原有房屋進行升層改造，但由于寧鄉限制私人建房，國土、規劃、建設等部門的審批極為困難。現在我是既無力在外購房、又因為沒有手續不能對自家房屋進行升層改造。在危難之際，我想到了政府，現將我家目前的情況及遇到的困難向政府進行申報，望政府能出面替我們解決好房屋升層改造的審批問題，不勝感激。

　　經濟適用房的申請條件是什么，是否可以買賣，多少年后可以交易？……昨日，市房管局副局長周豐接聽《陽光行動·局長在線》，就我市房產辦證、物業服務行業管理、廉租住房申請等有關政策和審批手續辦理等參與節目，答疑市民。

　　來自市區的謝女士咨詢經濟適用房的申報條件和手續？另一位葉女士咨詢經濟適用房是否可以買賣？

　　周豐介紹，有關我市的經濟適用房申購實施細則已通過市府常務會議，將于近段時間印發文件。此次經濟適用住房是針對市區6個街道（安陽街道、錦湖街道、玉海街道、上望街道、東山街道、潘岱街道）低收入家庭的住房困難戶，申請必須具備4個條件：家庭人員當中至少有一人是以上6個街道常住戶口，并在5年以上，即辦理戶口登記時間距申請時間要達到5年以上；已婚或者年齡滿35周歲以上未婚者；家庭人員沒有房子或者人均面積少于15平米；家庭人均收入是2009年城鎮居民可支配收入的60%以下，2009年瑞安市城鎮居民可支配收入為2.7萬元，按60%計算即家庭的人均收入在1.6萬元以下。同時具備這4個條件的市民可申請經濟適用房。