關于抵押借款合同模板9篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的抵押借款合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

抵押借款合同 篇1

　　編號：_______________________

　　甲方：_______________________(債權人、抵押權人、)

　　身份證號碼：_________________

　　乙方：_______________________(債務人、抵押人)

　　身份證號碼：_________________

　　乙方向甲方申請借款。雙方經協商一致同意，乙方以其所有的房產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產抵押管理辦法》等法律法規的規定，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成本合同，并保證共同遵守執行。

　　第一條 乙方向甲方借款金額為人民幣___________ 元整(￥ )

　　第二條 借款期限：自___________ 年___________月___________日起至 年___________ 月___________ 日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第三條 借款的償還：

　　1、還款方式的選擇：___________利息按月結清，月初支付當月利息，本金在借款到期日結清。___________在借款到期日一次性結清本金和利息。

　　2、乙方在清償借款后甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。

　　3、如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金千分之三。

　　第四條 本合同的相關費用(包括抵押登記、評估費等)均由乙方負責。

　　第五條 乙方將其名下的位于 的 房屋(以下簡稱該房屋)的全部價值/剩余價值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔保，該房屋產權證號為： ，面積： 平方米，房產價值/剩余價值為：__________ 元人民幣。

　　第六條 本抵押擔保的主債權數額為： __________元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。

　　第七條 本抵押所擔保的主債權范圍包括：本合同項下的借款本金、利息(包括約定利息、罰息)違約金、損害賠償金、甲方實現借款合同項下債權及抵押權的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、執行費、公證費)和所有其他應付款項。

　　第八條 抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產分割、轉讓等影響，如甲方發現乙方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　第九條 違約責任

　　(1)乙方如未按合同規定歸還借款，甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

　　(2)

　　第十條 其他條款：

　　第十一條 本合同一式 份，甲乙雙份各執一份，抵押登記機關 份，本合同自甲乙雙方簽章之后生效。

　　甲方(簽章)_________________ 電話_________________

　　乙方(簽章)_________________ 電話_________________

　　合同簽署日期：___________ 年___________ 月 ___________日

抵押借款合同 篇2

　　（備注：紅色字體部分是我自己不太確定的地方）

　　抵押權人（甲方）：________________________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________

　　抵押人（乙方）：________________________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________

　　抵押物業地址：____________郵碼：____________ 電話：____________ 抵押權益之房屋產權號：

　　乙方因生產、經營需要，向甲方借款。雙方協商一致，達成協議。在乙方以位于 的廠房（以下簡稱抵押物，該廠房登記于 名下的，但實際所有權人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠房物業，作為本合約項下貸款的抵押物。

　　第一條 借款內容

　　1、借款金額人民幣（大寫）元整，（小寫）： 元整。2、借款用途，本款只能用于經營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

　　3、借款期限：自 年月日起至 年 月日止，共計 個月。

　　4、借款利率：利息 /月，利息合計人民幣（大寫）：元整。

　　5、付息方式：按 付息。

　　6、借款的支取：借款金額（大寫）： 元整。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應24小時內劃款給甲方。

　　第二條 還款方式

　　1、合同到期后乙方應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應協助乙方辦理抵押物注銷登記。

　　2、借款的償還：乙方保證在合同規定的借款期限屆滿時償清本息。

　　3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續有效。

　　第三條 有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同，并通過提前行使擔保債權或其他方式提前收回借款：

　　1、乙方償還能力發生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。

　　2、（如果借款主體是個人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

　　3、（如果借款主體是公司）乙方如發生合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

　　4、（如果借款主體是公司）乙方不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

　　第四條 抵押人（借款人）房地產抵押

　　1、乙方自愿將位于 的物業抵押給甲方，作為乙方履行借款債務的抵押。

　　2、由于現該物業登記于 的名下，乙方必須保證上述物業的抵押經過 同意，且必須積極協助辦理抵押登記手續。

　　3、乙方確認該抵押物雖掛名在 的名下，但其是屬于乙方所有的財產，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順利實現債權，乙方必須對由此給甲方造成的所有直接和可遇見的間接損失承擔全部賠償責任。

　　第五條 抵押期限及效力

　　1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止。

　　2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現債券、抵押權的一切費用。

　　第六條 甲、乙雙方的義務（一）甲方的義務

　　1、在乙方提供的抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在一方到期款請借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給乙方，并協同乙方辦理抵押物注銷登記。

　　（二）乙方的義務

　　1、嚴格按照合同規定的時間主動還本付息。

　　2、按乙方要求，提供有關證件及資料，并保證所提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。

　　3、乙方未經甲方書面同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置抵押物。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方有權要求乙方改正并有權終止本合同，并追償甲方已解除的全部借款本息。

　　4、乙方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅費等費用。

　　5、乙方因故意或過失造成抵押物毀損，滅失應及時通知甲方，并采取措施避免抵押物的損失擴大，甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀，或提供甲方認可的新的抵押物。若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，甲方有權解除本合同，并追償已解除的借款的本息。

　　6、乙方不得將有權屬爭議、導致甲方無法行使抵押權的物業進行抵押，應負賠償責任。

　　7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應及時告知甲方。甲方有權就該抵押物的賠償金或補償優先受償。第七條 違約責任

　　1、乙方如未按借款合同規定使用借款，一經發現，一昂有權提前收回全部借款和使用借款的利息。

　　2、乙方如違反本合同第四條之規定，甲方有權解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數額的20%的違約金。

　　3、如因乙方違約給甲方造成經濟損失的，乙方應全額承擔甲方的經濟損失，其中包括：訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產生的相關費用。

　　4、乙方如不按期付息還本，甲方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得價款用于清償借款本息，違約金，滯納金；支付訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產生的相關費用。不足清償支付的剩余部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產生的相關費用為止。

　　5、本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。辦理上述相關手續產生的費用概由乙方承擔。

　　第八條 合同的變更和解除

　　1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如本合同確需變更或解除，按《合同法》及相關法律、法規規定予以變更或解除。

　　2、甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同的各項條款仍然有效。

　　第九條其他約定

　　1、甲方有權監督借款的使用情況，乙方應向甲方提供有關報表和資料，并協助甲方辦理其他相關事項。

　　2、與合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、其補充協議書由甲乙雙方簽名后，經服務機構蓋章與本合同享有同等法律效力。（不得違背本抵押借款合同原意及超出時限）。

　　第十條 有關本合同的費用承擔

　　有關抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險鄧一切費用均由乙方自行承擔。 第十一條 合同生效

　　本合同自辦理抵押登記之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。 第十二條 條款意義確認

　　本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識完全清醒、無任何外因左右，完全自愿并對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉，了解，無任何異議，無不明白之處的情況下簽訂。 第十三條 適用法律及糾紛的解決

　　一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。

　　二、在爭議發生時，按下述第( )項解決：(1)向____ 仲裁委申請仲裁；(2)向____人民法院起訴。簽 章：____________________ 抵 押 人：____________________ 簽 署：____________________ 抵押權人：____________________ 代表人簽署：____________________ ____ 年____ 月____ 日

　　登記機關：

　　抵押登記日期，____ 年____ 月____ 日