項目建議書是由項目投資方向其主管部門上報的文件,目前廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。下面小編為大家推薦的是房地產商場開發項目建議書,歡迎閱讀參考。
XXX市作為XX的旅游城市,隨著旅游經濟的快速崛起,帶動了相關產業的發展,中衛的城市建設也步入了發展的快車道,為中衛的房地產市場提供了廣闊的發展空間。XX懿鑫煤業作為從中衛走出去的企業,為了回報家鄉的關心與厚愛,積極投身到XXX市的城市建設中,就懿鑫煤業取得開發權的土地,我們提出如下開發建議:
一、屬性描述
(一)地段屬性:
1、本宗土地為原XXX市一中校址,地處XXX市鼓樓東街,在XXX市最繁華的鼓樓東北拐角逸興大酒店的東邊,南臨鼓樓東街,臨街地界長度約50米,其它三面均未直接臨街。
2、南、北、西臨街建筑均為近年來新開發的二層以上商業用房,導致本宗土地均無法直接臨街,并無法拆遷;東邊有一條南北貫通的小街巷,臨本宗土地街巷邊有土木結構民房30多間和一幢二層磚混結構的村級辦公樓,可拆遷。
3、北面留有一約6米寬的大門,通XXX市步行街。
(二)周邊業態:
1、四周商業氛圍濃厚,主要以經營日用百貨為主。
2、比較高檔的有開盛商場、新華百貨中衛店,有2個中小規模的輕工業品市場和1個農副產品市場,2個中型商場,環衛在鼓樓北、西、南三面。
3、其它為分散經營的商戶,以百貨、餐飲等行業為主。
4、在其周邊正在興建的有鼓樓南街的世紀朝陽購物廣場,建筑面積為4.2萬平方米;女人街,建筑面積約為2萬平方米。主要以日用百貨類為主,業態重疊。
(三)圍繞鼓樓,已形成XXX市傳統的購物休閑中心。本宗土地處于該中心,作為商業用地開發,價值更大。
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