售樓部開放期銷售活動方案

　　方案一：

　　客戶對意向房可繳納“誠意金”，一份“誠意金”針對一種房型，“誠意金”采用記名方式，若購房抵入房款，若不購房可無條件如數退還。

　　操作方法：

　　開盤日，集中起交一種戶型“誠意金”的客戶，分批搖號，排出順序，第一名被抽中者，有優先挑選樓層、朝向及優先購房權

　　⑴若按順序排到選房者，放棄選房，由緊隨其后的客戶挑選。“誠意金”無條件退款。

　　⑵若客戶因誠意戶型的朝向、樓層不滿意，又看中其他房型時，可以排在其他誠意客戶后選房。

　　⑶如誠意客戶為加大買到較滿意戶型的幾率，可對同類幾種戶型，分別繳納誠意金。

　　⑷選中房的誠意客戶，應在當日交納10000元大定，簽訂認購協議。如簽訂認購協議后，希望變更戶型的客戶，在銷售控制允許的前提下，與售樓人員協商解決，如還不滿意，要求退房的客戶，定金不退。

　　⑸辦理按揭購房的客戶，應在認購協議簽訂7個工作日內，帶齊全套按揭資料到售樓部簽訂[商品房預售合同]。逾期不簽約的.客戶視為退房，大定不退。

　　⑹分期付款或一次性付款的客戶，應在3個工作日內，到售樓部簽訂[商品房預售合同]。逾期不簽約的客戶視為退房，大定不退。

　　方案二：開放期內推出購房優惠卡

　　具體操作方法：

　　1、客戶交納500元現金，開盤后購房付款時可沖抵3000元現金使用，既優惠2500元。適用范圍：W2、W4、W4a、W4b、W5、W5a、W6、W7

　　2、客戶交納1000元現金，開盤后購房付款時可沖抵5000元現金使用，既優惠4000元。適用范圍：W1、W3、E4、E5、E6

　　3、客戶交納1500元現金，開盤后購房付款時可沖抵6500元現金使用，既優惠5000元。適用范圍：E3、E3a

　　4、客戶交納20**元現金，開盤后購房付款時可沖抵7000元現金使用，既優惠5000元。適用范圍：E1、E2、E2a

　　說明：1、優惠卡只能用于卡面金額適用范圍內的購房活動。

　　2、優惠卡只能用于購房，一旦購買不能退卡。

　　3、優惠卡為不記名卡。

　　以上活動僅限于售樓部開放期。銷售代理商保留活動解釋權。

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