實用的買賣合同十篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的買賣合同10篇，歡迎閱讀與收藏。

買賣合同 篇1

　　合同編號：____________

　　第一條 食品名稱、規格、數量、價款 單位：____元/____

　　編號

　　品名

　　品種

　　商標

　　規格

　　數量

　　產地

　　包裝標準及要求

　　保質期限及要求

　　產品標準

　　運輸保管條件

　　單價

　　總價

　　合計人民幣(大寫) ： ￥：

　　第二條 出賣人應提供的相關證件：初次交易的，為：□《營業執照》 □《商標注冊證明》 □《稅務登記證》 □《組織機構代碼》 □《開戶許可證》 □《生產許可證》 □《衛生許可證》 □《代理銷售授權書》 □《檢疫證明》 □ 其他__________;再次交易的，為：□《食品檢驗報告》 □ 其他____________________。

　　第三條 食品備案：已辦理備案的，出賣人應提供備案編號;尚未備案的，備案手續由(出賣人/買受人)辦理。

　　第四條 交貨期限、地點和方式：______________________

　　第五條 食品驗收方法：：_____________________________

　　第六條 結算方式及期限：____________________________

　　第七條 合同解除：出賣人提供的食品經國家認證的檢測機構檢測不符合食品安全標準且屬于出賣人責任的，買受人有權解除合同。

　　第八條 追回責任：買受人按照有關規定對已售出的不合格食品實施追回及無害化處理，屬于出賣人責任的，有權就由此受到的損失向出賣人提出賠償。

　　第九條 買受人違約責任：___________________________

　　出賣人違約責任：___________________________________

　　第十條 合同爭議的解決方式：本合同項下發生的爭議，由當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決。

　　(一)依法向____________________人民法院起訴;

　　(二)提交___________________仲裁委員會仲裁。

　　第十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__________份，雙方各持__________份，具有同等法律效力。法律、法規、政策對食品安全另有規定的，從其規定。

　　第十二條 合同附件及其他約定事項：_______________________

　　出賣人(簽章)：______ 買受人(簽章)：_________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：_____________

　　委托代理人：__________ 委托代理人：_____________

　　住所：________________ 住所：___________________

　　電話：________________ 電話：___________________

　　傳真：________________ 傳真：___________________

　　開戶銀行：____________ 開戶銀行：________________

　　賬號：________________ 賬號：___________________

　　簽訂時間：____________ 簽訂時間：_______________

　　簽訂地點：____________ 簽訂地點：_______________

　　XX市工商行政管理局 制定

買賣合同 篇2

　　轉讓方（以下簡稱甲方）： 工作單位：

　　住址： 身份證號：

　　受讓方（以下簡稱乙方）： 工作單位：

　　住址： 身份證號：

　　一、經自愿協商達成一致，甲方將ｘｘｘ集資房名額指標轉讓給乙方，由甲方出面并以甲方的名義購買單位一套ｘｘｘ平米集資房，但是所需的購房款一律由乙方來承擔。（因房子尚未建造，樓層、房號以及具體位置后定），并由乙方支付甲方經濟補償金肆萬伍仟元整。

　　二、由于所需的購房款一律由乙方承擔，并由乙方支付甲方經濟補償金肆萬伍仟元整。故此套房屋所有產權自始到終已歸乙方所有，甲方不得有異議。

　　三、按本單位集資房建房進展所需一切報名費、集資款，由乙方及時如實支付甲方轉交給單位，每次甲方要出具相應收款證明給乙方。由甲方取回的單位收費憑據交乙方自行保管。

　　四、建房階段中，一切建房費用有所變化，均與甲方無關，一切由乙方自行支付。（建房費用為集資房標準）

　　五、因不可抗拒原因，此集資房不能建成使用時，甲方應無償退還乙方所支出的全部各種費用，即報名費、集資款和乙方支付甲方經濟補償金。

　　六、房子建好后，交乙方入住使用。

　　七、甲方應無條件地將房屋過戶給乙方，當允許辦理房產過戶手續時，甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，辦理房產轉讓手續的各項費用由乙方自行支付。

　　八、如有違約，將支付違約金。甲方違反本合同約定，將支付乙方伍萬元整違約金。乙方違反本合同約定，將支付甲方伍萬元整違約金。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

買賣合同 篇3

　　出賣人：

　　營業執照號碼：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　買受人：

　　營業執照號碼：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在互信、平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　第一條 房屋信息

　　1.1 xx年*月**日，出賣人與甘肅西脈新材料科技股份有限公司(以下簡稱西脈公司)就“西脈大廈”建設項目達成聯建協議，協議約定， 西脈公司以《國有土地使用權轉讓合同》【蘭高新讓字(***)***號】出讓方式獲得的土地作為“西脈大廈”建設用地，出賣人負責項目建設的全部投資及建設任務。出賣人由此取得“西脈大廈”的房屋所有權(詳見《西脈大廈聯合建設協議》第*條)，出賣人對該部分房屋擁有獨立的處置權。

　　1.2土地使用權編號為蘭國用(***)字第***號，土地面積為****平方米，規劃用途為工業用地，土地使用年限至***年5月9日。

　　1.3西脈公司經政府批準，在上述地塊上建設********項目(以下簡稱西脈大廈)。建設工程規劃許可證號*****，施工許可證

　　第二條 房屋基本情況

　　2.1該房屋屬 結構。地下兩層，地上二十一層，建筑面積******平方米。

　　2.2買受人所購房屋房間位置： *******。(詳見房屋平面圖)

　　2.3買受人所購房屋合同約定建筑面積約 ********平方米，其中公攤面積以房產部門核定的為準。

　　第三條 計價方式

　　3.1出賣人與買受人約定按合同約定面積計算該房屋價款，該房屋單價為人民幣每平方米_*****元，共計約_*******平方米，總價：********元整，大寫： ***。

　　第四條 面積確認

　　4.1合同約定面積與產權登記面積有差異的，以政府產權登記部門核定的面積為準。

　　第五條 面積差異處理

　　5.1房屋交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，按照產權證記載面積結算房價款，多退少補，不計利息。

　　第六條 付款方式及期限

　　買受人按下列第 6.2 種方式按期付款：

　　6.1一次性付款

　　買受人在____年____月____日前付清全部房款人民幣元，大寫 元。

　　6.2分期付款

　　買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定銀行,帳戶名稱： **** ，帳號： *** ，開戶行：*****。

　　(1)買受人自合同簽訂之日起三日內向出賣人支付房款*******，計人民幣 ***** 元。

　　(2)該物業達到交付條件可以交付使用時，買受人向出賣人支付房款*****整，計人民幣***** 元。

　　(3)該物業達到辦理產權證條件，向產權主管部門提交辦證所需資料并受理之后，買受人向出賣人支付房款****整，計人民幣 ****** 元。

　　第七條 買受人逾期付款的違約責任

　　7.1買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：(按逾期時間，分別處理不作累加)

　　(1)逾期在60日之內，自本合同規定的應付款期限次日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之一的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過60日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的10%向出賣人支付違約金。合同解除后，買受人應協助出賣人辦理相關退房手續，費用由買受人承擔。全部手續辦理完畢后，出賣人于十日內辦理退費手續，違約金和辦理退房所需費用從已繳納房款中扣除。

　　(3)逾期超過60日，買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之次日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之一的違約金。

　　7.2買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

　　7.3經過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自收到出賣人通知之日起十日內向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

　　第八條 交付

　　8.1西脈大廈預計于***年4月30日前竣工，竣工后**日內，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，應簽署房屋交接單。房屋提前竣工的，出賣人可提前交付，買受人不得拒絕。

　　8.2 符合交付使用條件后，將取得交付使用批準文件并符合本合同約定的房屋交付買受人使用，但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可予以延期：

　　(1)遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起十日內通知買受人的;

　　(2)因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起十日內通知買受人。

　　8.3買受人不辦理房屋交接手續，或由于買受人原因，未能按期交付的，出賣人不承擔逾期交房的責任。從出賣人入住通知書規定的房屋交付使用之日起，視為已經交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

　　第九條 出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同規定的特殊情況外，出賣人如未按雙方約定的期限交付房屋的，按下列方式處理(按逾期時間，分別處理不作累加)：

　　9.1逾期不超過60日，自雙方約定的交付期限次日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付款的萬分之一作為違約金，合同繼續履行;

　　9.2逾期超過60日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起60天內退還全部已付款，并按逾期天數，支付買受人累計已付房款的萬分之一作為違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自雙方約定的交付期限次日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付逾期交房期間已付房款的萬分之一作為違約金。

　　第十條 產權糾紛

　　10.1出賣人保證銷售的該房屋沒有產權糾紛。

　　10.2因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記的，由出賣人承擔全部責任。

　　10.3因買受人原因或行政機關原因導致房產證逾期或不能辦理的，出賣人不承擔責任。

　　第十一條 產權登記

　　11.1出賣人應當在房屋交付使用后三年內，為買受人辦理房屋產權，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第 1,2 項處理：

　　(1)買受人退房，出賣人在買受人提出書面退房申請之日起60日內將買受人已付房價款退還給買受人，出賣人自違約之日起每天按已付房款的萬分之一支付違約金。

　　(2)買受人不退房，出賣人自違約之日起每天按已付房款的萬分之一支付違約金。

　　第十二條 保修責任

　　12.1雙方按照國家政策法規的規定履行房屋的保修范圍、保修期限和保修責任。

　　12.2在房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

　　12.3出賣人履行維修義務時，買受人應該盡力配合維修。由于買受人原因造成維修延誤而導致損失擴大，相關責任和損失由買受人自行承擔?；卩徖镪P系產生的協助維修事項，出賣人可進行協調，買受人有義務配合，如果由于買受人不配合維修造成其他業主的損失擴大，由不盡配合義務的買受人承擔相關責任及損失。

　　第十三條 物業管理

　　13.1前期的物業管理公司由出賣人和買受人選擇*****有限責任公司，應當保證物業管理公司有相應的資質與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。

　　13.2買受人承諾：服從并遵守*****有限責任公司的管理及規定，交納物業管理費(***元/平米)及其他應交費用。

　　13.3買受人應按房屋價款的1%向出賣人繳納房屋的公共維修基金，再由出賣人向政府管理部門繳納。

　　第十四條 樓宇管理

　　14.1房屋所在樓宇的屋面、外墻面由出賣人和買受人委托的物業服務公司統一管理。

　　14.2房屋所在樓宇的命名權歸西脈公司所有。

　　14.3房屋外墻、公共內墻、該房屋所在項目的公共廣告位的設立、管理由****有限責任公司管理。

　　14.4車庫/車位歸出賣人所有，出賣人有權對外出售、出租自己擁有所有權的車庫/車位。

　　14.5買受人放棄對屋面和地下停車場、人防工程的使用權(戰爭期間除外)，買受人也可不放棄，但向出賣人支付的房屋價款每平方米上調***元。

　　14.6買受人自交房之日起應按時繳納物業服務費用并遵守臨時管理規約。

　　第十五條 買受人義務

　　15.1買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途，否則將承擔全部責任及損失。買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用分攤面積承擔義務。

　　15.2買受人不得在公共部位和設施設置任何物品、任何圖文信息、宣傳廣告及其他設施，不得妨礙其他買受人正常使用公共部位和設施，否則將承擔全部責任及損失。

　　第十六條 爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。

　　第十七條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十九條 本合同連同附件共 ** 頁，一式 **份，具有同等法律效力，出賣人 ** 份，買受人 ** 份。

　　第二十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日