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深圳市二手房買賣合同

合同 時間:2021-08-31 手機版

  溫馨提示:簽訂買賣合同是日常市場交易中最常見的一種活動,對于合同簽訂過程中的一些細節和條款,我們要慎之又慎,以防合同欺詐,避免不必要的損失和糾紛。

深圳市二手房買賣合同

  賣方:____________________________________________

  姓名:_______________________ 國籍/地區:_______

  身份證/護照號碼:___________ 聯系電話:_________

  通訊地址:___________________ 郵政編碼___________

  公司或機構名稱:__________________________________

  營業執照號碼:_______________ 所占份額:_________

  通訊地址:___________________ 郵政編碼:_________

  法定代表人:_________________ 聯系電話:_________

  身份證/護照號碼:________________________________

  代理人:_____________________ 聯系電話:_________

  身份證/護照號碼:________________________________

  通訊地址:___________________ 郵政編碼:_________

  共有權人:___________________ 姓名:_____________

  國籍/地區:_________________ 聯系電話:_________

  身份證/護照號碼:________________________________

  通訊地址:___________________ 郵政編碼:_________

  所占份額:________________________________________

  公司或機構名稱:__________________________________

  營業執照號碼:_______________ 所占份額:_________

  通訊地址:___________________ 郵政編碼:_________

  法定代表人:_________________ 聯系電話:_________

  身份證/護照號碼:________________________________

  買方:____________________________________________

  姓名:_______________________ 國籍/地區:_______

  身份證/護照號碼:___________ 政編碼:___________

  通訊地址:___________________ 聯系電話:_________

  所占份額:________________________________________

  公司或機構名稱:__________________________________

  營業執照號碼:_______________ 所占份額:_________

  通訊地址:___________________ 郵政編碼:_________

  法定代表人:_________________ 聯系電話:_________

  身份證/護照號碼:________________________________

  代理人:_____________________ 聯系電話:_________

  身份證/護照號碼:________________________________

  通訊地址:___________________ 郵政編碼:_________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜,達成如下協議:

  第一條 轉讓標的

  賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于:____________________________________。

  房地產證號為:________________________。房地產用途為:______________________。

  登記建筑面積為:____________平方米。套內建筑面積為:____________平方米。

  該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產于_______年_______月竣工。

  目前該房地產物業管理公司為_______,物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣:_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫:_______元)。

  第二條 房地產產權現狀

  該房地產沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產享有完全的處分權。

  第三條 房地產租約現狀

  該房地產所附租約現狀為

  1.該房地產沒有租約;

  2.該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號:______________,月租金__________元整(小寫_______),租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明,否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種):

 ?、?該房地產產權轉移后,原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同,同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方,買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

 ?、?賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同,買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

  第四條 附著于該房地產之上的戶口

  該房地產所附著的戶口,賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出,逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。

  第五條 轉讓價款

  該房地產轉讓總價款為人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。該轉讓價款不含稅費。

  第六條 交易定金

  該房地產交易定金為人民幣:________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。買方同意按以下方式支付:

  本合同簽訂時,向賣方支付定金人民幣: ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。

  本合同簽訂后______日內,向賣方支付定金余額人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/hetong/1829512.htm
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