一、全力以赴推進城建項目建設

　　今年以來，我們根據城建項目多，工作任務重，時間要求緊的情況，自我加壓，明確臺賬要求，嚴格時間節點，創新觀念，把項目推進作為工作的重中之重來抓。

　　城中村改造項目穩步推進。在市城改辦的業務指導下，我們把列入市城改辦工作臺賬任務的項目作為工作的重點來抓。一是廣泛宣傳，加強協調。針對群眾在改造方面的思想顧慮，主動到群眾中去做群眾工作，進行廣泛宣傳。同時對有改造工作的居委會明確任務，細化工作節點，實行 雙問責制 ，確保臺賬任務順利進展。二是明確任務，強力督導。建立工作臺賬，明確責任人和時間節點，對臺賬項目嚴格督導，強力推進，對完成任務差的進行通報，完成任務好的進行表揚，提高大家工作的積極性。三是解放思想、更新觀念。組織大驛、賈莊、宋莊等居委會干部群眾先后到石家莊、西安、山東、鄭州、洛陽等城中村改造經驗豐富的地方參觀學習20余批次，提高轄區居民對開展城中村改造重要性、必要性和緊迫性的認識，激發調動群眾參與城中村改造的內在動力和積極性。

　　目前，天壇花園二期今年開工建設的8棟樓，主體已結束，6棟多層正在安裝門窗、2棟11層住宅外墻粉刷已完成，本年度完成投資14750萬元；驛城社區建設進展順利，1-4號樓住宅外墻涂料、瓷磚粘貼已結束、正在安裝門窗，地下車庫粉刷已完成、地面正在做保護層準備硬化， 5#樓建至16層、6#樓建至15層、7#樓建至14層、8#樓建至13層，本年度完成投資19650萬元；大驛城中村改造項目，辦事處協助居委會制定了拆遷補償方案，并于2012年6月發布了招商公告，經過嚴格篩選，最終確定了具有實力的濟鋼房地產開發公司。柴莊城中村改造項目今年完成了垃圾中轉站的遷移、附屬物清理、地探、物探、部分空院的拆遷等工作，目前正在積極協調拆遷工作、辦理土地手續，本年度完成投資1030萬元。

　　在建項目建設順利推進。今年我們加大項目建設力度，創新工作思路，充分發揮社區的力量，凝神聚力，推動在建項目按時間節點推進。今年2月份辦事處成立了推進城市化進程辦公室，增加了項目推進的力量。同時根據今年的城建項目成立了五個城建項目工作組，每個工作組由城建、社區、居委會負責人組成，每個項目組明確了負責人，定期匯報項目進展情況及存在問題。辦事處主要領導參加匯報會，現場辦公，解決問題。龍潭花園項目今年開工建設4棟11層住宅，1#正在打墊層，2#、3#樓正在截樁準備打墊層，7#樓測樁已結束、正在挖樁基土。目前正在辦理土地手續，本年度完成投資6915萬元。鐵道嘉園三期今年開工建設的2棟多層，10#、11#樓主體已封頂、坡屋面已處理結束，正在做室內防水；2層商業房已完，本年度完成投資2630萬元。

　　及時規劃，做好項目謀劃。我們對轄區進行摸底排查，對成熟的地段及早動手，規劃儲備工作做到心中有數。一是針對天壇轄區舊有企業多的情況，及早謀劃，做好項目的前期規劃。目前恒利肥業老廠區恒利西苑項目今年完成了附屬物清理、拆遷等工作，安置樓已開工建設，正在做地下室工程，一期地探已結束，本年度完成投資2130萬元。積極引導太行水泥、鑫源陶瓷和巨康陶瓷、浮法玻璃等老企業進行退二進三。二是及早謀劃，做好舊貨市場開發、東石西側和生態園東土地的開發工作。舊貨市場的規劃方案已報至聯席會議待審批。

　　二、市政項目協調

　　在全力做好城建項目推進的同時，在道路建設、通道綠化等工作中明確專人負責，主要做好了以下幾項工作：

　　1、西二環道路及通道綠化工作，西二環已建成通車，兩側綠化工作基本完成。

　　2、濟源大道建設。已按市定計劃完成。

　　3、北環路建設。正在施工，預計明年春天通車。

　　4、濟瀆西路建設。目前恒利肥業老廠4號樓已拆遷完畢，5號樓拆遷預計年底結束。

　　三、河西拆遷順利結束

　　濟鋼大規格高潔凈鑄鍛鋼件項目是市委、市政府確定的2011年重點工程之一，需占用河西、小韓村居委會土地180畝，涉及搬遷居民175戶。小型企業11家。我們成立河西、小韓村居委會臨時搬遷安置指揮部，抽調3名班子成員和20余名機關骨干人員組成3個工作組，吃住在居委會，扎實穩妥地開展搬遷安置工作。召開兩委會、黨員會、居民代表會、在外工作人員座談會，算經濟賬，算居住環境改善賬，算搬遷發展前景賬，算全市工業發展大局賬，統一思想，發動群眾；出資280萬元，對河西周邊居委會120余套獨院進行集中清理，方便群眾就近搬遷安置；籌措1000余萬元，積極協調解決村里遺留下來的歷史問題；另外抽調20位年輕機關干部組成搬家預備隊，在提供車輛搬家、幫助打掃臨時安置房等工作中全程服務；尋找有資質的專業拆遷公司進行拆遷，并安排工作人員每天24小時巡邏，確保拆遷安全；對已搬遷安置戶不定期進行回訪，及時解決水、電等日常生活問題，切實保障搬遷群眾搬的順心、住的舒心。經過努力，于6月份搬遷安置工作順利結束，沒有發生一起群體性上訪事件，實現了陽光拆遷、和諧拆遷。

　　四、中心工作及日常性工作

　　1、認真開展新型農村社區建設工作，對17個居委會2006年以來的違法占地進行統計核查，對轄區土地整治潛力調查，未利用土地開發潛力調查及土地整治需求計劃，全力做好規劃、環評、備案等手續的辦理。

　　2、做好項目工地安全檢查工作。每周到項目工地進行安全檢查，對存在安全隱患的工地，及時下整改通知書，責令整改。對整改不到位的及時與安監辦結合進行經濟處罰。

　　3、認真開展廉租房補貼業務。今年共辦理廉租房補貼118戶，滿足了轄區 雙困戶 的住房需求。

　　五、積極籌劃做好2013年城建工作

　　（一）主要工作

　　1、發展大社區建設，推進城中村改造。加快推進大驛居委會、柴莊居委會和賈莊居委會城中村改造項目，確保全市先進；積極協調驛城社區和龍潭花園建設力度，確保新型社區建設能夠按照市定臺帳要求實施。

　　2、完善城市功能，加大基礎設施建設。服務好濟源大道、北一環、西二環、濟瀆西路等市政工程建設，全力提升轄區基礎設施。

　　3、積極結合市規劃部門，完善西北片區部分規劃調整；

　　協調濟瀆西路東石露頭兩塊土地的開發建設，確保年內開工；啟動濟源大道河東段的開發建設；啟動河東舊城改造項目，年內完成規劃設計，確定開發企業；完成北潘民房拆遷工作，全面開工天壇花園二期剩余住宅;緊盯恒利肥業、濟瀆西路兩側開發等城建項目的開工建設，確保按照時間節點完成任務。做好責任范圍內的安全工作，完成辦事處交辦的各項中心工作和其它臨時性工作。

　　（二）保障措施

　　1、對計劃開工項目明確專人牽頭負責，細化措施，明確責任，在主觀能動性上下功夫，落實上下狠勁。力促盡早開工；對有意向項目，緊盯客商不放，加強與他們的感情溝通過年過節電話、短信問候等方法。使意向項目盡快達成合同。

　　2、建立臺賬管理制度。建立專項工作臺賬，對所有城建項目進展情況實行動態管理，推行季評比制度，設立開工獎、季投資額度獎，以獎懲拉動項目建設。

　　3、搞好服務，保證項目建設順利進行。對所有在建項目搞好服務，在幫助他們處理建設中的各種問題的同時，建立各個企業負責任檔案，包括本人及窒息親人的生日等。以優質服務贏得客商的依賴和支持，實現以商招商，構建良好的招商平臺。