《江蘇省建筑消防設(shè)施使用維護(hù)管理規(guī)定》

　　為了加強(qiáng)建筑消防設(shè)施的使用維護(hù)管理，制定了《江蘇省建筑消防設(shè)施使用維護(hù)管理規(guī)定》，下面是詳細(xì)內(nèi)容。

　　《江蘇省建筑消防設(shè)施使用維護(hù)管理規(guī)定》

　　第一條

　　為了加強(qiáng)建筑消防設(shè)施的使用維護(hù)管理，保證其正常運(yùn)行，提高建筑物防御火災(zāi)的能力，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本規(guī)定。

　　第二條

　　本規(guī)定所稱(chēng)建筑消防設(shè)施是指火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、固定滅火系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)等。

　　第三條

　　建筑消防設(shè)施的使用維護(hù)管理由建筑使用管理單位負(fù)責(zé)。建筑使用管理單位必須成立建筑消防設(shè)施使用維護(hù)管理機(jī)構(gòu)或者明確專(zhuān)人負(fù)責(zé)使用維護(hù)管理工作。

　　第四條

　　建筑消防設(shè)施使用管理單位必須制定建筑消防設(shè)施使用維護(hù)管理制度，定期對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行檢查維修保養(yǎng)。建筑消防設(shè)施的日常檢查維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)達(dá)到本規(guī)定附錄的要求。

　　第五條

　　設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、固定滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)及其他聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)等自動(dòng)消防設(shè)施的使用管理單位，應(yīng)當(dāng)與該建筑消防設(shè)施產(chǎn)品的生產(chǎn)單位、具備相應(yīng)安裝資格的施工單位或者經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的專(zhuān)業(yè)從事建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)的單位簽訂維修保養(yǎng)合同，定期對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。

　　自動(dòng)消防設(shè)施使用管理單位在工程技術(shù)人員、維修保養(yǎng)設(shè)備等方面具備條件的，經(jīng)省轄市公安消防機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)，可承擔(dān)本單位相應(yīng)的自動(dòng)消防設(shè)施維修保養(yǎng)工作。

　　第六條

　　專(zhuān)業(yè)從事自動(dòng)消防設(shè)施維修保養(yǎng)的單，必須具備以下條件并向省公安消防機(jī)構(gòu)申領(lǐng)消防技術(shù)

　　服務(wù)許可證件，按照核準(zhǔn)的許可范圍從事相應(yīng)的'維修保養(yǎng)服務(wù)：

　　(一)具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)實(shí)體;

　　(二)具有與承擔(dān)維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)相適應(yīng)的技術(shù)人員;

　　(三)有相應(yīng)的檢測(cè)維修設(shè)備;

　　(四)有完善的建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)質(zhì)量保證體系。

　　第七條

　　自動(dòng)消防設(shè)施使用管理單位應(yīng)當(dāng)將建筑消防設(shè)施的檢查維修保養(yǎng)情況定期報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案。

　　第八條

　　自動(dòng)消防設(shè)施使用管理單位應(yīng)委托具備檢測(cè)資格的單位每12個(gè)月對(duì)設(shè)施進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)，檢測(cè)報(bào)告報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)備案。

　　第九條

　　火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器投入運(yùn)行二年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閾值及其它必要的功能試驗(yàn)，合格者方可繼續(xù)使用。

　　第十條

　　建筑消防設(shè)施投入使用后，使用管理單位應(yīng)當(dāng)建立專(zhuān)項(xiàng)檔案，檔案資料應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

　　(一)建筑消防設(shè)施操作維護(hù)人員名冊(cè)及相應(yīng)的工作職責(zé);

　　(二)建筑消防設(shè)施竣工圖及技術(shù)資料;

　　(三)建筑消防設(shè)施調(diào)試報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、竣工報(bào)告及公安消防機(jī)構(gòu)的審核意見(jiàn)書(shū)、檢查意見(jiàn)書(shū)、整改通知書(shū)、驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)等;

　　(四)自動(dòng)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)合同;

　　(五)建筑消防設(shè)施的運(yùn)行和檢查維修保養(yǎng)臺(tái)帳;

　　(六)建筑消防設(shè)施的操作規(guī)程和維護(hù)管理制度。

　　第十一條

　　設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火系統(tǒng)的建筑，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定設(shè)置消防控制室。

　　消防控制室應(yīng)當(dāng)24小時(shí)有專(zhuān)人值班。消防安全重點(diǎn)單位的消防控制室，值班人員每班不應(yīng)少于2人。

　　消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)省轄市公安消防機(jī)構(gòu)考核合格，持證上崗，并能按照火災(zāi)事故處理預(yù)案熟練操作建筑消防設(shè)施。

　　只設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的建筑可設(shè)置消防值班室。消防值班室應(yīng)當(dāng)24小時(shí)有人值班，值班人員應(yīng)當(dāng)熟知報(bào)警程序和初起火災(zāi)的撲救措施。

　　第十二條

　　建筑消防設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，建筑消防設(shè)施使用管理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修復(fù)。建筑消防設(shè)施因改造或檢修必須停用時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的措施并報(bào)告當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)。任何單位和個(gè)人嚴(yán)禁擅自拆卸、圈占、挪用或者停用建筑消防設(shè)施。

　　第十三條

　　違反本規(guī)定有關(guān)要求的，公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正;逾期不改的，依法對(duì)有關(guān)單位或者個(gè)人給予行政處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第十四條

　　本規(guī)定自公布之日起施行。

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