廣告用語規范條例

　　《中華人民共和國廣告法》

　　廣告內容應當有利于人民的身心健康，促進商品和服務質量的提高，保護消費者的合法權益，遵守社會公德和職業道德，維護國家的尊嚴和利益。 廣告不得有下列情形：

　　(一)使用中華人民共和國國旗、國徽、國歌;

　　(二)使用國家機關和國家機關工作人員的名義;

　　(三)使用國家級、最高級、最佳等用語;

　　(四)妨礙社會安定和危害人身、財產安全，損害社會公共利益;

　　(五)妨礙社會公共秩序和違背社會良好風尚;

　　(六)含有淫穢、迷信、恐怖、暴力、丑惡的內容;

　　(七)含有民族、種族、宗教、性別歧視的內容;

　　(八)妨礙環境和自然資源保護;

　　(九)法律、行政法規規定禁止的其他情形。一、 標題通用類：

　　1、避免出現主觀色彩的字眼，如“驚現”、“驚爆”、“竟然”、“竟”、“膽敢”等，標題不得使用侮辱個人、民族和國家的字眼。

　　2、 禁止使用“最好”、“最佳”、“金牌”、“名牌”、“優秀”、“資深”、“最佳”、“最賺”“超賺”、“第一”、“唯一”、“最新”、“最高”“最先”、“巨星”、“著名”、“第一品牌”等絕對性和夸大用語。

　　3、“奢侈”、“至尊”、“頂級享受”等帶有炫富內容的廣告語禁止出現在各類廣告中。

　　二、行業通用類 教育類：

　　1、民辦學校及培訓機構招生廣告，廣告中一律不得出現“最好”、“資深教師”、“名牌”等詞語。

　　2、文化輔導類招生廣告或簡章，廣告中一律不得出現“最好”、“最佳”、“金牌”、“名牌”、“優秀教師”、“資深教師”等用語。

　　房產類：

　　1、宣傳詞語使用要規范：規定房產廣告在詞語使用上有一些禁區：不得使用第一、唯一、首席、樓王、極品、冠軍、絕版等絕對性和夸大表述房地產項目的詞語及其類似詞語;不得出現未經政府或政府職能部門確認的評比、排序等對房地產項目綜合評價的內容;不得出現融資和返本銷售、售后包租等變相融資內容，不得有升值或投資回報等承諾，不得含有風水、占卜等封建迷信內容。

　　2、不得濫用最低價攬客：規定使用“起價”、“最低價”等文字描述房地產價格的，字體、字號應相同;對使用“一口價”、“清盤價”等詞語描述房地產價格的，如果僅為指定房源價格，必須加以注明，否則視為是指其在售所有房源價格。

　　化妝品： 規定“迅速修復受紫外線傷害的肌膚”、“×天見效”、“全面升級”等均被列為禁用詞語。

　　三、社會生活類的禁用詞

　　1、報道各種事實特別是產品、商品時不使用“最佳”“最好”“最著名”等具有強烈評價色彩的詞語。

　　2、醫藥報道中不得含有“療效最佳”“根治”“安全預防”“安全無副作用”等詞語，藥品報道中不得含有“藥到病除”“無效退款”“保險公司保險”“最新技術”“最高技術”“最先進制法”“藥之王”“國家級新藥”等詞語。

　　3、對文藝界人士，不使用“影帝”“影后”“巨星”“天王”等詞語，一般可使用“文藝界人士”或“著名演員”“著名藝術家”等。

　　4、對各級領導同志的各種活動報道，不使用“親自”等形容詞。 5、新華社通稿中不應使用“哇噻”“媽的”等俚語、臟話、黑話等、如果在引語中不能不使用這類詞語，均應用括號加注，表明其內涵、近年來網絡用語中對臟語進行縮略后新造的“SB”“TMD”“NB”等，也不得在報道中使用。

　　廣告使用數據、統計資料、調查結果、文摘、引用語，應當真實、準確，并表明出處。

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　　房地產預售、銷售廣告，必須載明以下事項：

　　1、房地產中表現項目位置，應以從該項目到達某一具體參照物的現有交通干道的實際距離表示，不得以所需時間來表示距離。廣告中的項目位置示意圖，應該準確、清楚，比例恰當!

　　法律依據：《房地產廣告發布暫行規定(1998年修正)》

　　典型違規廣告用語：“到CBD只需30”、“20直達國貿”

　　2、廣告文字不能使用化語言和夸大用語。典型違規語如“、、、、、、、、、、、、、、、、具、便宜、新、先進、先、程度、新技術、先進科學、產品、、、、品牌、、、、、、全網銷量、、全國、、、工藝、新科學、新技術、受歡迎、先進加工工藝、時尚、、、、、、、冠軍、()、、絕版、稀缺、核心、中心、領袖、標桿、帝王級、樓王、再無、惟此、、、、、、、、、、、非我莫屬、占地為王、不可替代、等均屬于極限用語。禁止出現!

　　法律依據：《廣告法》

　　典型違規廣告用語：“四環后的珍藏”、“2013 CBD核心僅存園林盛境”、“僅此12棟、西山以后再無墅王” 采用世界設備等

　　3、廣告中不得標明“開發商擁有終解釋權”、“終解釋權由開發商(房天下)決定”等類似文字 。

　　法律依據：《合同違法行為監督處理辦法》

　　典型違規廣告用語：“開發商擁有終解釋權”等

　　4、房地產廣告中涉及面積的，應當表明是建筑面積或者使用面積。(廣告和鏈接頁面需提及，其中一處提出既可)房地產廣告中對價格有表示的，應當清楚表示為實際的銷售價格，明示價格的有效期限。如果加上每平米XX萬起，或XX萬起時，必須寫上價房源套數 !!

　　·法律依據：《房地產廣告發布暫行規定(1998年修正)》

　　·典型違規廣告用語：“每平米6800元起”(小字說明：價只此XX套)

　　5、廣告中使用數據、統計資料、調查結果、文摘、引用語，應當真實準確，并表明出處和有效期限，要有比較可靠來源，不要太脫離樓盤規劃或實際情況，且配套要有真實性

　　法律依據：《廣告法》

　　典型違規廣告用語：“東亞-華欣灣：臨14萬m2公園”、“首創-瀾茵山：24萬平米私家山體公園”、“萬畝濕地公園”(必須標明什么公園，公園具體面積，如還未建設，必須標明為規劃中)