物管費(fèi)催費(fèi)函
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物管費(fèi)催費(fèi)函1
尊敬的 業(yè)主：
您好，貴戶物業(yè)服務(wù)費(fèi)從年日至年 元，水電費(fèi)從年至 年 月 日共計(jì) 元，合計(jì)欠費(fèi) 元，我公司已多次催繳未果，為了不影響你的正常生活，不損害其他業(yè)主的利益，同時(shí)也為了保障物業(yè)公司正常的運(yùn)轉(zhuǎn)，共建和諧美麗的小區(qū)，請(qǐng)你于xxxx年5月7日前到物業(yè)服務(wù)中心交納貴戶累欠相關(guān)費(fèi)用。 作為業(yè)主，您有按時(shí)繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)用的責(zé)任。作為從事服務(wù)工作的企業(yè)，我司愿意為您做更多的工作，也非常樂(lè)意給您提供力所能及的幫助，但也希望您能站在客觀的立場(chǎng)上，理解、支持、和配合我們的工作。
注：在xxxx年5月7日之前，如您仍不繳納所欠的物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用，我司將停止相關(guān)物業(yè)服務(wù)，屆時(shí)不再另行通知，引起的一切后果由業(yè)主自行承擔(dān)。
感謝您的理解和支持!
xxx物業(yè)服務(wù)中心
xxxx年5月1日
物管費(fèi)催費(fèi)函2
xxx:
我公司自 xxxx 年 11 月 15 日開始負(fù)責(zé) 御點(diǎn)江山 小區(qū)的物業(yè)管理，截止2014年 月 日，貴方共欠交物業(yè)費(fèi) 元(xxxx年欠交物業(yè)費(fèi) 元，xxxx年欠交物業(yè)費(fèi) 元，)。經(jīng)物業(yè)公司多次催要，直至今日，始終無(wú)果。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《民法通則》相關(guān)法律規(guī)定，貴方的'行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約。
有鑒于此，現(xiàn)鄭重函告貴方:
收到本通知之日起 日內(nèi)，將拖欠的物業(yè)費(fèi)共計(jì) 元予以交納，并承擔(dān)違約責(zé)任。
屆時(shí)，貴方不予交納的我公司將采取相應(yīng)的法律手段，就貴方的違約行為及不負(fù)責(zé)任的行為追究貴方的法律責(zé)任，并就我公司因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失向貴方進(jìn)行追索。
專此函告，望貴方慎思并妥善對(duì)待，以免訴累。
**華正物業(yè)管理有限公司
xxx年 月 日
物管費(fèi)催費(fèi)函3
×××女士：
××律師事務(wù)所接受平頂山市宏遠(yuǎn)物業(yè)服務(wù)有限(以下稱委托人)的委托，依法指派我們作為其代理人，處理您拖欠委托人物業(yè)費(fèi)糾紛事宜。現(xiàn)就您拖欠委托人物業(yè)費(fèi)的相關(guān)事實(shí)和法律問(wèn)題，正式函告于您：
我們收到并審查了平頂山市宏遠(yuǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司提交的下列材料：
1、您與宏遠(yuǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同。
2、你已交過(guò)物業(yè)費(fèi)的證明票據(jù)。
3 .多次通知你繳費(fèi)的電話記錄。
4. 你簽字認(rèn)可的業(yè)主入住驗(yàn)房表。
依據(jù)宏遠(yuǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司的陳述及我們對(duì)上述材料的審查，我們初步認(rèn)定如下事實(shí)：
1、您于xxxx年4月5日親筆簽字的前期物業(yè)服務(wù)合同。
2、截止目前為止，您并沒有按照 合同條款繳納xxxx年4月5日至xxxx年4月5日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
根據(jù)前述認(rèn)定的事實(shí)，我們提出如下法律意見：
1、宏遠(yuǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司與您之間的物業(yè)費(fèi)法律關(guān)系明確，您應(yīng)及時(shí)向_宏遠(yuǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司履行所欠物業(yè)費(fèi)。
2、×××女士逾期繳納物業(yè)費(fèi)的行為已經(jīng)違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
×××女士逾期未向宏遠(yuǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司履行物業(yè)費(fèi)的行為，已經(jīng)違反我國(guó)《民法通則》第一百零六條和《合同法》第一百零七條的規(guī)定，×××女士依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行支付物業(yè)費(fèi)人民幣624元(按年度收取)的義務(wù)。
我們提出如下要求：
一、您務(wù)必在接到本律師函10日內(nèi)向委托人付清全部物業(yè)費(fèi)。否則我們將采取法律措施來(lái)追究您的法律責(zé)任，以維護(hù)委托人的合法權(quán)益。宏遠(yuǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司聯(lián)系方式：電話：xxxxxxxxxx
二、若不按以上時(shí)間履行交款義務(wù)，本律師將代理委托人起訴至法院，通過(guò)法律手段來(lái)追究您的法律責(zé)任。屆時(shí)，委托人將不再保留與您友好協(xié)商的余地，您不但要全額付清拖欠的款項(xiàng)，而且還應(yīng)向委托人支付逾期利息，本案的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)以及一切與此相關(guān)的費(fèi)用都一并由您承擔(dān)。
順頌商祺!
請(qǐng)慎對(duì)之，以免訟累!
特此函告!
_ ××律師事務(wù)所
_ ×××律師
xxxx年4 月 22日
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