萬科城三期項(xiàng)目位于揚(yáng)州市邗江區(qū)揚(yáng)子江北路與櫻花大道交匯處，交通位置相對便利，但周邊配套設(shè)施有待完善。

　　據(jù)資料顯示，萬科城的開發(fā)商是揚(yáng)州萬維置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是南京萬科物業(yè)管理有限公司。項(xiàng)目占地面積22萬平方米，建筑面積25萬平方米，綠化率40%，產(chǎn)權(quán)權(quán)限為70年。萬科城是萬科進(jìn)軍揚(yáng)州的第一個(gè)項(xiàng)目，萬科在揚(yáng)州還有萬科金域華府和彩虹匯兩個(gè)項(xiàng)目。

　　本次新華宜居指數(shù)調(diào)查主要是針對萬科城三期已入住業(yè)主進(jìn)行走訪與問卷調(diào)查，結(jié)合記者的觀察與手記，形成對該小區(qū)的宜居指數(shù)評估。

　　環(huán)境衛(wèi)生尚可，綠化仍需改進(jìn)

　　時(shí)值初冬，記者跟著裝修工人進(jìn)入了萬科城三期小區(qū)。據(jù)說萬科的安保措施很嚴(yán)格，但在記者進(jìn)出小區(qū)的時(shí)候，保安并未進(jìn)行詢問和來訪登記，直接放行。天氣漸寒，花木凋零，綠植略顯枯黃，小區(qū)內(nèi)實(shí)行垃圾分類處理，整體衛(wèi)生狀況良好。

　　但是，有部分業(yè)主反映，小區(qū)的綠化過于簡陋，并沒有達(dá)到當(dāng)初宣傳的效果。來自高郵的萬科城三期業(yè)主陶先生向記者表達(dá)了他對小區(qū)綠化的不滿，陶先生表示，當(dāng)初買房子的時(shí)候，開發(fā)商承諾小區(qū)綠化十分精致，絕對讓業(yè)主滿意，可現(xiàn)在事實(shí)并非如此。“一草一木皆不用心，更枉談樓臺亭榭、噴泉假山。揚(yáng)州自古以來以詩詞歌賦、風(fēng)景名勝聞名天下，揚(yáng)州人向來追求清新雅致的居住環(huán)境，購買萬科的房子，看中的是萬科的品質(zhì)，追求居住細(xì)節(jié)，沒想到萬科城的綠化竟做得如此粗糙簡陋。”陶先生忿忿地說。

　　綠化簡陋，植被枯黃

　　電動車隨意停放，管理不規(guī)范

　　記者在小區(qū)里看到，不論是單元門口還是樓道內(nèi)都隨意停放著不少電動車。根據(jù)小區(qū)物業(yè)規(guī)定，電動車應(yīng)該停放在劃定的區(qū)域內(nèi)。大部分業(yè)主對這種現(xiàn)象很是反感，認(rèn)為亂停亂放不僅占用樓道，而且影響美觀，并表示由于物業(yè)管理不到位，電動車亂停放現(xiàn)象在小區(qū)里很常見。

　　業(yè)主胡阿姨告訴記者，每次外出回來，在單元門口總是看到隨意停放的電動車，影響進(jìn)出，希望物業(yè)有所作為，規(guī)范管理。