9月7日，長春市區(qū)機動車邁進(jìn)百萬輛時代。隨著城區(qū)私家車數(shù)量的猛增，對于有車一族來說，到底要不要買個車位，成了一個撓頭的問題。不買吧，停車太費勁，買吧，對于普通市民來說，也許車還沒有車位貴。可如果從投資角度來考慮，會不會更容易拿主意呢?如果再與房產(chǎn)配套，會不會是黃金搭配呢?這個從未停止的討論，一直以來有人詬病價格虛高、升值太難，后期還要交費，如同雞肋。也有人樂觀認(rèn)為，稀缺資源，潛力無限，升值可期。

　　兩種聲音，到底哪個更靠譜?以稀缺為噱頭的長春車位市場，真實現(xiàn)狀如何?

　　比車還貴的車位

　　現(xiàn)在要不要買?

　　9月初，32歲的市民張超然，在位于長新街上在某樓盤的售樓處繳納了全額購房款后，正準(zhǔn)備離開時，置業(yè)顧問突然拋出一席話，拽住了他前行的“腳步”。“我看你開車來的，一期小區(qū)已是人車分流，你買的是二期，今后地面上不讓停車，要想停車只能到地下停車場，如果您想買車位，要抓緊了，現(xiàn)在剩余不多，一個車位12.5萬。”當(dāng)天為其辦理手續(xù)的置業(yè)顧問對張超然說，沒有停車位，以后會很麻煩。

　　對于3個月前剛花了11.5萬元才開上人生第一臺私家車的張超然來說，置業(yè)顧問的這些話讓他有點措手不及。張超然追問：“車位還能便宜不?有產(chǎn)權(quán)嗎?購買后還需要繳納額外費用不?”當(dāng)?shù)弥囄患葲]有優(yōu)惠也沒有產(chǎn)權(quán)，而且每年還需再繳納千元管理費后，張超然相當(dāng)糾結(jié)。

　　而當(dāng)他打算從朋友那獲取點意見時，朋友的話更讓他糾結(jié)。不贊成的朋友認(rèn)為，一個9平方米的車位要12.5萬，相當(dāng)于每平方米13889元，幾乎是住宅單價的兩倍多(住宅均價6500元/平方米)。和車比，能再買一臺車。另外，每年還要交1200元的管理費，單月就是100元，折合每平方米11.1元。而新小區(qū)物業(yè)費才1.8元/平方米。現(xiàn)在寬城區(qū)多數(shù)地下車位出租每年也就4500元，去掉1200元的費用后，每月拿到手的也就3300元，要37.9年才能回本。而贊成的朋友則認(rèn)為，一家多車是大趨勢，將來稀缺的車位或賣或租，不見得沒有賬算。租金也是隨著居民收入走的，不可能永遠(yuǎn)不漲。