房屋租賃合同糾紛民事起訴狀
篇一：房屋租賃合同糾紛民事起訴狀
原告：王××，男，住×市×區(qū)×街×號(hào)，電話：×
被告：張××，男，住×市×區(qū)×街×號(hào)，電話：×
訴訟請(qǐng)求：
1、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息（暫計(jì)至20X年12月，共6個(gè)月）。
2、依法判決被告支付原告違約金32000元。
3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。
4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
20XX年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20XX年2月5日至20XX年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過(guò)5天，原告有權(quán)解除合同并沒(méi)收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20XX年10月開始拖欠原告租金共計(jì)60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒(méi)有支付拖欠的租金。
綜上所述，原告認(rèn)為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理應(yīng)依約及時(shí)支付租金給原告。但是，被告卻無(wú)理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。被告的'行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。
此致
××市人民法院
具狀人：
20XX年6月25日
篇二：房屋租賃合同糾紛民事起訴狀
原告： xx，男，23歲，漢族，身份證：371xxxxxx地址：xx路xx
號(hào)，電話：1562788xxxx
被告： xx，男，xx歲，漢族，省份證：3728xxxxx，地址：xx路
xx號(hào) 電話：15899xxxxx
訴訟請(qǐng)求：
1:被告返還原告的房屋保證金1000元。
2：被告返還原告自20XX年xx月31日始剩余3個(gè)月
20天的房屋預(yù)付款xxx元。
3:被告承擔(dān)整本案訴訟費(fèi)。
事實(shí)與理由：
xx年xx月xx日原告與被告簽訂了xx號(hào)樓x單元xx室的房屋租賃合同，被告一次性收取原告6個(gè)月房租4200元和保證金1000元，共計(jì)5200元。（見證據(jù)1.2）
原告因工作原因不能繼續(xù)承租此房，原告20XX年一月份開始多次聯(lián)系被告商議退房事宜，被告多次推拖，直到20XX年1月31日才同意見面，20XX年1月31日被告強(qiáng)行收回原告所有房屋鑰匙，并且把原告趕出門外，把門反鎖將鑰匙帶走（見證據(jù)3）。原告與被告協(xié)商要回鑰匙繼續(xù)租住或退還剩余部分房款和押金，被告堅(jiān)持不再返還原告鑰匙，不再讓原告繼續(xù)租住，不退還任何預(yù)付款和押金。被告違反了雙方所簽訂的《房屋租賃合同》條款中的第五條和第六條，詳情條款見證據(jù)1。
被告在原告合法有效租住期內(nèi)收走鑰匙，強(qiáng)行更改原告的合法租住期限使原告無(wú)法繼續(xù)居住，并且不再退還任何房款和押金，嚴(yán)重影響了原告的合法權(quán)益，特向法院提出訴訟，請(qǐng)求法院貴院依法作出公正裁決。
證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住址：1.房屋租賃合同一份。2.房屋押金收據(jù)和房租費(fèi)收據(jù)各一份。3.錄音
此致 xx市xx區(qū)人民法院
附：本訴狀副本1 份
起訴人： xx
20XX 年5月 16 日
篇三：房屋租賃合同糾紛民事起訴狀
原告：xxx，男， 19xx年x月xx日出生，漢族，戶籍地：江西省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx號(hào)。
委托代理人：黃新德，上海卓君律師事務(wù)所律師。
被告：xxx，男， 19xx年x月xx日出生，漢族，戶籍地：江西省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx號(hào)。
訴訟請(qǐng)求：
1、終止原告、被告之間《房屋租賃合同》，被告搬離上海市xx路xx號(hào)門面房。
2、判令被告支付支付違約金2900元：
3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：
20XX年10月9日，原告將上海市xx路xx號(hào)門面房租給被告使用，當(dāng)時(shí)簽訂書面合同，約定每月租金人民幣2900元。支付方式：租金按三個(gè)月為一期支付。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得將其對(duì)該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。
10月20日，原告發(fā)現(xiàn)被告將系爭(zhēng)房屋租給第三人，原告立即通知被告不得轉(zhuǎn)租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作，油墨味很濃，且經(jīng)常銷毀廢舊油墨，紙張，嚴(yán)重影響了原告的經(jīng)營(yíng)安全。
原告多次通過(guò)電話、口頭等形式通知被告，并要求被告將所有物品搬走，但被告無(wú)視原告的解除協(xié)議決定，仍然不愿意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無(wú)奈，只得提起訴訟，請(qǐng)求人民法院支持原告的訴請(qǐng)。
此致
閘北區(qū)人民法院
具狀人： 20XX年1月 日
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