在H市老劉是沒有辦法了,不得不回到家中。五間瓦房是老伴活著的時候蓋的,如今冷冷清清。老劉躺在炕上懶得起來,飯有一口無一口地吃。兒子來了:“總得想個辦法呀,他們不是讓你告嗎?”“告誰呀?告政府還是告開發商?”“當然是告開發商了,政府你能告嗎?我看先找個明白人問問吧?!?p style="text-align: center;">
他們來到縣城一家門臉比較大的律師事務所?!澳阏艺l?”一個小姑娘接待了他們?!拔覀兪谴蚬偎镜摹?,“我們想咨詢一下打官司的事”——兒子糾正她。“和律師談話是要付咨詢費的,每小時五十元?!闭f話還能掙錢?——老劉第一次聽說。
律師是一個四十多歲的中年人,西裝革履還系著領帶,很有些親和力的樣子。老劉和兒子把事情的前因后果敘述了一遍,并把購房協議、發票、銀行匯款單……一股腦遞了上去。律師認真聽、仔細看,然后說:“你的案子很簡單,事實清楚、證據確鑿?!薄澳苴A嗎?”這是老劉最關心的問題?!摆A的把握性很大”。老劉松了一口氣。
律師說:“打官司是需要費用的,你的案子涉及財產糾紛,每件基礎服務費一千元到兩千元。爭議財產標的額超過一萬元的,按比例分段累進計算。爭議標的額一萬零一元到十萬元部分按5%~6%收取,十萬零一元到一百萬元部分按4%~5%收取。你的案子二十四萬元,我按最低額收取,一萬零六百元,你交一萬元就行了?!薄斑@么多錢呀?”“我們律師也要吃飯呀!”“我們到別的律師事務所看看”老劉跟兒子說。
老劉她們找到了一家比較小的律師事務所,這回主要談律師費,經過一番討價還價,律師答應費用降到六千元。律師說,“除了律師費,法院方面還是要付費的,必須交的費用有,訴訟費、財產保全費、執行費等等。財產糾紛二十萬到五十萬元,訴訟費按1.5%收取,二十四萬交三千六百元。案子需要財產保全,費用是一千七百元。案子判下來,被告不會老老實實地掏錢,你還要交三千六百元的執行費,加起來是八千九百元。這是明的,還有暗的,你懂的,還需要花多少錢,官司打起來看。不過你放心,我們跟法官都是有很好地溝通的,盡量給你省著點,我看你也不容易?!薄熬褪钦f八千多元還不一定夠?”“哎呀,我的老太太,不是這些錢夠不夠的問題,是花這些錢官司能不能贏的問題。”
老劉回頭看看兒子:“這個官司我們自己打行不行?”“老太太,”律師說:“這個官司你們自己是打不了的,我跟你這么說吧,你是原告,你首先要確認被告是誰吧?如果被告是公民個人,你需要知道他的姓名、年齡、民族、住址等情況,假如你不知道這些情況,那么你需要到對方的戶籍所在地派出所調取戶籍證明,可是派出所不針對個人,只能聘請我們律師以律師所的名義調取。如果被告是公司、企業,那么需要了解單位的相關工商登記信息:名稱、負責人、法定代表人、注冊地址、辦公地址、聯系方式等等,這些需要到工商局調取這個單位的基本注冊信息,人家工商局憑什么給你們這些信息?再說起草民事訴訟狀、提供那些證據、法庭辯論怎么說有利……那個你們懂?”“就得花錢了?”“對呀,自古以來就有‘衙門口朝南開,有理無錢莫進來’的說法嘛,一旦打官司就意味著契約關系的失敗,打官司花的錢是契約關系失敗必然要付出的成本,誰讓你當初相信開發商了呢?”律師的話雖然冷了些,老劉聽聽也是那么回事。
過了幾天,老劉的兒子來電話了:“媽,你到W市來一趟吧,我的朋友認識一位律師?!?/p>
這位律師年輕些,聽了陳述,看了材料說:“我看這個官司你們多余打,我給你指三條道,第一條道,聯合幾個被騙的買家到公安局報案,告開發商詐騙,收你們的錢還抵押商鋪,一個姑娘許兩個主,他犯法了,這個官司你們就不用花錢了。第二條道,找一個能量大的人去要。第三條道找社會人去要,現在有錢人都怕社會人。不過,后兩條道得些花錢。”“能量大的人是什么人?得花多少錢?”老劉問。“這還不明白?這年頭誰的能量大?當官的能量大呀,花多少錢就在講了,你們可以自己去談。社會人恐怕得對半掰,頂多四六分。因為你們是朋友介紹過來的,我講的都是實話?!?/p>
律師講的的確是實話,但老劉能照著去做嗎?聯合被騙的買家去告,上哪去找呢?老劉家不在H市,兩眼一抹黑,誰都不認識。再說,到公安局告就不用花錢?想法太天真了吧?找社會人?躲還躲不起呢,還能招惹他們,就怕錢還沒有要回來,社會人倒找上門來了,借老劉個膽也不敢呀。
老劉沒有討到一個好主意,特別心疼那一百五十元的律師咨詢費……
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