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房地產(chǎn)工程項目部工作總結優(yōu)秀范文

總結 時間:2021-08-31 手機版

  xxxx工程自XX年12月項目部進場至今,經(jīng)歷了初期的預埋件埋設、主龍骨安裝、1#、2#樓玻璃安裝及3~5#樓的年后搶工階段。現(xiàn)已具備竣工驗收條件。下面將xxxx工程分為施工管理、材料管理、資料管理三個方面進行總結

  xxxx工程項目部自XX年12月16日正式組建以來,項目部便著手與業(yè)主、監(jiān)理、總包的協(xié)調工作。項目部辦公室、工人宿舍、庫房等場地的圈劃,施工臨時用電、生活用水等費用,塔吊、升降機、腳手架等的優(yōu)先使用權,與監(jiān)理進行協(xié)調進場資料及施工組織設計的編制等。

  在施工過程中,由于原設計圖紙上,正面格柵及背面空調位穿孔鋁板排風量無法滿足驗收要求。項目部同業(yè)主協(xié)商,將正面格柵分格加大、沖孔鋁板改用格柵代替,其中減少部分的材料費用不從工程款里扣除。此項為公司節(jié)約成本約20萬元(每平方按200元計算,合計約990平方)。

  原設計圖紙中,u玻邊窗橫梁由我方進行加工安裝。經(jīng)項目部與業(yè)主協(xié)調,此部分橫梁按照現(xiàn)場簽證進行加工。為公司創(chuàng)收約10萬元。

  現(xiàn)場施工與設計進行及時溝通。項目部對設計師在下單過程中,所需的現(xiàn)場實際尺寸,立即進行測量并及時反潰為避免雙方對所測量的尺寸出現(xiàn)理解偏差,雙方進行溝通,以圖紙形式進行溝通反潰降低了設計在下單過程中的失誤概率,提高了下單速度。對某些特殊部位的材料下單,項目部技術人員會對設計提出自己的建議,以便設計采納。如,對3~5#樓頂層龍骨u型槽的取消,既節(jié)約了材料成本,又方便了施工。

  由于xxxx工程采用鋼結構龍骨,在橫梁u型槽等副龍骨焊接過程中,由于高熱會產(chǎn)生橫梁變形。我項目部在總結1#2#樓焊接過程中出現(xiàn)的變形問題后,決定在3~5#樓施工過程中,對橫梁加焊的u型槽部分進行焊點的減短。在這里需要明確的是:由于u型槽的作用只是對玻璃進出位進行找平,故減短焊接長度不會對結構穩(wěn)定性及安全造成影響。焊點的減短,提高了焊接的速率,為搶工階段爭取了寶貴的時間。


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