国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看

歡迎來到010在線作文網!

物業助理年終總結怎么寫

總結 時間:2021-08-31 手機版

物業助理年終總結怎么寫

  一年磕磕碰碰,我們走到了2017年的年底,一年來的物業管理工作有過艱辛,也有過喜悅,來總結一下吧。下面是小編整理的物業助理年終總結,希望對你有幫助。

  物業助理年終總結一

  20xx年,我處在公司領導及各部門的支持與幫助、同事的齊心協力的奮斗下,按照公司的要求、部署,較好地完成了部門的職能工作。通過一年來的學習與工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了較大的改變,現將___管理處一年

  來的工作情況總結如下:

  一、管理處的日常管理工作。

  自公司進行“三定”和分管理處,形成各施其職,各負其責后,對我處來說是一個全新的工作領域。___管理處是公司住宅小區物業服務形象的一個重要窗口部門,是總經理室領導下的一個日常維護、管理、服務機構,推動各項工作朝著公司既定目標前進的一保障部門。

  管理處的工作主要有日常投訴處理、收費租賃、基礎設施設備維修維護、環境衛生、綠化養護、水電維護、安全保衛。有文稿處理、檔案管理、文稿報批轉、會議安排、學習培訓、上級部門檢查及外來單位參觀、指導的迎來送往等。面對繁雜瑣碎的大量事務性工作,強化工作意識,注意加快工作節奏,提高工作效率,冷靜辦理各項事務,力求周全、準確、適度,避免疏漏和差錯,至今基本做到了事事有著落。

  二、日常投訴處理維護工作

  1、處理投訴方面。

  全年共接待處理投訴1432起,已處理完成1420起,正在處理12起,處理率達99%。其中水電投訴報修647起,房屋維修491起,防盜門及單元門報修130起,投訴164起。

  全年投訴主要集中在1、2、10、16#樓頂層住戶房屋漏水,2、7#樓業主對3#樓工地施工噪音擾民的投訴,14#樓業主對酒店客房晚上的麻將和屋面沒有屋頂花園的投訴。16、17#樓業主對酒店的油煙、噪音,18#樓對幼兒園噪音、廚房的油煙投訴。其中大多已處理好,但18#樓的業主反映幼兒園的油煙、噪音依然存在,經過與幼兒園負責人協調后,將廚房改移位后,已得到明顯的改善。

  2、收費工作工作。

  全年收費工作完成得較好,除了小部分業主有原因拒交費用以及空置物業外,應收的各項費用都已收回。租賃工作也按質按量地完成,能最大限度地利用資源,盡量盤活資金,為公司創收。

  3、日常維護。

  今年按照公司年初公司制定的工作計劃,順利地完成___、新興苑、翠竹苑、香洲苑、大本營等基礎設備設施的維護保養和環境衛生、綠化養護工作。

  4、環境衛生。

  在維護園林綠化、清潔衛生方面,不斷地完善、改變管理方法,盡量地做到園林綠化完好、清潔衛生整潔,全年轄區內未出現綠化蟲害、花草樹木未出現死亡和疫情現象,給轄區住戶營造了一個舒適、溫馨的家園。20xx年,我處為公司獲得了愛衛先進單位稱號。

  5、水電維護。

  主要對轄區內的___、香洲苑、新興苑、翠竹苑、集團公司總部、湖天花園、生資倉庫等35棟房屋的水電維護及日常管理工作;全年水電月平均損耗率分別在2.2---2.8%,嚴格控制在允許范圍內;轄區的4個配電房,5臺電梯,兩臺高層加壓泵及消防一體的配套設施運作正常,無安全事故發生。

  6、裝修管理。

  按照年初的工作部署和計劃,今年裝修管理工作已逐步進入正規軌道,實施了公司統一編制新的裝修服務協議及管理規定,合理的堵住以前未完善的裝修管理漏洞,并實行每日必須到裝修戶現場巡視登記制,做到發現問題及時及時處理,違規裝修現象已明顯減少、下降,未出現因違規而引起的安全事故和大的投訴。

  7、安全管理。

  今年安全工作總體較好,轄區未發生消防、搶劫事故。但在下半年___發生一起小轎車被盜事件,所幸已得到破案,追回被盜車輛。故在安全工作方面不得有半點疏忽、麻痹和僥幸思想,應在對外來人員、車輛的出入管理多下功夫,避免類似或更為嚴重的事故發生。

  三、加強學習,提高業務水平

  由于感到本部門的擔子分量,而處室部分員工的學識、能力和閱歷與各任職有一定的距離,所以總不敢掉以輕心,要求各員工加強在專業知識方面,多向書本學習、向周圍的領導學習,向同事學習,這樣下來明顯感覺到今年有了一定的進步。經過大家的不斷學習、不斷積累經驗、知識,均已具備了一定的工作基礎,各自能夠地處理日常工作中出現的各類問題,在組織管理能力、綜合分析能力、協調辦事能力和文字言語表達能力等方面,經過一年的鍛煉都有了較大的提高,保證了各崗位各項工作的正常運行,能夠以正確的態度對待各項工作任務,熱愛本職工作,認真努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業務素質,爭取工作的主動性,具備較強的專業心,責任心,努力提高工作效率和工作質量。

  四、存在的問題和今后努力方向

  一年來,我處員工能愛崗敬業、創造性地開展工作,取得了一些成績,但也存在一些問題和不足,主要表現在:

  第一,管理處多數員工非物業專業人員,許多工作都是邊干邊摸索,以致有時工作起來不能游刃有余,工作效率有待進一步提高;

  第二,有些工作還不夠過細,一些工作協調不是十分到位;

  第三,相關的專業理論水平還不太適應公司工作的要求;

  第四,___車輛不斷增多,小區路面都停滿了車輛,給行人、車輛通行存在很大的安全隱患,主要是中心地下停車場滲漏水嚴重,共有125個車位,其中有53個車位漏水,故車主不愿將車停放進去;

  第五,大本營、新興苑、翠竹苑水電虧損嚴重,主要原因是管線表老化、銹蝕、日常盤查、巡視管理不嚴謹,造成偷、漏、跑、冒、滴現象嚴重;

  第六,現階段,我處所轄物業基礎設備設施已有很多快過保質保修期,所發生的費用現均為物業、房產、工程公司所承擔;

  第七,目前,我處所轄的翠竹苑、新興苑物業管理成本較高,存在虧損,主要是物業規模小,投入人力、物力相對較大。此類物業也是公司面臨的一個效益增長在的障礙,不利于公司發展。

  在新的一年里,應把提高物業專業管理、服務知識、工作水平作為培訓、學習重點,為公司發展壯大,貢獻應該貢獻的力量。應努力做到:第一,加強學習,拓寬知識面。努力學習物業專業知識和相關法律常識。加強對物業發展脈絡、走向的了解,加強周圍環境、同行業


本文來源http://www.nvnqwx.com/shiyongwen/zongjie/3140683.htm
以上內容來自互聯網,請自行判斷內容的正確性。若本站收錄的信息無意侵犯了貴司版權,請給我們來信(zaixianzuowenhezi@gmail.com),我們會及時處理和回復,謝謝.
国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看
成人3d动漫一区二区三区| 欧美激情综合色综合啪啪五月| 极品美女扒开粉嫩小泬| 日本不卡一区二区三区四区| 日日噜噜噜噜夜夜爽亚洲精品| 婷婷亚洲婷婷综合色香五月| 亚洲三区在线观看| 欧美一级特黄aaaaaa在线看片| 一区二区不卡在线观看| 亚洲视频小说| 日本久久久久久久久久久| 日韩欧美第二区在线观看| 日韩精品一区二区免费| 欧美在线视频一区| 麻豆91av| 成人欧美一区二区三区黑人免费| 99久久久精品免费观看国产| 国产精品av免费观看| 久久久久久久久影视| 国产精品视频二| 欧美大码xxxx| 午夜伦理精品一区| 欧美中文字幕在线| 激情视频综合网| 国产乱码一区| 久久人91精品久久久久久不卡| 久久久久久久一区二区三区| 国产精品三区在线| 一道精品一区二区三区| 日本在线观看一区二区| 精品欧美一区免费观看α√| 成人免费网视频| 久久久久久九九九| 中文字幕欧美日韩一区二区| 日本一级黄视频| 国产特级黄色大片| 国产av熟女一区二区三区| 国产精品久久久久77777| 中文字幕中文字幕在线中心一区| 色一情一乱一伦一区二区三区丨| 黄网站欧美内射| 91精品国产高清久久久久久91裸体 | 欧美日韩爱爱视频| 亚洲精品一区二区三区四区五区| 日本精品一区二区三区四区| 国产日韩二区| 国产精品18毛片一区二区| 国产精品免费一区| 日韩av电影免费播放| 国产综合av一区二区三区| 7777精品伊久久久大香线蕉语言| 国产精品美女www爽爽爽视频| 午夜免费日韩视频| 国产伦精品一区二区三区四区视频| 国产成人一区二区三区电影| 美日韩精品免费观看视频| 欧美一区深夜视频| 国产成人极品视频| 亚洲一区高清| 国产欧美欧洲在线观看| 久久精品男人天堂| 亚洲激情电影在线| 国产日本一区二区三区| 久久天天躁狠狠躁夜夜av| 日韩av免费在线播放| 成人av资源网| 久久国产精彩视频| 欧美日韩免费高清| 久久99精品久久久久久久久久| 一区二区高清视频| 国产欧美精品aaaaaa片| 国产精品手机视频| 欧美人与性禽动交精品| 国产freexxxx性播放麻豆| 亚洲一区二区不卡视频| 国产精品一区二区三区在线播放| 国产精品三级美女白浆呻吟| 日韩欧美不卡在线| 久久精品国产精品国产精品污| 亚洲va欧美va在线观看| 99久热在线精品视频| 欧美激情第三页| 国产玖玖精品视频| 欧美激情综合色| 国产久一道中文一区| 九九热视频这里只有精品| 国产一区玩具在线观看| 久久中文字幕一区| 国产亚洲欧美一区二区| 九九久久国产精品| 成人欧美一区二区三区黑人免费| 欧美日韩成人免费| 99九九视频| 午夜精品久久久久久久99热| 国产极品精品在线观看| 亚洲在线www| 国产极品尤物在线| 青青草成人在线| 国产精品视频白浆免费视频| 韩国福利视频一区| 欧美激情a在线| www日韩av| 色视频一区二区三区| 国产激情片在线观看| 日韩欧美视频一区二区| 久久精品国产一区二区电影| 欧美日韩亚洲第一| 久久国产精品久久久| 成人亚洲欧美一区二区三区| 懂色av一区二区三区在线播放| 久久99久久久久久| 麻豆中文字幕在线观看| 一区二区三区四区在线视频| 91精品国产网站| 欧美性在线视频| 色综合久久88| 久久一区二区三区欧美亚洲| 欧美一级大胆视频| 欧美精品久久久久久久久久| 久久久婷婷一区二区三区不卡| 欧美亚洲免费高清在线观看| 国产精品久久久久秋霞鲁丝| dy888夜精品国产专区| 日本www高清视频| 欧美成人四级hd版| 国产福利久久精品| 欧美,日韩,国产在线| 久久99精品久久久久久琪琪| 91精品国产91久久久久麻豆 主演| 欧美在线3区| 一级特黄妇女高潮| 久久精品国产电影| 97免费视频观看| 国内揄拍国内精品| 欧美一区二区大胆人体摄影专业网站| 国产精品视频yy9099| 国产精品亚洲αv天堂无码| 日韩激情视频一区二区| 欧美日韩电影在线观看| 国产不卡在线观看| 国产精品一区免费观看| 欧洲中文字幕国产精品| 在线视频91| 久久精品成人欧美大片古装| av日韩中文字幕| 精品视频一区二区三区四区| 亚洲精品蜜桃久久久久久| 久久精品亚洲精品| 91久久久亚洲精品| 国内外免费激情视频| 日本久久久久久久久久久| 久久综合久久88| 久久国产精品一区二区三区四区| 国产精品一 二 三| 韩国三级日本三级少妇99| 日本欧美一二三区| 亚洲一区免费看| 精品国产一二| 国产精品嫩草在线观看| 国产a视频免费观看| 91免费视频网站在线观看| 国产日韩精品在线播放| 奇米影视首页 狠狠色丁香婷婷久久综合| 一区二区精品免费视频| 麻豆成人在线看| 久久久精品2019中文字幕神马| 久久久人人爽| 99精品视频网站| 成人免费午夜电影| 国产欧美在线看| 好吊色欧美一区二区三区四区| 欧洲精品亚洲精品| 日韩.欧美.亚洲| 欧美一区二区视频17c| 一区二区日本伦理| 色综合导航网站| 欧美成人性色生活仑片| 精品国内自产拍在线观看| 九色91国产| 久久久久久免费精品| 久久精品日产第一区二区三区| 91免费精品国偷自产在线| 成人a在线观看| 91九色在线观看| 69**夜色精品国产69乱| 91传媒视频免费| 91精品国产高清久久久久久91| 91久久国产婷婷一区二区| 超碰国产精品久久国产精品99| 国产精品一区二区久久| 国产精品揄拍一区二区| 99亚洲国产精品| www.com毛片| 91麻豆桃色免费看| 久久天天东北熟女毛茸茸| 国产成人精品电影久久久| 国产黄视频在线| 久久久久久久久久久91| 久久精品国产成人精品| 国产精品久久国产三级国电话系列|