一、項目概況

　　1、“中鐵·緹香郡項目”歸屬西安博奧房地產開發有限公司，項目用地位于西安市浐灞生態邊緣區內，距離事環主干道大約2公里，米秦路以北，礦山路以南，廣運潭大道以東，交通便捷，通達性好，距離鐘樓核心商圈約7.88km，距離大明宣國家遺址公園4.2km。

　　2、項目規劃結合周邊城市環境機理，文脈傳承以及城市管理部門的要求，項目規劃原則以“ARTDECO”為概念。利用小廣場、綠化、商業來組織生活，打造一個中高端、低密度以高層為主的住宅群。希望通過建立一個輕質城市綜合體景觀小區，來吸引青年上層精英人群。

　　3、現擬利用獨立綠化帶作為售樓部、樣板間及景觀藝境區臨時使用，寬約15米，長約80米。

二、設計內容

　　“中鐵·緹香郡”項目售樓部、樣板間整體外觀鋼結構和售樓部、樣板間內部裝修設計方案。景觀藝境區設計公司可提建議性方案。 三、邀請目的通過“中鐵·緹香郡”項目售樓部、樣板間整體外觀鋼結構及內部裝修設計方案招標，擇優選定一家設計單位，進行深化設計。 四、相關費用

　　1. 受邀請人自行承擔其編制文件、遞交等所有設計相關工作的一切費用。

　　2. 對被選中的受邀請設計公司，我公司要求對售樓部及樣板間的鋼結構設計圖達到當地的報規及蓋章審圖標準。

　　3. 對未能被選中的受邀請設計公司，我公司補償貳萬元費用，

　　同時保存受邀請設計公司方案。

三、設計文件的組成

　　（一）技術標

　　1、文本文件包括但不限于以下內容:

　　（1）設計總說明；

　　（2）售樓處、樣板間整體外觀鋼結構及內部各區域設計說明；

　　2、設計圖紙必須包括但不限于以下內容:

　　（1）售樓處、樣板間整體外觀鋼結構及內部的方案平面布置圖、裝飾概念設計圖、效果圖或者類似圖片；

　　（2）各重要功能區的裝修裝飾效果圖（手繪亦可）。

　　3、方案文本（3套，不大于A3幅面），盤一張，包含文本和幻燈內容

　　（二）商務標：

　　1、投標人報名必須提供以下資料： （驗原件，收復印件）

　　（1）有效的企業法人營業執照、資質證書的復印件；

　　（2）項目負責人及參與人員的專業資格證書復印件（非必須）、履歷、業績（必須提供）；

　　（3）同類售樓部設計作品介紹；

　　（4）其他能夠證明設計實力的文件和作品；

　　2、設計服務內容、深度及設計周期,設計費報價清單（詳見附件）；