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標準的宅基地買賣合同

合同范本 時間:2021-08-31 手機版

  轉讓方: (以下簡稱甲方)

  受讓方: (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:

  一、宅基地坐落、面積

  甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方,具體位置編號 和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。 上述宅基地的使用權歸乙方享有。

  二、轉讓金額

  該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。

  三、付款方式及期限

  乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。

  四、房產歸屬

  在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。

  2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

  3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

  五、違約責任本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。

  如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元,并償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

  六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。

  七、協議生效條件本協議經雙方簽字后生效。

  八、協議份數本協議一式二份,雙方各執一份。

  甲方: 乙方:

  二oo 年 月 日


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