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商品房銷售合同精選范本

合同范本 時間:2021-08-31 手機版

  出賣人:榆林市昌泰房地產開發有限責任公司(以下簡稱甲方) 買受人:(以下簡稱乙方)

  根據《合同法》、《城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,乙方自愿購買甲方位于榆林經濟開發區的商品房.為明確雙方責任,訂立此合同,供雙方遵照執行.

  第一條:商品房的基本情況

  商品房位于榆林市經濟開發區,榆林市昌泰房地產公司開發的綜合樓 單元號,建筑面積為平方米.

  第二條:商品房的售價及支付辦法

  1.商品房售價:乙方確定所購買的商品房屬住宅樓的第

  層,每平方米售價 元,房屋共計人民幣(大寫 .

  2.支付辦法:在合同簽訂之日起十日內,乙方首付商品房總價的30%,計人民幣 元;第二次交款期限六十日,即在6月1日前交房價的60%,余款在甲方為乙方辦理完畢產權證時一次交清.每次付款時間不得超出合同規定時間的五天,如乙方超出時限,甲方需按日加收應交房款1%的滯納金,若時間超過一個月,視為乙方違約,經甲方通知乙方后甲方有權單方解除合同.乙方按售房款的10%作為對甲方的違約損失補償.

  第三條:產權證的辦理

  房屋產權證由甲方負責辦理至乙方名下.土地使用權為共有,所辦理

  房屋產權證的契稅及相關費用按國家規定分別由甲、乙承擔.

  第四條:商品房的交產及物業管理

  1.商品房交產:甲方于年 月 日將商品房交會乙方使用,若乙方接到通知十日內不能接管時,按商品房售房價款的千分之三,按日計取管費;若甲方按時不能交房時,按商品房售價款的千分之三,按日計扣違約金.

  2.管理費用:乙方所購商品房的水、暖、電、天然氣、電話等一切設施的上戶費及其他管理費用,均由乙方按各行業的管理規定及一時繳納,并辦理相關手續.確需甲方出面時,由乙方出資甲方統一辦理或建設.

  第五條:保修范圍及期限

  按建筑規范要求,建筑物各部位出現的質量問題由甲方負責維修并承擔一切費用,保修期為一年.保修內容不包括乙方提出的改建部分或由于乙方裝修不當、破壞結構所造成的損失.

  第六條:本合同經雙方代表人簽字、蓋章后生效.

  第七條:合同未盡事宜,雙方另行協商形成書面補充條款,補充條款與本合同條款具有同等效力.

  第八條:本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,甲方存檔一份

  甲 方(蓋章) 乙 方(簽章)

  法定代表人:(蓋章)

  年 月日


本文來源http://www.nvnqwx.com/shiyongwen/hetongfanben/710072.htm
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