甲方：_____________業主大會

　　執行機構：_______業主委員會

　　負責人：___________________

　　乙方：_____________________

　　法定代表人：_______________

　　住所地：___________________

　　資質等級：_________________

　　證書編號：_________________

　　根據有關法律、法規，雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方為 ___________（物業名稱）提供物業管理服務事宜，訂立本合同。

第一章 物業基本情況

　　第一條 物業基本情況：

　　物業名稱 __________________________ ；

　　物業類型 __________________________ ；

　　坐落位置 __________________________ ；

　　建筑面積 __________________________ 。

　　物業管理區域四至：

　　東至 ______________________________ ；

　　南至 ______________________________ ；

　　西至 ______________________________ ；

　　北至 ______________________________ 。

　　（物業構成明細見附件1）。

第二章 服務內容與質量

　　第二條 在物業管理區域內，乙方提供的物業管理服務包括以下內容：

　?。ㄒ唬┪飿I共用部位的維修、養護和管理（物業共用部位明細見附件2）；

　　（二）物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理（物業共用設施設備明細見附件3）；

　　（三）物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；

　?。ㄋ模┕簿G化的養護和管理；

　　（五）車輛行駛、停放管理；

　?。┕仓刃蚓S護、安全防范等事項的協助管理；

　?。ㄆ撸┭b飾裝修管理服務；

　?。ò耍┪飿I檔案資料管理。

　　第三條 在物業管理區域內，乙方提供的其他服務包括以下內容：

　?。ㄒ唬__________________________ ；

　　（二）___________________________ ；

　　（三）___________________________ 。

　　第四條 乙方提供的物業服務執行以下第_____項質量標準：

　?。ㄒ唬┮曳教峁┑姆召|量按《XX市物業服務等級標準》_____級執行。 （服務等級標準見市價［2004］69號《XX市物業服務收費管理實施辦法》） 。

　?。ǘ┮曳教峁┑姆召|量執行雙方約定的物業服務質量標準，具體為：___________________________________________________ 。

　　第五條 單個業主可委托乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。