借款抵押人： ，以下簡稱甲方；

　　借款抵押權人： ，以下簡稱乙方。

　　甲方因企業營運的需要，向乙方以自有土地、房地產設定抵押借款作為營運周轉資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有沈陽的土地【國有土地使用證：號】（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方借款人民幣 萬元給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權。為此，特訂立本合同：

　　第一條 借款內容

　　1、借款總金額：人民幣 萬元（或同等金額的外幣）整。

　　2、借款用途：本借款用于營運周轉的需要，不得使用借款進行違法活動。

　　3、借款期限：二年期。

　　借款利率及付息：按照中國銀行的放款利率 ，每月付息 。

　　4、借款的支取：在上述借款總金額下，依甲方實際資金需求乙方給予配合逐筆撥付，并以現金或匯款入賬戶方式支付。

　　5、借款的償還： 甲方保證在借款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。

　　6、本合同在乙方書面同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　第二條 抵押物事項

　　1、土地：【國有土地使用證： 】

　　2、房產：【 地證字第 】

　　3、抵押期限：兩年（或為：自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止）

　　4、抵押權包含前欠未還、現借款、轉讓債權及利息違約金。

　　第三條 甲、乙雙方的義務

　　一、 乙方的義務：

　　1、對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。