處理合同模板九篇

　　隨著法律觀念的深入人心，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的處理合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

處理合同 篇1

　　1.撤銷無效的勞動合同

　　撤銷合同的處理方式，適用于被確認(rèn)全部無效的勞動合同。全部無效的勞動合同是國家不予以承認(rèn)和保護的，應(yīng)通過撤銷合同來消滅依據(jù)該合同而產(chǎn)生的勞動關(guān)系，即勞動合同整體被確認(rèn)無效。如正在履行的合同，要停止履行。

　　對于已履行的部分，對勞動者付出了勞動的，用人單位應(yīng)當(dāng)?shù)较鄳?yīng)向勞動者支付勞動報酬。勞動報酬的支付，參照本單位相同或相似崗位勞動者的勞動報酬，按照同工同酬的原則確定。勞動合同全部無效而用人單位對此有過錯的，如果當(dāng)事人雙方都具備主體資格，勞動者要求訂立勞動合同的，在撤銷無效的勞動合同的同時，用人單位應(yīng)當(dāng)與勞動者依法訂立勞動合同。

2.修改合同

　　勞動合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。修改合同的處理，適用于被確認(rèn)部分無效的勞動合同及程序不合法而無效的勞動合同。勞動合同中的某項條款被確認(rèn)無效，該項條款不得執(zhí)行;應(yīng)依法予以修改。修改后的合法條款應(yīng)具有溯及力，溯及到該合同生效之時。

3.賠償損失

　　無效勞動合同所引起的賠償責(zé)任主體是用人單位，不是勞動者。這一點在《勞動法》第九十七條有規(guī)定：“由于用人單位的原因訂立的無效合同，對勞動者造成損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。”

無效勞動合同的處理

　　無效的勞動合同，從訂立時起就沒有法律約束力，任何一方當(dāng)事人不得根據(jù)無效的勞動合同要求另一方履行或承擔(dān)違約責(zé)任。

　　對無效勞動合同的處理，既包括以返還財產(chǎn)方式將雙方當(dāng)事人的財產(chǎn)關(guān)系回復(fù)到合同訂立前的狀態(tài)，也包括追究當(dāng)事人的締約責(zé)任，重點是追究當(dāng)事人的締約責(zé)任，締約責(zé)任是根據(jù)雙方當(dāng)事人原締約過錯來確定的。只要存在締約過錯，無論是用人單位還是勞動者，均應(yīng)對自己的的締約過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對用人單位一方承擔(dān)締約責(zé)任比較好掌握，這在《勞動法》第九十七條中有明文規(guī)定。

　　根據(jù)勞動法第十八條第三者二款規(guī)定：“無效的勞動合同，從訂立的時候起，就沒有法律約束力。確認(rèn)勞動合同部分無效，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效”。第九十七條規(guī)定：“由于用人單位原因訂立的無效勞動合同，對勞動者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任”。

　　一、對勞動合同部分無效的處理對于部分無效的勞動合同，因不影響勞動合同的整體效力，處理時應(yīng)根據(jù)勞動法和集體合同的規(guī)定對該無效部分條款作出調(diào)整。

　　一方面，無效部分之外按勞動合同的約定確定權(quán)利義務(wù);另一方面，對無效部分，應(yīng)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。除此之外，因用人單位的原因?qū)е潞贤瑹o效的，用人單位還應(yīng)按照勞動法的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　二、對勞動合同全部無效的處理對于全部無效的勞動合同，勞動者在勞動關(guān)系存續(xù)期間提供勞動力的，用人單位應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的勞動報酬，并應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定為勞動者繳納社會保險等費用。

　　勞動合同與勞動關(guān)系并不相同。只要用人單位對勞動者用工之日起就存在了勞動關(guān)系。勞動關(guān)系是一種既成的社會事實，勞動關(guān)系的特殊性在于勞動者向用人單位交付勞動后，無法收回。因此，民事合同無效中，自始無效，雙方歸于合同簽訂前的狀態(tài)，在勞動合同中無法實現(xiàn)。勞動者已經(jīng)完成的勞動是無法返還的。

　　因此，最高人民法院《關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》第十四條作了明確規(guī)定：“勞動合同被確認(rèn)為無效后，用人單位對勞動者付出的勞動，一般可參照本單位同期、同工種、同崗位的工資標(biāo)準(zhǔn)支付勞動報酬。”

　　《勞動合同法》第二十八條明確規(guī)定：“勞動合同被確認(rèn)無效，勞動者已付出勞動的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付勞動報酬。勞動報酬的數(shù)額，參照本單位相同或者相近崗位勞動者的勞動報酬確定。”

　　最高人民法院還規(guī)定，因用人單位原因訂立無效合同，給勞動者造成損害的，應(yīng)當(dāng)比照違反和解除勞動合同經(jīng)濟補償金的支付標(biāo)準(zhǔn)，賠償勞動者因合同無效所造成的經(jīng)濟損失，其中包括用人單位所應(yīng)支付的經(jīng)濟補償金。

　　三、勞動合同無效的后果勞動合同過失方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。

　　《勞動法》只規(guī)定由于用人單位原因訂立勞動合同，對勞動者造成損失的，用人單位要承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但根據(jù)《勞動合同法》第八十六條規(guī)定，無論勞動者還是用人單位，只要有過錯，都要承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　承擔(dān)這個責(zé)任須具備以下三點：

　　1、是勞動合同被勞動仲裁或法院確認(rèn)無效或部分無效;

　　2、是用人單位或勞動者對導(dǎo)致勞動合同無效或部分無效有過錯，即違反勞動合同的先合同義務(wù);

　　3、是因勞動合同被確認(rèn)無效或部分無效而給無過錯的當(dāng)事人造成損害。

　　在審判實踐中，對無效勞動合同的認(rèn)定和處理相對其他類型的勞動爭議案件的處理難度更大，反映出的新情況新問題更復(fù)雜。還需要更加深入的的研究和探討。

處理合同 篇2

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　依據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________________。

　　該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況__________________，其他條件為______________________________________________________，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。

　　第二條 房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示，證書編號為：________________________________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________。

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：__________________________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條 交驗身份

　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。

　　第五條 房屋改善

　　(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)對該房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的費用由(□甲方 / □乙方)承擔(dān)。

　　(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前______日(□書面 / □口頭)通知對方。

　　第七條 租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：__________________________元(大寫：________________________________元)。該房屋租金________(□年 / □月)不變，自第________(□年 / □月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：________，__________，________，__________，________ __________________________________________________________________________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________