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臨時場地租賃合同

合同范本 時間:2021-08-31 手機版

臨時場地租賃合同范本

  隨著人們法律觀念的日益增強,合同的地位越來越不容忽視,它也是實現專業化合作的紐帶。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編精心整理的臨時場地租賃合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

  臨時場地租賃合同1

  出租方(以下簡稱甲方):

  公民身份證號碼:

  聯系方式:

  聯系/送達地址:

  承租方(以下簡稱乙方):

  公民身份證號碼:

  聯系方式:

  聯系/送達地址:

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方臨時租用甲方所轄物業相關事宜達成以下協議:

  一、租用時間:

  ______天(即____年____月____日至____年____月____日)。若因天氣條件需調整時,由雙方另行協商確定。

  二、臨時租出、租用物業的區域界定:

  甲方將位于_________________________的場地租賃于乙方使用。

  三、租用費用:

  1、場地租金:乙方最晚應在______前一個工作日內向甲方交納______元作為場地租金(不含稅,若承租方需要開具發票需另行支付相關稅費)。

  2、場地使用保證金:乙方在_____日前需向甲方交納_____元作為場地使用保證金;乙方使用完成后,由甲方負責場地驗收,合格后保證金無息退還乙方。

  四、乙方工作:

  (a)自行負責所需的安裝、使用及維護工作,并承擔安全責任;

  (b)負責臨時租用場地的安全保衛工作,并承擔安全責任;

  (c)使用內容應符合國家相關法律之規定,并須報經甲方認可;因使用內容失實或違法、違規行為而引發的法律糾紛,乙方自行承擔一切直接和間接責任;

  (d)保持周邊環境的整潔及活動職業培訓教育公共區域的安靜,不得影響甲方正常的工作。

  五、違約責任:

  1、甲方須保證場地的臨時使用權不受任何干涉,也不會因此導致訴訟或行政罰款,否則乙方有權解除本協議,并要求甲方支付合同總價款的%作為違約金。

  2、乙方應遵照甲方場地使用規范來執行操作,并承擔在該場地發生的一切人身、財產損害責任。

  3、乙方逾期交納場地租金的,甲方有權解除本協議,并扣除乙方繳納的全部保證金作為違約賠償金。

  4、除本合同另有約定外,違約方因違約給守約方造成損失的,應承擔損失賠償責任。

  六、爭議解決:

  合同執行期間,雙方必須信守合同;如在合同履行中發生爭議,由甲乙雙方協商解決;協商不成,雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

  七、乙方必須負責清除使用場地內因_______所產生的廢物,并保持拍攝期間甲方場地的環境清潔。

  八、甲方應向乙方提供泊車位。

  九、乙方不得損壞甲方場地內的所有設施,如有損壞,甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。

  十、如乙方違約導致甲方損失的,甲方有權優先從乙方繳納的保證金中扣除;如乙方違約導致合同解除的,甲方有權扣除乙方繳納的全部保證金作為違約賠償金。

  十一、本協議一式_____份,雙方各執______份,雙方簽字蓋章后生效。

  (以下無正文)

  甲方:

  簽字(蓋章):

  日期:____年____月____日

  乙方:

  簽字(蓋章):

  日期:____年____月____日

  臨時場地租賃合同2

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及國家關于場地租賃的有關規定,為明確甲、乙方雙方的權利和義務,經雙方友好協商,簽訂本合同。

第一條 場地及設施

  1、甲方場地地址:平方米(㎡);

  2、房屋狀況:;

  3、租賃用途:。

第二條 租賃期限

  租賃期自年日始至日止。 本合同期滿后,在同等條件下乙方有優先續租權,但須在租賃期滿30日前與甲方重新簽訂租賃合同。否則,視為自動放棄租賃權。

第三條 租金和租金的繳納方式

  1、(大寫: )租金的繳納方式為半年繳,每次繳納全年租金的50%。第一次繳納的時間為xxx,第二次繳納的'時間為xxx。

  2、履約保證金:人民幣 )由乙方在合同簽訂時一次性向甲方支付。

第四條 甲方的義務與權力

  1、 雙方簽訂本合同后,甲方須按時將場地交付給乙方使用;

  2、 甲方有按時收取相關租賃費及派生費用的權利;

  3、 由于場地規劃拆遷,提前解除合同,甲方有提前告知乙方的義務;

  4、 租賃期間,甲方享受對場地的監督檢查權,并主動聽取乙方意見改善管理服務質量。

第五條 乙方的權利與義務

  1、乙方應按本合同規定,如期如數向甲方支付租金、履約保證金及水電等相關費用。

  2、乙方應妥善保護承租場地及設施。如乙方需對房屋(場地)進行改造、裝修等(包括空地新建房屋)必須事先書面通知甲方,并同時提交施工方案,在取得甲方書面同意后方可施工,其費用及安全問題自負。

  3、乙方應負責承租場地的日常管理工作。包括安全、衛生等,由此發生的各類問題與甲方無關。

  4、乙方應于合同終止日無條件將租用的場地歸還甲方(簽訂新的續租合同除外),并確保場地及附屬設施完好無損。

  5、乙方經甲方批準自行建設的附屬設施,合同解除后,可移動裝修及設施部分,乙方可以帶走;不可移動部分(如房屋及場地圍墻等),乙方不得人為破壞,其所有權歸甲方所有。乙方因建設造成的投資損失由乙方自行承擔,不得以建設投資作價抵頂租賃費及派生費用。

第六條 租賃期間派生費用

  租賃期間的派生費用,如水、電費用,按月以水表、電表計量的實際用量計費,由乙方全部承擔。其中電費每度為 元,水費每噸為 元。

  以上各項費用,乙方必須在每月5日前向甲方繳納上月各項費用,乙方拖欠上述各項費用達十日以上后,甲方有權利停止供水、供電。

第七條 合同主體的變更

  1、若未出現本合同第八條規定合同終止的條件,甲方將租賃場地所有權移交給第三方,本合同繼續有效。

  2、乙方因經營需要,涉及租用場地整體或部分轉讓給第三方使用時,必須事先征得甲方書面同意。

第八條 合同的終止

  1、不可抗力原因致使本合同無法履行;

  2、合同期滿;

  3、甲方規劃拆遷。

  屬上述原因造成的合同終止,甲、乙雙方互不承擔責任。

第九條 合同的解除

  乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同,收回場地。

  1、乙方擅自將場地整體或部分轉租未經甲方同意的;

  2、乙方利用承租場地進行非法活動,損害社會公共利益的;

  3、乙方擅拆除甲方原有設施或侵占不屬合同內規定場地,經甲方勸阻無效的;

  4、乙方未能及時足額繳納租金及派生費用,且拖欠時間累計壹個 3月的;

  5、乙方未履行《消防安全規定》,又違反有關國家政策及規定,經甲方勸阻無效的;

  6、甲方規劃需場地(房屋)拆遷或計劃另有用途的;

第十條 違約及免責條件

  1、乙方因使用管理不當致使場地及設施損壞的,應負責修復或按價賠償;

  2、乙方違反《消防安全規定》,給甲方造成的一切損失由乙方全部承擔,情節嚴重的,甲方有權扣除履約保證金直至解除合同;

  3、乙方未按期繳納水電費等相關費用,甲方有權從乙方履約保證金中扣除所欠費用;

  4、甲、乙雙方合同終止,乙方未按期歸還租用房屋(場地),甲方有權追加期間的雙倍租金和采取停水、停電、封門等措施直至扣押物資;

  5、乙方在租賃期間對外所發生的一切經濟糾紛及債務等與甲方無關,甲方不承擔任何責任;

  6、乙方不得隨意單方解除合同,甲方有權不予返還乙方已交付租金及履約保證金等;

  7、甲方單方解除合同,應返還乙方多交納月份租金,及其履約保證金;

  8、甲方要求乙方參加財產保險,場地、附屬設施及商品如因乙方原因造成火災等損失,甲方不承擔任何責任。

  9、乙方租賃的場地在堆放燃煤及其他貨物時,其貨物距離圍墻等設施壹米以上。乙方如有違反,其造成的所有損失包括人員傷害等,均由乙方負擔賠償責任。

第十一條 解決爭議方式

  因履行本合同引起的與本合同有關的一切爭議由甲乙雙方協商解決,協議不成的,可依法向 人民法院起訴。

第十二條 本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方作出補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

  本合同自簽訂之日起生效。本合同正本一式肆份,甲方三份,乙方一份。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日


本文來源http://www.nvnqwx.com/shiyongwen/hetongfanben/4083976.htm
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