【精選】出租合同模板集錦9篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的出租合同9篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

出租合同 篇1

　　出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：__________________________

　　承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：__________________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：____________________________________。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，

　　共計______元.

　　（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；

　　(4)拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　（入住時的水電數(shù)字：電________，水________，）

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：________________

　　聯(lián)系方式：_______________聯(lián)系方式：________________

出租合同 篇2

　　出租人：______________（以下簡稱甲方）

　　承租人：______________（以下簡稱乙方）

　　____________租車乙雙方在_____年_____月_____日達(dá)成以下租車協(xié)議：

　　一、甲方有起亞客運出租車一輛（車牌號為 ）出租給乙方，租車方式為____天（_____小時，即_____點至___日點）。

　　二、該車只限于________區(qū)范圍內(nèi)作客運出租使用（如需到其它具，必須到區(qū)客管所辦理相關(guān)手續(xù)，否則后果自負(fù)），不得用做以國家法律法規(guī)相違之事，否則因此而產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　三、______市租車乙方在租車期間的人身安全、_____租車公司車輛交通安全等由乙方負(fù)責(zé)（包括被搶受傷害、車輛損失等由乙方負(fù)責(zé)，江門游泳與甲方無關(guān)）。

　　四、乙方交納押金____元給甲方作為安全保證金，乙方不再租賃時，甲、乙雙方一方愿出租，并無任何責(zé)任事故，無經(jīng)濟(jì)糾紛，甲方退還乙方全額押金，車自然操縱由甲方負(fù)責(zé)，如人為損傷，由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、_____租車自駕每月租金為 元，乙方在每月1號必須交清租金。如操縱不當(dāng)所造成的損失，哪個的責(zé)任哪個負(fù)責(zé)。

　　六、____租車本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，____租車一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方請按時交車。

　　出租人（甲方）：_______________ 承租人（乙方）：_______________

　　身份證號：_____________________ 身份證號：_____________________

　　_________年______月__________日 _________年______月___________日

出租合同 篇3

　　甲方：清溪鎮(zhèn)三中新中坑村張遠(yuǎn)生

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在三中村委會新中坑村小組的見證下，甲方將自有果場有期有償租賃承包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、地點與面積

　　1、果場位于清溪鎮(zhèn)三中新中坑村土名坑肚的災(zāi)公巖、滿坳山、崩山、埔九窩、橫窩山等山地。

　　2、果場總面積約為220畝，包括儲水山塘一個，果場房屋3間，飲水井兩口，儲水化糞池4個。果樹有荔枝樹、龍眼樹、芒果樹、橄欖樹等。

二、租賃期與用途

　　1、果場租賃期為二十年，即20xx年10月1日至20xx年9月30日止。

　　2、果場租賃只限于果樹生產(chǎn)管理、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光休閑旅游、餐飲農(nóng)莊、禽畜食用菌的養(yǎng)殖。

三、租金與保證金

　　1、乙方應(yīng)向甲方繳交果場承包租金為20xx年至2112年，每年租金人民幣捌萬元(￥80000元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾萬元(￥100000元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾貳萬元(￥120000元)元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾肆萬元(￥140000元)正。20xx年至20xx年9月30日每年租金壹拾陸萬元(￥160000元)正。乙方必須于每年1月10日前付清當(dāng)年租金，先交租后使用的方式進(jìn)行。

　　2、在合同簽訂日乙方應(yīng)繳交承包租賃保證金為壹拾萬元(￥100000元)正，保證金在合同到期后歸還給乙方。

四、征收約定

　　1、在租賃期間如遇政府征用果場土地時，原則上乙方服從甲方的意愿進(jìn)行。賠償時甲方原有的東西歸甲方所有。

　　2、合同期十年前征收時乙方所投資的屬乙方所有。合同期十一年起征收時乙方所投資的賠償金按總額的百分之二十與甲方共享分成。合同期十六年起征收時乙方所投資的賠償金按總額的百分之四十與甲方共享分成。乙方不得異議。

　　3、果場承包經(jīng)營期間如遇政府征地20畝以內(nèi)時，租金不作變化和退回。如遇征收果場大部分時雙方另再協(xié)商解決，征收全部時就按余下年份把資金退回給乙方。不管那種程度征

　　收果場甲方都不作任何補償給乙方。

五、甲方權(quán)限、義務(wù)和責(zé)任

　　1、協(xié)助乙方搞好果場邊界定位和認(rèn)證工作，如遇其他村民在果場內(nèi)所屬地產(chǎn)生果樹、土地使用及其他糾紛甲方應(yīng)協(xié)助解決。

　　2、協(xié)助乙方向村和有關(guān)部門尋求道路設(shè)置、廣告牌的設(shè)置、以及經(jīng)營所需的各項證照。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租期內(nèi)的果場生產(chǎn)工作，隨時可進(jìn)出果場。如遇乙方有超出經(jīng)營范圍及違法行為時，甲方有權(quán)立即終止合同。

　　4、甲方有義務(wù)提供果場的果樹生產(chǎn)管理技術(shù)和信息的方便。

　　5、在乙方有違約的情況下，如經(jīng)甲方三次以上的通知乙方仍未停止或仍未覆行合同時，甲方有權(quán)終止合同。

　　6、甲方是果場產(chǎn)權(quán)的持有人，有權(quán)轉(zhuǎn)讓果場產(chǎn)權(quán)行為，有自然繼承人的行為權(quán)。

六、乙方權(quán)限、義務(wù)和責(zé)任

　　1、乙方在租賃期間必須按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)營各項目必須按當(dāng)?shù)卣囊筠k理相關(guān)的證照。不得超范圍經(jīng)營，否則當(dāng)違約合同處理。

　　2、在租期內(nèi)乙方有絕對的自主投資經(jīng)營權(quán)、自然繼承人的行為權(quán)。

　　3、乙方?jīng)]有轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)流本合同的權(quán)利，如有違反當(dāng)作違約合同處理。

　　4、在租期內(nèi)乙方如因發(fā)展需要，要進(jìn)行第三方分租、分區(qū)管理時，必須要得到甲方的書面同意確認(rèn)才能進(jìn)行。分租、分區(qū)管理的前題是乙方必須沒有脫離果場的經(jīng)營大股東。否則作違約處理。

　　5、乙方必須按時交納保證金和每年的租金，如果超時三個月仍未交納當(dāng)年租，作違約處理。乙方無條退出果場。乙方不能拿本合同和果場作經(jīng)營抵押和貸款抵押。如有違反按違約合同處理。

　　6、乙方在經(jīng)營期間果場開發(fā)投入所有資金屬乙方自行解決，自主投入，自負(fù)盈虧。因經(jīng)營而發(fā)生的所有費用(包括項目投資費、辦理證照費、稅費、各項管理費、水電費、貸款債權(quán)債務(wù)等)，圴由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　7、乙方必須對果樹進(jìn)行管理，每年施肥最少一次，除草兩次。每年一月不得有次年的老雜草生長。五年后全場的小樹(荔枝、龍眼)必須達(dá)到樹冠直徑2米以上。如連續(xù)二年沒有除草或五年后小樹樹冠未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。

　　8、租賃期間如有果樹不正常人為而枯萎或死亡，年計5棵以上的乙方必須按價補償給甲方。補償價為每棵大樹(樹冠直徑4米以上或樹干頭部周徑45厘米以上)為伍仟元(￥5000元)，中樹(樹冠直徑2~4米或樹干頭部周徑25~45厘米)為叁仟元(￥3000元)，小樹(樹冠直徑2米以下)為伍佰至壹仟伍佰元(￥500~1000元)。此補償標(biāo)準(zhǔn)每五年按當(dāng)時物價向上調(diào)整。

　　9、乙方因經(jīng)營發(fā)展需要砍伐果樹，必須得到甲方作出書面同意后再作價補償給甲方。其標(biāo)準(zhǔn)按第六項第8款規(guī)格和價格補償。

七、其他事項

　　1、在合同經(jīng)營期間如乙方有違反合同條款而至終止合同時，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)損失補償和退回租金。但如果是甲方違反條款造成乙方損失，甲方應(yīng)賠償所造成的損失給乙方。

　　2、本合同簽訂日乙方可進(jìn)行經(jīng)營運作，一期租金繳納后正式生效。

　　3、合同期最后二年是雙方是否再次合作洽談時間，如再次合作必須最后一年一月份達(dá)成協(xié)議。

　　4、在租賃期間如遇到因乙方所造成的人為災(zāi)害，所造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方不作任何的補償，也不作退回租金。是乙方責(zé)任的還要賠償甲方所有的經(jīng)濟(jì)損失。但如遇到不可抗拒的特大自然災(zāi)害(國家權(quán)威機構(gòu)認(rèn)定為準(zhǔn))，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。至乙方不能經(jīng)營時，甲方應(yīng)退回乙方余下的年租金終止合同，但甲方不作任何災(zāi)后補償。

　　5、合同到期后乙方投資的部分設(shè)施(如道路、排水儲水設(shè)施、供水給水設(shè)施、供電及電訊線路設(shè)施等)無償歸甲方所有。

　　6、乙方投資的房屋、其他可移動設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，乙方在最后半年的時間里開始移除。

　　租賃期間如遇合同未盡事宜，雙方另再友好協(xié)商解決。如有違約爭議可查詢法律上訴法庭裁決。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具同等的法律效力。

　　三中村委會 甲方：張遠(yuǎn)生

　　見證人

　　新中坑村小組 乙方：

　　年 月 日