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定金合同

合同范本 時間:2021-08-31 手機版

定金合同模板合集九篇

  隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的定金合同9篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

定金合同 篇1

  甲方:(賣方):________

  住所:____________郵編:_____________

  法定代表人:_聯系電話:_______________

  乙方(預購方):_____

  住所:__________郵編:_____________

  證件名稱:______________證號:______________聯系電話:______________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。

  第一條乙方預訂____《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證(證書號:),并經_____________測繪機構預測,該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付最新定金合同范本最新定金合同范本。

  第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________元,然后乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________元,乙方采取方式。

  第三條乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房預售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。

  第四條甲、乙雙方商定,預訂期為______天,乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。

  第五條甲方同意將發布或帶給的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件

  第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

  第七條有下列狀況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金最新定金合同范本合同范本。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時,然后因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約職責、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;

  2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

  第八條有下列狀況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,然后甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

  1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

  第九條本協議一式0份,甲乙雙方各持0份,

  ______________各執一份。

  甲方:(簽章) 乙方:(簽定)

  年月日 年月日

定金合同 篇2

  賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

  買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

  一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

  1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)

  房 屋 座 落

  幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途

  2.該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

  四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

  五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

  六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

  八、雙方約定的其它事項:_____________________________________

  甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關:_______________

  代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

  簽訂日期:___________年____月____日

【擴展】

合同表述

  1.1《中華人民共和國民法通則》第85條:

  合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同,受法律保護。

  1.2《中華人民共和國合同法》 第2條:合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系意思表示一致的協議。

  婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議,適用其他法律的規定。

  注1、上述是關于合同的傳統界定,所關注的是合同的行為側面,現代的學說則傾向于從過程的側面把握合同,認為合同是一種從合同締結前的階段到履行完畢后的一個連續的過程。

  注2、《合同法》中第43條關于合同締結過程中的保密義務規定和第42條的締結過失責任規定以及第92條關于合同終了后的義務規定等等如果借助合同過程論則可以獲得較好的說明。

  1.3《法國民法典》第1101條規定:合同為一種合意,依此合意,一人或數人對于其他一人或數人負擔給付某物、作為或不作為的債務。這是大陸法系關于合同的經典定義。

  1.4《德國民法典》第305條規定:

  以法律行為發生債的關系或改變債的關系的內容者除法律另有規定者,必須有當事人雙方之間的合同。

  1.5美國《法律重述:合同》(第2版):

  合同是一個允諾或一系列允諾,違反該允諾將由法律給予救濟;履行該允諾是法律所確認的義務。


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