【必備】解除合同范文七篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的解除合同7篇，歡迎閱讀與收藏。

解除合同 篇1

　　解約協(xié)議/r/n

　　甲方：/r/n

　　乙方：/r/n

　　A、 甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;/r/n

　　B、 甲方于______年_____月_____日之前，支付乙方賠償金人民幣___________元整，作為對乙方的補償;/r/n

　　C、 乙方于______年_____月_____日之前，支付甲方賠償金人民幣___________元整，作為對甲方的補償;/r/n

　　2、 甲方于_____年____月____日之前退還乙方已支付的全部房款;/r/n

　　3、 甲、乙雙方不得再私下成交，或者與對方之親屬成交;若有違反，甲方仍應(yīng)按甲方與中介方簽定的居間合同的約定支付中介方違約金，乙方仍應(yīng)按乙方與中介方簽定的帶看確認(rèn)書的約定支付中介方違約金;/r/n

　　4、 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。/r/n

　　甲 方： 乙 方：/r/n

　　日 期： 日 期：/r/n

　　【相關(guān)文章】解約協(xié)議使用注意事項/r/n

　　1. 使用解約協(xié)議時，若上下家愿意支付或者不索要已付傭金，則提出不/r/n

　　出具傭金收據(jù)或收回傭金收據(jù)，若上下家同意，則解約協(xié)議上就不要體現(xiàn)傭金支付事項，把協(xié)議中第四條刪除。/r/n

　　2. 若上下家堅持出具傭金收據(jù)或不退還傭金收據(jù)的，則第四條不可刪/r/n

　　除，并注意在解除居間協(xié)議時出具的傭金收據(jù)不可寫為居間服務(wù)費，只能稱為違約金、賠償金或補償金。/r/n

　　附件一：居間合同解約協(xié)議/r/n

　　附件二：房屋買賣合同解約協(xié)議/r/n

　　居間合同解約協(xié)議/r/n

　　甲方(出賣方)：/r/n

　　乙方(買受方)：/r/n

　　在丙方居間介紹下，就乙方購買甲方所有的_____區(qū)_____路 弄 號 室(下稱“該房地產(chǎn)”)相關(guān)事宜，甲、乙、丙三方于 年__月__日簽訂了《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》(下稱“居間協(xié)議”), 且甲方已收受乙方支付的定金計人民幣 元整(RMB )。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，合意解除居間協(xié)議，現(xiàn)就解除居間協(xié)議的相關(guān)事宜達(dá)成如下意見：/r/n

　　一、甲、乙、丙三方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除居間協(xié)議。/r/n

　　二、甲方應(yīng)當(dāng)于本解約協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，返還乙方已支付的定金計人民幣____ 元整(RMB________)。/r/n

　　三、若甲方未按本協(xié)議約定期限返還乙方定金計人民幣 元整(RMB )，應(yīng)當(dāng)向乙方支付滯納金，滯納金按甲方逾期未返還日千分之五計算，滯納金自本協(xié)議應(yīng)返還定金期限屆滿次日起算至實際返還之日止。/r/n

　　四、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)于在本解約協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，分別支付丙方違約金計人民幣____ 元整(RMB________)，共計人民幣_______元整(RMB______)。/r/n

　　五、甲、乙雙方確認(rèn)：本解約協(xié)議簽署后，若甲、乙雙方或其代理人、代表人、承辦人等有關(guān)聯(lián)的人再行達(dá)成買賣交易的，視為丙方居間成功，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)分別按照居間協(xié)議約定成交價格的1%向丙方支付居間服務(wù)費。/r/n

　　六、待各方履行完畢本協(xié)議上述事項之后，甲、乙、丙三方就該房地產(chǎn)買賣事項再無其他爭議，且互不追究其他任何法律責(zé)任。/r/n

　　七、本協(xié)議一式三份,經(jīng)甲、乙、丙三方簽章后生效，三方各執(zhí)一份，具有同等效力。/r/n甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 代理人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日/r/n

　　房屋買賣合同解約協(xié)議/r/n

　　甲方：/r/n

　　乙方：/r/n

　　1、甲、乙雙方一致同意解除此前簽署的關(guān)于上述房屋的買賣合同(合同編號： )。除本解約協(xié)議書所確定之責(zé)任外，甲、乙雙方互不承擔(dān)其它違約責(zé)任。/r/n

　　3、甲方同意在本解約協(xié)議生效后 日內(nèi)退還乙方已付房款共計人民幣 萬元整(包含定金人民幣 萬元整)。/r/n

　　4、甲、乙雙方一致認(rèn)可居間方的良好服務(wù)，均承諾不向居間方主張收回已支付的傭金。/r/n

　　5、其他 。/r/n

　　6、本協(xié)議一式三份，經(jīng)雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份，居間方留存一份。

解除合同 篇2

　　按《合同法》的一般原則，當(dāng)事人在簽訂合同以后，應(yīng)當(dāng)合格地履行合同。所以《合同法》規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。

　　但是任何事情都不是絕對的，所以《合同法》只是規(guī)定不能擅自解除合同，而不是說絕對不能解除合同。這是因為，現(xiàn)實中可能會發(fā)生各種難以預(yù)測的事情，導(dǎo)致合同根本無法履行，如果這個時候還要固執(zhí)地堅持合同不能解除，不僅是不合理的，也是無效率的。

　　但，當(dāng)事人也不能說隨便解除合同。所以，《合同法》對合同的解除條件做出了明確規(guī)定，具體來說就是：

　　第一，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

　　第二，不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

　　(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行

　　主要債務(wù)：

　　(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

　　(五)法律規(guī)定的其他情形。

　　房屋租賃合同是眾多合同的一種，因此，只要符合法律的規(guī)定，房屋租賃合同就是可以提前解除的。

簡單租房合同

　　出租人(下稱甲方)： (身份證號： 聯(lián)系電話： )

　　承租人(下稱乙方)： (身份證號： 聯(lián)系電話： )

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于 面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為 元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金 元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計 元須于12月30日前一次性繳納給甲方;以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。 乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用;

　　2、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。

　　2、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。

六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任

　　本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的.，繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。 本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。

七、其它約定

　　1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

　　2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用。

　　4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

　　5、其他：

八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

十、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日