導語：關于商品房轉讓合同范本，甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證。下面是小編給大家整理的相關內容，希望能給你帶來幫助!

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協議：

第一條 甲方用地依據及商品房座落位置。

　　甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權。

　　（土地使用權出讓合同號）（土地使用權劃撥批準文件號）為________。

　　劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________ 。

　　土地使用權證號為________，土地面積為________ ，地塊規劃用途為____，土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止。

　　甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，（現定名）（暫定名）________，主體建筑物的性質為____，屬____結構，建筑層數為____層。工程建設規劃許可證號為________ 。

第二條 乙方所購商品房的面積。

　　乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共________ 平方米（其中實得建筑面積________ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________ 平方米），共________（套）（間）。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。）

　　該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：

　　第________ （幢）（座）____層____號房，

　　第________ （幢）（座）____層____號房，

　　第________ （幢）（座）____層____號房。

　　上述面積為（甲方暫測）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

　　根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。