建筑合同模板匯編十篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的建筑合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

建筑合同 篇1

　　甲方：

　　乙方代表：

　　甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、合同期限

　　從年月日起至建筑業(yè)勞動合同約定工程完成日期年月日止。合同期限如需變動，需及時辦理合同變更手續(xù)。

二、工作崗位

　　甲方安排乙方在班組從事工作。乙方應按勞動合同約定按時、按質(zhì)、按量完成工作任務。

三、工作條件和勞動保護

　　甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。

　　甲方根據(jù)乙方崗位實際情況，按照勞動合同約定向乙方提供必要的勞動防護用品。

四、工作時間

　　甲方確因工作原因需要乙方加班的，按有關(guān)規(guī)定處理。

五、勞動報酬

　　乙方工資按以下第種方式，按工期進度結(jié)算：

　　㈠按時計酬，日薪元或月薪元；

　　㈡按建筑面積計酬，每平方米元；

　　㈢其它：

　　若按工期進度結(jié)算工資超一個月的，在正常工作情況下，甲方須按月先支付不低于本市最低工資標準的生活費元，待工程實際完成結(jié)算工資時扣減。

六、社會保險

　　甲、乙雙方按規(guī)定參加社會保險。

七、勞動紀律

　　乙方應遵守國家的法律、法規(guī)及施工規(guī)范、安全等各項規(guī)章制度。

　　乙方違反勞動紀律和有關(guān)的規(guī)章制度，甲方可給予批評、教育、處罰，直至解除勞動合同。

八、勞動合同的解除與不得解除的規(guī)定

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，勞動合同可以解除。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

　　㈠在試用期間，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的；

　　㈡嚴重違反勞動紀律或者甲方的規(guī)章制度的；

　　㈢嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　　㈣被依法追究刑事責任或勞動教養(yǎng)的。

　　在下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前日以書面形式通知乙方本人：

　　㈠乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排適當工作的；

　　㈡乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　㈢勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的；

　　㈣甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的。

　　有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動合同：

　　㈠在試用期內(nèi)的；

　　㈡甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

　　㈢甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的；

　　㈣乙方因其它情況需要辭職，需在日前以書面形式通知甲方。

　　乙方有下列情形之一的，甲方不得隨意解除勞動合同：

　　㈠因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

　　㈡女職工在符合計劃生育法律法規(guī)規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

　　㈢法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。

九、違反勞動合同的責任

　　甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，應支付違約金元，給對方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)損失情況和責任大小，按法律規(guī)定承擔賠償責任。非因雙方原因造成違約除外。

十、勞動爭議

　　甲、乙雙方履行本合同發(fā)生勞動爭議時，可由甲、乙雙方協(xié)商解決或向當?shù)貏趧訝幾h調(diào)解委員會申請調(diào)解，勞動爭議調(diào)解委員會聯(lián)同建設行政主管部門進行調(diào)解。

　　若雙方不能協(xié)商解決的，當事人應向中山市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書之日起十五天內(nèi)，向中山市人民法院提起訴訟。

十一、其它約定

　　合同附件是本合同的組成部分，合同連附件一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。

　　本合同未盡事宜，按照《勞動法》和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時，以國家法律、法規(guī)和政策為準。

　　甲方（蓋章）

　　乙方代表（簽名）

　　年月日

　　年月日

建筑合同 篇2

　　發(fā)包人（以下稱甲方）：

　　承包人（以下稱乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《***市建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲乙雙方本著合作、共贏的原則，特針對“***別墅”主體改造工程施工相關(guān)事項訂立本合同，以供雙方遵照執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　第1條．工程名稱：***別墅主體改造工程。

　　第2條．工程地點：***市***區(qū)***624號住房。

　　第3條．承包范圍：包括本合同第47條附件(三)所含工程項目、***別墅平面設計圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖所含全部內(nèi)容及甲方根據(jù)“***別墅”改造工程的實際需要而臨時安排的零星項目工程。

　　第4條．承包方式：乙方包工、包料，固定單價包干。

　　本工程施工期間，施工人員工資、食宿、施工所需的工具和設備、水電費均由乙方承擔。

　　二、工程期限

　　第5條．工期總?cè)諝v天數(shù)牐牐牐牐犔歟開工日期： 年 月 日。

　　第6條．本工程由甲方組織竣工驗收，經(jīng)甲方組織竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期，要求竣工日期為： 年 月 日。

　　第7條．因甲方變更工程或增加零星項目工程，造成工期延誤的，工期相應順延。 非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力等因素影響，導致一周內(nèi)累計停工8小時以上的，工期相應順延。因乙方原因造成工期延誤的，工期不順延。

　　三、工程價款

　　第8條．本合同工程總價款為： （大寫：人民幣）（含稅）。 最終工程結(jié)算總價款以各分項工程實際施工工程面積乘以單價后得出的總價款為準。

　　第9條．各分項工程單價款請見本合同第47條附件(三)。

　　第10條．變更工程的價款與本合同以外的零星項目工程價款的結(jié)算，均以實際施工工程面積乘以單價后得出的價款為準。

　　若本合同中已經(jīng)有適用或者類似于變更工程、零星工程的項目單價，則均按本合同已有的項目單價確定變更工程項目單價、零星項目單價；若本合同中沒有適用或者類似于變更工程、零星工程的項目單價，則由甲乙雙方按照施工地點（***市***區(qū)***）的市場單價另行協(xié)商確定。

　　四、付款方式

　　第11條．自乙方進場開工之日起3日內(nèi)，甲方向乙方預付本合同第8條工程款的%，即￥元（大寫：人民幣 ）。

　　中途按進度付款，自乙方改完頂板之日起 日內(nèi)，付至幣）

　　乙方應自工程竣工驗收合格個工作日內(nèi)，向甲方遞交工程結(jié)算單；甲方收到工程結(jié)算單后，應在個工作日內(nèi)完成會計審核。經(jīng)甲方會計審核通過，甲方應在個工作日內(nèi)工程按結(jié)算單支付工程尾款。

　　第12條．工程質(zhì)量保證金自缺陷責任期（壹年）屆滿一個月內(nèi)付清。

　　第13條．甲方向乙方付款前，乙方須向甲方出具等額的合法發(fā)票。

　　五、工程質(zhì)量

　　第14條．乙方應當嚴格按照***別墅平面設計圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖等設計文件進行施工。***別墅平面設計圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖等設計文件上未注明的，均應按照國家相關(guān)法律及***市現(xiàn)行法律規(guī)范及規(guī)程進行施工，并經(jīng)甲方竣工驗收合格。

　　第15條．垃圾清運項目應當遵守《城市建筑垃圾管理規(guī)定》和《城市生活垃圾管理辦法》。

　　第16條．甲乙雙方約定本合同工程缺陷責任期的工程質(zhì)量保證金為本合同第8條規(guī)定的工程總價款的8 %.

　　第17條．工程質(zhì)量缺陷責任期為壹年，自工程經(jīng)甲方竣工驗收合格之日起算。

　　第18條．在缺陷責任期內(nèi)，乙方應當負責修復工程的缺陷、損壞，修復的費用根據(jù)以下情況處理：

　　（一）在缺陷責任期內(nèi)，由于乙方施工工藝或者其他歸于乙方的原因造成工程的缺陷、損壞，乙方應承擔修復的費用和風險。

　　（二）由于甲方或者甲方物業(yè)使用人原因造成的工程的缺陷、損壞，乙方應及時修復，但甲方應承擔修復所需的費用。

　　（三）若乙方在接到甲方通知之日起滿48小時未修復甲方通知的缺陷或者損壞，則甲方可自行修復或者委托第三方修復，所需費用應當由乙方承擔，并由甲方在質(zhì)量保證金中徑直扣除。

　　第19條．在缺陷責任期內(nèi)，為了修復缺陷或者損壞，乙方經(jīng)甲方或者甲方物業(yè)使用人的同意，可以進入工程現(xiàn)場施工，并不得損害甲方或者甲方物業(yè)使用人的利益。

　　第20條．缺陷責任期屆滿之日起，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定結(jié)算并退還相應的質(zhì)量保證金。

　　六、雙方權(quán)利義務

　　第21條．甲方指派 （聯(lián)系電話 ）為本項目固定聯(lián)絡人，代表甲方簽署、接收甲乙雙方關(guān)于本合同項目的往來文件。

　　甲方在不妨礙乙方正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、工程質(zhì)量進行檢查。

　　第22條．甲方應當向乙方提供***別墅平面設計圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖，該***別墅平面設計圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖為乙方施工工

　　藝指標的主要依據(jù)。

　　第23條．甲方應當組織乙方對***別墅平面設計圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖進行審查和設計交底。

　　第24條．甲方有權(quán)根據(jù)***別墅改造工程的實際需要，增加零星工程項目。

　　第25條．甲方應當配合乙方協(xié)調(diào)好周邊鄰居及當?shù)赜嘘P(guān)單位的關(guān)系。

　　甲方負責向相關(guān)部門提交工程材料的運輸申請，并獲得通行許可證明。

　　第26條．甲方應當落實本合同工程施工用水、用電及生活用水、用電的總箱開關(guān)到施工現(xiàn)場，落實乙方施工材料存放地。

　　第27條．甲方應當根據(jù)施工圖紙、施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，自接到乙方通知之日起3個工作日內(nèi)完成隱蔽工程驗收，并按照本合同第36條規(guī)定進行竣工驗收。

　　第28條．甲方應當按合同約定向乙方支付工程款。

　　第29條．乙方指派 （聯(lián)系電話 ）為本項目固定聯(lián)絡人，代表乙方簽署、接收甲乙雙方關(guān)于本合同項目的往來文件，并負責監(jiān)督工程進度和本合同的履行。

　　第30條．乙方應當按照本合同第14條的規(guī)定，嚴格按圖施工。

　　施工前，乙方應對工程圖紙等設計文件進行審查，發(fā)現(xiàn)該項目相關(guān)設計或者工藝存在問題或者缺陷的，應事先告知甲方，并提出相應的意見和建議；在施工過程中若發(fā)現(xiàn)工程設計或者工藝存在問題或者缺陷的，乙方應及時告知甲方并及時向甲方提出解決方案。

　　乙方不得私自變更施工內(nèi)容，由此造成的一切后果由乙方承擔；給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方據(jù)實賠償。確需變更工程內(nèi)容的，乙方應書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實施。

　　乙方應積極完成甲方增加的零星工程，由此增加的費用，根據(jù)本合同第10條相關(guān)規(guī)定和實際工程量編入工程結(jié)算單。

　　第31條．乙方施工人員應當嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。施工人員進入施工現(xiàn)場，應當戴好安全帽，扣緊帽帶；高空作業(yè)應當系安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。

　　乙方應當在施工現(xiàn)場設置醒目的警示標志，采取警戒措施，嚴禁無關(guān)人員在工地附近逗留，并安排專人監(jiān)護。

　　乙方及其施工人員在施工過程中發(fā)生的施工人員財產(chǎn)損失、傷亡事故和因乙方管理不善造成的其他損失，均應由乙方承擔損害賠償責任；影響工程進度的，乙方應承擔違約責任。在施工過程中造成第三人財產(chǎn)損失或者致第三人人身傷亡的，應由乙方承擔由此產(chǎn)生的全部損害賠償責任。

　　第32條．乙方應當保證其施工時間合理，不得影響周圍居民的正常生活和正常休息。

　　第33條．乙方及其施工人員應當將工程現(xiàn)場的建筑垃圾、生活垃圾分類堆放、分類清理、分別運輸。不得將建筑垃圾混入生活垃圾，不得將建筑垃圾傾倒、拋撒或者堆放在生活垃圾場。因違反垃圾清運規(guī)定被行政處罰的，由乙方自行承擔相關(guān)行政責任。

　　第34條．乙方使用的工程材料、設備，應當符合質(zhì)量、規(guī)格要求，如乙方使用的材料、設備不符合質(zhì)量要求或者存在規(guī)格差異，對工程造成的損失應當由乙方承擔。

　　第35條．乙方應確保各分項工程如期開工、如期竣工，逾期開工或者竣工的，應承擔違約責任。每完成一個隱蔽工程施工工序，乙方應盡快書面通知甲方到現(xiàn)場驗收并派員參與驗收，待甲方工程人員驗收合格并填寫隱蔽工程驗收記錄表后，可以進行下一個施工工序。

　　第36條．乙方應如期竣工并將工程成品交付甲方竣工驗收。

　　乙方負責工程驗收前的成品保護，如待驗收的成品遭遇損壞，由此產(chǎn)生的損失，應當由乙方承擔。

　　第37條．竣工驗收合格后，乙方應據(jù)實編制工程結(jié)算文件并提交甲方審核。

　　七、工程驗收

　　第38條．本合同項目由甲方組織竣工驗收。

　　乙方應于各項工程全面完成之日起三天之內(nèi)書面通知甲方驗收。甲方自收到通知之日起三天內(nèi)組織工程竣工驗收，并于七個工作日內(nèi)完成竣工驗收。

　　經(jīng)甲方組織竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期。

　　八、違約責任

　　第39條．甲方未按本合同的約定支付工程款的，每遲延一天，按照應付工程款的千分之一計算違約金。

　　第40條．由于乙方的原因而逾期竣工的，每逾期一天，按照應付工程款的千分之一計算違約金。

　　第41條．如工程質(zhì)量未能達到本合同約定標準的，乙方應根據(jù)甲方的要求返工，因返工引起的經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。

　　九、工程變更

　　第42條．甲方在施工過程中提出變更要求，乙方應當及時按照甲方的要求作出變更。工程變更的情形包括但不限于：

　　（一）合同包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變；

　　（二）合同包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或者特定的改變；

　　（三）本工程任何部分的標高、線形、位置和尺寸的改變；

　　（四）本工程任何部分施工的約定順序或者時間安排的改變；

　　（五）為進行工程變更需要的任何附加工作、材料或者設備。

　　甲方應在工程施工前7天向乙方發(fā)出工程變更書面通知。

　　十、爭議解決方式

　　第43條．因本合同引起的或者與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，均提請***仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。

　　十一、附則

　　第44條．本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第45條．本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。