導語:合同的功能大抵是確認雙方的合作或交易關系,細化權利義務,提示和規避風險。如下為浴池租賃合同范本,僅供參考
甲方(出租方):黑龍江龍煤礦業集團股份有限公司雙鴨山分公司
乙方(承租方):郭彥文,男,身份證號_______ 經甲乙雙方協商,甲方將所屬雙陽煤礦中心浴池房屋及室內現存洗浴設備(以盤點交接書為準),出租給乙方使用。現就浴池房屋及室內現存洗浴設備出租的有關事宜,雙方達成如下協議:
第一條 租賃物
1、甲方浴池房屋位于雙鴨山市寶山雙陽中心路中段,甲方把該浴池房屋及室內現存洗浴設以現有狀態租賃給乙方使用。乙方在租賃使用后,對甲方出租的房屋及室內現存洗浴設備能否滿足乙方所從事的使用活動,甲方不做任何承諾,更不承擔任何責任。
2、該房屋面積:429.7平方米(附本房屋平面圖,此圖是本合同的附件);房屋內全部設備、管路、線路,經雙方盤點登記造冊后,由雙方簽字蓋章確認后租賃給乙方使用。
第二條 租賃期限
租賃期限為3年,甲方從 20XX年11月15日起,將中心浴池房屋及室內設備交付乙方使用,至20XX年11月15日本合同終止。租賃期滿終止后,中心浴池房屋及室內設備繼續競價租賃,乙方不享有優先權。
第三條 租金
浴池房屋及室內設備月租金競價為19,000.00元,乙方須在合同簽訂之日一次人民幣給付甲方三年租金684,000.00元,并同時交納保證金10,000.00元,乙方只有在先交付租金和保證金后方可搬入浴池。乙方所交租金的確認,以甲方開據的收據為準。
第四條 租賃物用途
1、甲方不承諾本合同項下的全部租賃物能夠滿足乙方使用目的。乙方不得擅自改變房屋主體結構,如乙方因使用需要,在不影響房屋主體結構的前提下,應根據房屋狀況,對房屋進行修繕、裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方書面同意后方可施工。裝飾物的工、料費由乙方自行承擔,租賃期滿后裝飾物的權屬歸甲方所有,甲方無需支付任何費用。
2、乙方根據使用需要,可以對浴池內的設施、設備進行有益改造、維修維護,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方書面同意后方可施工。改造,維修維護的工、料費由乙方自行承擔,租賃期滿后要保持改造、維修維護原樣,權屬歸甲方,甲方無需支付任何費用。
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