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房屋合同

合同范本 時間:2021-08-31 手機版

房屋合同模板9篇

  隨著人們法律觀念的日益增強,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編精心整理的房屋合同9篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

房屋合同 篇1

  甲方:__________________________

  乙方:__________________________

  按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結合本裝飾裝修工程施工具體情況,雙方協商達成如下協議。

  第一條;工程概況

  1工程地點:XX。

  2工程內容:總建筑面積 平方米。

  3承包范圍;裝飾裝修人工費用;

  4開工日期:20xx年 月 日;竣工日期:20xx年 月 日;總工期(包括法定節假日):29個工作日。

  第二條;合同價款

  1裝飾裝修人工費用總金額(人民幣大寫):壹拾叁萬貳仟元;¥:。

  2、簽訂合同當日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%;¥:。

  3、裝修裝飾工程完成80%,甲方第二次支付費用40%,¥:。

  4、工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%,¥:。

  5、乘于的5%做為工程質量保證金,保證金在工程竣工驗收后的一年內支付,¥:。

  第三條;甲方責任

  1指派_________為發包人駐工地代表,負責合同履行,對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查,和其他事宜。

  2裝飾裝修工程開工前,負責到有關部門辦理審批手續。

  3向承包人提供施工所需的水源、電源,并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。

  4開工前應確認施工圖紙或作法說明,并向承包人進行現場交底。

  5負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作,

  第四條;乙方責任

  1指派_________為承包人駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。

  2嚴格按照圖紙進行施工,做好各項質量檢查記錄,嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。

  3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

  4 工程竣工未移交發包人之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

  5保證裝飾裝修現場的整潔,竣工前做好衛生清掃和處理工作。

  第五條;材料供應

  1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

  2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由發包方承擔。

  3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由承包人負責。

  第六條;安全責任

  1發包人提供確認的圖紙施工說明,違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

  2承包人進行裝飾裝修活動,要嚴格遵守施工安全操作規程,按照規定采取必要的安全防護和消防措施,不得擅自動用明火和進行焊接作業,保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

  3由于承包人在施工過程中違反有關安全操作規程,導致發生安全事故(包括人身事故),應承擔由此引發的一切責任。

  第七條;質量驗收

  1本工程以施工圖紙、效果圖、作法說明、為質量評定驗收標準。

  2發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收,承包人可自行驗收,發包人應予承認。

  3工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收,并辦理驗收和移交手續。

  第八條;工程變更

  1發包人對工程項目及施工方式如需變更,雙方均應及時溝通簽證,方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。

  2承包人提出合理化建議變更設計方案和材料的換用,必須經設計師、發包人同意方可變更方案。

  第九條;工程保修

  1驗收合格后,承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。工程(保修一年)。

  第十條;違約責任

  1由于發包人原因導致延期開工或中途停工,應承擔違約責任。每停工或窩工一天,發包人支付給承包人1000元。發包人不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的5%支付滯納金。

  2由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天,承包人支付發包人1000元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準,扣除工程總價的_________%。

  3承包人應妥善保護發包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償

  4未經發包人同意,承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負

  5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,應依法承擔賠償責任。

  6未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用,造成損失由發包人負責。

  7因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

  第十一條;爭議解決

  1 本合同正本兩份,具有同等效力,由發包人、承包人分別保存一份。

  2 在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,可提交大連仲裁委員會仲裁;或依法向工程所在地人民法院起訴。

  發包方(蓋章):_________承包方(蓋章):_________

  發包方電話 承包方電話

  _________年____月____日 _________年____月____日


本文來源http://www.nvnqwx.com/shiyongwen/hetongfanben/2974936.htm
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