導語：合同的功能大抵是確認雙方的合作或交易關系，細化權利義務，提示和規避風險。如下為餐廳租賃合同范本，僅供參考

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地經營餐飲一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。

一、租賃物業狀況

　　1、地址：。

　　2、雙方確認建筑面積：  。

二、租賃期限

　　租賃期限為 年，自  年月日起至  年月 日止。租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。

三、租金、保證金、遞增及交付

　　1、本合同所指幣種均為人民幣。

　　2、合同簽訂之日乙方向甲方支付保證金 元。

　　3、場地租金 元/㎡/月，年租金為  元，此后每年租金遞增%，具體數額如下：

　　（1）租賃期間第1年租金為（小寫 ）

　?。?）租賃期內第2年租金為（小寫 ）

　　（3）租賃期內第3年租金為（小寫 ）

　　（4）租賃期內第4年租金為（小寫 ）

　?。?）租賃期內第5年租金為（小寫 ）

　　（6）租賃期內第6年租金為（小寫 ）

　　4、租金的交付

　　租金自乙方計租之日起前  年每半年支付一次，第一半年租金于合同簽訂之日付清，以后乙方每次提前一個月支付下一半年租金；第  年起租金一年一次性付清。物管費每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費，租金和物管費每逾期一日，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方。

　　5、給乙方的進場免租金期為  。