最新租房合同范本
最新租房合同范本1
甲方(房 主): 身份證號碼:
乙方(承租人): 身份證號碼:
一、甲方將位于 房屋出租給乙方。
二、租期 年,從年月日起到 年月日為止。
三、租金: 元(大寫: )。
四、押金:交付租金同時,乙方應另付押金人民幣 元(大寫: ),合同到期,乙方交清全部費用及交接手續后,押金可退。
五、乙方租用后應注意以下事項:
1、 乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、 乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、 乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議并收回房屋。 水、電、物業費及其它設施產生的費用(包括治安、政府部門的各項
第 1 頁 共 2 頁管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。
4、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關續租的事項
1、 原租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月內與甲方重新簽訂租房協議,租金根椐當時市場行情確定。
2、 在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。
七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣貳仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(復印件不能作為正式協議使用);如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用,具有同等法律效力。
九、本協議壹式貳份,甲乙各方各執壹份。
甲方簽名: 乙方簽名:
聯系電話: 聯系電話:
最新租房合同范本2
租房合同
出租方:____ (甲方) 身份證:_________________ 承租方:(乙方) 身份證:甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋基本情況
地址:小區 號樓 單元 。
室 廳衛。建筑面積 平米。
二、租賃期限及租金
1、該房屋租賃期共一年。自20xx年8月1日起至20xx年8月1日止。
2、房屋租金:每月____元,一年總計 。大寫 (出租期內,甲方不得改變租金)
3、付款方式:按年一次性付款。
三、甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛。交易后如有產權糾紛未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
四、租賃期間費用
乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
五、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
2、該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行簡單裝修裝飾,但應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。
六、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
七、租賃期滿
1、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方享有優先租賃的權利,乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租。
3、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方優先同意繼續租賃。
4、租賃期滿,如甲方明確表示不租的,應提前一個月告知乙方。
5、乙方交房時,應保證房屋及各設施完好。
八、違約責任
1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付月租金的2倍作為違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3) 利用該房屋進行違法活動的;
2、租賃期內,甲方需提前收回房屋的,應提前_30_日通知乙方,
并按月租金的 2倍 向對方支付違約金,甲方還應退還相應的租金。
3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。
九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
十、本協議一式兩份,甲、乙各執一份,簽字后即行生效。
十一、合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決。協商不成的,依法向人民法院起訴。
十二、其他說明:水電費用由乙方承擔
(入住時的水電數字:電________,水________)
甲方簽字:乙方簽字:
聯系方式:聯系方式:
簽訂日期: 年 月日
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