導語：成功的缺點在于，當一個人成功之后，長時間的生存于，成功的那一刻。以下小編為大家介紹建筑分包合同范本文章，歡迎大家閱讀參考!

　　建筑分包合同范本1

　　合同編號：

　　建設工程分包合同

　　工程名稱：中油四川石化煉化一體化工程30萬噸/年高密度聚乙烯裝置土建工程

　　承包單位（甲方）：中油吉林化建工程有限公司（吉化東部項目部）

　　分包單位(乙方)：長春東亞建筑工程有限公司

　　簽訂地點：吉林市龍?zhí)秴^(qū)遵義東路31號

　　簽訂時間：  2011  年 1 月 10 日

　　編制及使用說明

　　一、本示范文本主要以集團公司已下發(fā)的建設工程施工合同示范文本、部分地區(qū)公司的專業(yè)工程分包合同示范文本為基礎編制。文本編制主要遵循以下原則：

　　1、法律規(guī)定與企業(yè)實際相適應。通過合同條款將公司的生產(chǎn)經(jīng)營實踐和業(yè)務流程加以規(guī)范，使合同文本更加符合企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營實際需要。

　　2、通用性與針對性相統(tǒng)一。示范文本既滿足地區(qū)公司對合同的共性需要，又盡可能增加合同針對性條款約定。

　　3、原則性與操作性相結合。文本的通用條款一經(jīng)確定，不應隨意更改。需要特殊約定的個性條款，可由地區(qū)公司根據(jù)實際情況進行細化。

　　二、示范文本主要適用于承包單位與分包單位簽訂的建設工程分包合同。

　　三、示范文本由合同文本及相關附件構成，使用中應注意文本的完整性和一致性。

　　四、示范文本中關于詞語定義的內容各地區(qū)公司可根據(jù)實際情況添加。

　　五、分包合同的簽訂應以本示范文本為基礎。地區(qū)公司合同管理部門可根據(jù)需要組織對示范文本進行細化，并報集團公司/股份公司法律事務部備案。

　　六、填寫要求：

　　1、條款必須齊全，不能缺項。

　　2、填寫語言應簡練、準確。

　　3、填空條款填空處不能為空白。

　　目  錄

　　1.總則 .............................................................. 3

　　2．詞語定義 ......................................................... 3

　　3．工程概況 ......................................................... 4

　　4．工程分包方式和范圍 ............................................... 5

　　5．合同工期 ......................................................... 5

　　6．合同價款與結算 ................................................... 6

　　7．材料設備供應 ..................................................... 7

　　8．雙方權利義務 ..................................................... 8

　　9．工程技術資料的提供 .............................................. 10

　　10．工程驗收和保修 ................................................. 11

　　11．健康、安全與環(huán)境保護 ........................................... 12

　　12．技術成果權歸屬 ................................................. 12

　　13．保密 ........................................................... 12

　　14．權利瑕疵擔保 ................................................... 13

　　15．對外關系 ....................................................... 13

　　16．保險 ........................................................... 13

　　17．工程轉包與再分包 ............................................... 13

　　18.不可抗力 ........................................................ 14

　　19．合同的變更和解除 ............................................... 14

　　20．違約責任 ....................................................... 15

　　21．爭議的解決 ..................................................... 15

　　22．通知 ........................................................... 16

　　23．合同效力及其它約定 ............................................. 16

　　建設工程分包合同

　　承包單位（甲方）：中油吉林化建工程有限公司（吉化東部項目部）

　　住所：吉林市龍?zhí)秴^(qū)遵義東路31號

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：220200000061641

　　法定代表人：王冠群

　　分包單位（乙方）: 長春東亞建筑工程有限公司

　　住所：長春市綠園區(qū)長白公路7公里處

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：220101040000860

　　法定代表人（負責人）：張仕奇

　　1.總則

　　1.1依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于中國石油東北煉化工程有限公司吉林設計院(以下簡稱為“總包方”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　2．詞語定義

　　下列詞語除雙方另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

　　2.1業(yè)主：是指將本分包工程所屬的總體工程項目以招標或其他方式發(fā)包給承包單位（即本合同甲方）的建設單位。

　　2.2承包單位：是指通過投標或其他方式確定的與業(yè)主簽訂本分包工程所屬總體工程項目承包合同的施工單位（即本合同甲方）。

　　2.3專業(yè)工程分包：是指承包單位將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應資質的企業(yè)完成的活動。

　　2.4勞務作業(yè)分包：是指承包單位將其承包工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給勞務分包企業(yè)完成的活動。

　　2.5 工程師：是指為完成本合同所涉分包工程由甲方指定的履行本合同的代表。

　　2.6 項目經(jīng)理：是指為完成本合同所涉分包工程由乙方指定的負責施工管理和

　　合同履行的代表。

　　2.7監(jiān)理工程師：是指甲方或業(yè)主確定的監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場負責履行監(jiān)理合同的代表。

　　2.8 總包合同：是指承包單位與業(yè)主就本分包工程所屬的總體工程簽訂的工程建設總承包合同。

　　2.9合同價款：指甲乙雙方約定的，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

　　2.10追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

　　2.11圖紙：指由甲方、業(yè)主提供或由乙方提供并經(jīng)甲方批準，滿足甲方或乙方施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

　　2.12施工場地：指由甲方或業(yè)主提供的用于工程施工的場所以及甲方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

　　2.13書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。

　　3．工程概況

　　3.1工程名稱

　　3.1.1總體工程名稱：中油四川石化煉化一體化工程30萬噸/年高密度聚乙烯

　　裝置工程

　　3.1.2分包工程名稱：中油四川石化煉化一體化工程30萬噸/年高密度聚乙烯裝置土建工程（粉料風機單元基礎、配電室及機柜間、粒料框架、部分管廊基礎等）

　　3.2分包工程地點： 四川省彭州市石化基地

　　3.3 分包工程內容：分包人工作包括但不限于按設計圖紙及變更完成30萬噸/年高密度聚乙烯裝置工程部分建筑物、構筑物（土建）、基礎、圍堰、道路及豎向等土建工程，含附屬建筑物/構筑物上給排水、電照及暖通工作，以及甲方根據(jù)需要臨時委托的工作。（以上工作不包括根據(jù)工程需要業(yè)主或甲方另外委托專業(yè)公司施工的內容）。包括工程質量保修等工作，及上述工程部分材料采購和與之相關的試驗、檢驗工作，具體范圍明細根據(jù)圖紙情況和乙方投入本工程資源情況商定。