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商鋪租賃居間合同

合同范本 時間:2021-08-31 手機版

商鋪租賃居間合同

  居間合同

  甲方(委托人)

  聯系地址;

  聯系電話;

  乙方(居間人)

  聯系地址;

  聯系電話;

  甲乙兩方為了發揮雙方優勢,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協商,依自愿平等,等價有償原則,達成如下協議;

  一, 委托事項

  1,乙方接受甲方委托,甲方獨家委托乙方在委托期限內為其門面房/商場商鋪提供出租代理服務,促成其與承租人簽訂房屋租賃合同:

  2,“居間成功”是指完成本條所列所有全部委托事項。甲方與客戶未簽訂書面的商鋪出租合同,乙方僅為甲方提供信息,或者為甲方提供信息,或者為甲方提供聯絡協助撮合等服務的,均為委托事項未完成

  二, 甲方義務

  1, 甲方負責提供身份證,房產證明等相關證件;負責和客戶進行合同談判。

  2, 應對乙方居間活動提供必要協助與配合。

  3, 應對乙方提供的 客戶資料保密。

  4, 不得在委托期間內以及期間屆滿后 日內與乙方介紹的客戶進行私下交易。

  5, 如果居間成功,甲方與客戶簽訂全面協議出租合同,甲方因履行出租合同所產生的權利與義務,與乙方無關。

  6, 如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬,如果未及時支付,則應支付乙方違約金元。

  三, 乙方義務

  1, 乙方必須為甲方提供該客戶需求等有關信息,乙方有義務協助甲方進行談判工作。

  2, 乙方承諾向甲方提供有關該客戶信息真實可靠。如果乙方提供信息不真實,乙方無權取得居間報酬并同意支付甲方違約金X元。

  3, 乙方在甲方與 客戶進行合同談判期間,應盡到居間人的謹慎與誠實義務。

  4, 不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益。

  5, 對甲方的經濟情況、個人信息、商業機密等保守秘密;

  四, 居間報酬的計算方法·支付時間和支付方式

  1,委托事項完成后,甲方應該按照年租金的%(此比例不得超過百分百)向乙方支付傭金。

  2,傭金應在甲方與 商場簽訂商鋪租賃協議后 日內支付。

  3, 甲方可以轉賬或現金支付。

  五, 居間費用的.承擔

  居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用,乙方無論完成是否完成本合同所包含的委托事項,甲方同意承擔居間活動費用。

  六, 本合同解除條件

  1,甲方與乙方介紹的客戶私下交易,乙方有權要求甲方支付違約金,甲方與該客戶私下交易成功,乙方有權取得約定的傭金。

  2, 乙方違反保密義務,應向乙方支付違約金。

  3, 乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實,或惡意串通行為的,除退還已收傭金之外,還賠償甲方因此受到損失。

  七, 合同終止

  1,本合同簽訂協議生效后,如果至 年月 日,乙方仍未完成居間任務,本合同自動終止。

  2,如果居間成功,本合同完全履行合同完畢后自動終止。

  八, 爭議解決方式

  1, 本合同下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商解決不了,依法向江岸區人民法院起訴。

  2, 本合同簽字蓋章后生效,合同生效后,雙方對本合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。與本合同具有同等效力。

  甲方:(蓋章): 乙方:(蓋章):

  法定代表人或委托人: 法定代表人或委托人:

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