房屋建筑是人們生存的居所,隨著生活水平的提高,人們對現代房屋建筑工程質量要求越來越高,下面是小編為大家收集整理的房子建筑合同范本，歡迎閱讀。

　　房子建筑合同范本一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方位于 私人房屋，由乙方承包建設施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲乙雙方經過協商，達成如下協議:

　　一、建設范圍

　　除基礎以外，乙方負責承建甲方一樓至四樓所有房屋建設，(包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾)，房屋內部建設至毛墻毛地板，。

　　二、建設方式

　　包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。

　　三、承包價

　　按照房屋建筑面積 元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑建筑面積確定。

　　四、付款方式

　　采用階段性付款，乙方完成一樓建設，經甲方驗收合格后支付壹萬元，二樓至三樓采用同樣方式，全部完工后經甲方驗收合格后一次性付清余款。

　　五、權利和義務

　　(一)義務

　　1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。

　　2、甲方必須按照合同約定時間支付建設工程款;

　　3、乙方必須按照房屋建設質量標準和甲方要求完成房屋建設任務;因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。

　　4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。

　　5、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理，避免造成損失和浪費。

　　(二)權利

　　1、甲方有權對工程質量進行檢驗，對質量不合格的有權要求返工。

　　2、乙方有權按照合同約定時間要求甲方支付工程款。

　　六、安全約定

　　合同約定單價已包含安全施工費，乙方必須做好施工現場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業，施工過程中發生的任何安全事故由乙方全部承擔。

　　七、違約責任

　　甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。

　　八、發生合同糾紛，甲乙雙方友好協商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴。

　　九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

　　十、此合同經甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設驗收合格，完全支付工程款后自動失效。

　　十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

　　房子建筑合同范本二

　　業主方(甲方)： 身份證號： (以下簡稱甲方)

　　承建方(乙方)： 身份證號： (以下簡稱甲方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑法》有關規定，遵循平等、公平和誠信的原則，甲乙雙方就該建筑工程等事項協商一致，將制訂如下合同：

　　工程地點：***********號。

　　工程規模： 五至七層一梯兩戶私房住宅樓 。

　　工程結構：全框架(按八層下基礎)

　　承包價格：

　　1.整個工程包括樁基、基礎，包人工不包料價格每平方米人民幣： ，甲乙雙方無任何理由更改。

　　2.計算工程面積：陽臺按實際建筑面積計算，壹樓層高五米以下按占地面積計算，若超出五米則補人民幣 整。所有出檐不計算面積，飄窗不計算面積，樓梯間按實際建筑面積計算。

　　工程時間：

　　開工時間： 。 竣工時間： 。

　　一、工程承包形式及范圍：

　　1.甲方以 包人工不包料(包干) 的形式給乙方承建，建筑主料由甲方選定提供。

　　2.主體工程乙方必須按圖紙規范施工，含( 南 邊)外墻鋼磚，

　　樓梯扶手為不銹鋼，樓梯間貼 ,鋼磚、大理石由 方提供，乙方負責安裝。

　　3.附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油(三油兩布)、屋頂安裝防雷網、屋頂女兒墻(1.2米)衛生間廚房排污管及外墻下水管。屋前(南邊)墻面貼鋼磚，東、西邊粉刷，屋后(北邊)噴砂及貼2米地腳鋼磚，甲方負責提供材料，安裝及人工均由乙方負責。

　　4.墻體紅磚封隔，混合砂漿粉刷(M7.5水泥砂漿)由乙方負責。

　　5.施工期間水電費由 方承擔。

　　6.各層的層高按甲方設計圖紙要求施工，必須確保。如特殊原因壹樓層高需更改，乙方必須無條件執行甲方意見。

　　補充： 。

　　二、施工方式：

　　1.乙方自帶建筑所需的一切設備(鋼筋工自帶機械設備，木工自帶模板，泥工自帶工具，架子工自帶腳手架等等)，且必須按建筑規范施工。

　　2.施工機械必須安全可靠。

　　3.施工時按國家建筑要求實施，每層平板混凝土厚度為10CM，頂層屋面混凝土厚度要確保12CM。

　　4.搞好建筑施工的安全及安全設施，如果出現任何問題或事故，一概由乙方負責。

　　三、付款方式：

　　1.樁基、基礎至一層由乙方墊資人工費承建。

　　2.二至 七 層(以每層平板現澆面完工為準)按建筑面積的 %付人工費。

　　3.墻體封磚每層按工程人工費總價 %付款。

　　4.內外粉刷每層按工程人工費總價 %付款。

　　5.質量檢測及工程驗收合格，預留質量保證金人民幣： 貳 萬元，剩余款一次付清(如沒有質量問題，滿12個月后付清)。

　　6.乙方不負責工程款項的各項稅費。

　　7.甲乙雙方錢款交接每次必須打收條保存，以作依據。

　　補充： 。

　　四、材料：

　　1.材料由甲方選定提供，乙方協助甲方購買建筑材料。

　　補充： 。

　　五、質量與安全：

　　1.乙方必須按甲方圖紙，嚴格按國家規定規范施工，保質保量，杜絕偷工減料。

　　2.木工模板安裝要垂直平整牢固，縫隙嚴密以防漏漿。混凝土澆筑密實，梁、柱大小一致，陰陽角平面垂直平整。

　　3.磚墻體砂漿密實。瓷磚平整清潔，后墻的噴砂均勻。