編號：天置購合字08[ ] 號
供貨及安裝合同
項 目 名 稱：
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
簽約地點：
簽訂日期： 年 月 日
供貨及安裝合同
發包方（甲方）：承包方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、誠實信用的基礎上，甲方根據屬下各房地產開發項目的實際情況，就 供貨及安裝事宜與乙方達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。
第一條 合同標的（甲方補充）
第二條 合同價款 （甲方補充）
第四條 交貨時間、地點及安裝工期（甲方補充）
第五條 合同總價款及付款方式
（一）合同總價款：
本合同暫定總價款為人民幣（小寫）：元，（大寫）：元。
（二）付款方式：（根據需要修改）
1、甲方根據與乙方簽訂的分批合同的價款、工程進度和合同履行情況向乙方支付合同款項。
（1）在分批合同簽訂后，乙方接到甲方的書面訂貨通知之日起10 個工作日內，甲方向乙方支付該分批合同總價款的10%作為定金。
（2）貨到現場并經甲方開箱驗收合格后10個工作日內，甲方向乙方支付該分批合同總價款的50%。
（3）工程安裝完工后10日內乙方應向甲方提交驗收、結算等文件并經甲方確認。甲乙雙方辦理正式竣工驗收和結算手續后10個工作日內付至該分批合同結
算款的95%。
（4）結算的5 %作為保修金，甲方在保修期滿10個工作日內會同甲方指定的物業管理公司組織復檢并在辦理保修終結手續（甲方按合同約定扣除保修期間應由乙方支付的各類款項和違約金）后無息向乙方結清。
2、乙方應按政府部門的要求辦理好所有的手續并繳納有關的費用和稅金。
3、每筆付款前，乙方向甲方發出付款通知書，并提供合同約定的相關資料，經甲方審核確認后付款。付款時，乙方須提供有效的等值發票，否則，甲方可順延付款或扣除相應稅金后支付。
第六條 質量要求及驗收（甲方補充）
第七條 保修條款 (根據合同具體情況補充)
1、本合同設備、系統、工程的保修期為年，自安裝工程通過甲方驗收合格之日起計。保修期內如設備、系統、工程發生故障，乙方必須在接到通知后的3個小時內派員到場維修，因質量問題引起的損壞，乙方免收一切費用(包括免費更換零部件)；若乙方在收到通知后不及時派員維修，甲方、物業管理公司可另請人員修理，費用在保修金中扣除，如保修金不足以支付的，甲方有權向乙方追償。
2、在保修期內，乙方至少每月1次派員前往設備、系統、工程現場對設備、系統、工程進行維護保養并跟蹤了解設備、系統工程的運行情況，建立用戶跟蹤卡，對設備、系統的運行情況作好跟蹤記錄。
3、保修期屆滿之日起，設備、系統的保養維護服務內容、費用及支付方式等有關事宜由乙方與甲方或其屬下公司、物業管理公司另行簽訂維護或服務協議。
4、保修期滿后，乙方應建立24小時電話熱線跟蹤服務，若設備、系統、工程發生故障，乙方應在接到通知后4小時內趕赴現場維修，屬產品質量問題以成本價維修更換，不得額外增加任何費用。
第八條 合同的生效
1、本合同、專項條款及其附件經合同各方法定代表人或者被其有效授權的人簽字并加蓋公章后生效，如法律規定需要登記的合同，向有關部門登記后合同生效。
2、任何以甲方名義出具的承諾書、確認函、對帳函等設立、變更、終止權利義務的文件，只有經甲方法定代表人或者被其有效授權的人簽字并加蓋公章后，始對甲方產生法律效力；甲方法定代表人或者被其有效授權的人之外的人員實施上述行為的，視為無權代理行為，須經甲方書面追認后始對甲方產生法律效力。
3、乙方有義務對甲方出具的任何設立、變更、終止權利義務的文件的簽署人、簽署行為的適格性進行審查；乙方怠于履行審查義務或者履行不當的，因此造成乙方或者第三人損失的，甲方不負任何責任。
第九條 雙方義務
(一) 甲方義務
1、甲方在收到乙方提交的補充設計方案、安裝施工方案后5個工作日內完成審核。
2、向乙方提供施工場地，保證運輸道路暢通，同時提供現場施工用水、用電（水電費由乙方承擔）。
3、按合同約定向乙方支付合同價款。
4、甲方委派現場代表監督、檢查產品、工程的質量，負責解決施工過程中出現的需要甲方協調的問題，并參與產品、工程的初驗、驗收和簽證工作。
5、在具備驗收條件的情況下，甲方應在收到乙方提交的產品、工程驗收申請后5個工作日內對產品、工程進行驗收，否則視為認可，驗收合格后按合同約定辦理結算。
6、如有隱蔽工程，甲方應在收到乙方的隱蔽工程驗收申請后24小時內組織驗收，如因甲方原因造成驗收延誤視為認可。
（二）乙方義務
1、 乙方應向甲方提供有效的國內安裝資質證書。
2、 按約定向甲方提供產品，完成安裝并調試合格。
3、乙方須按甲方的工期要求，提前向甲方提供現場施工有關技術交底資料，包括準確無誤的基礎施工圖，并配合甲方進行基礎施工。乙方應委派現場代表，該現場代表須持有與本工程項目相適應的.資格證書，如變更現場代表應事先經甲方書面同意。
4、乙方應免費提供產品配件及專用操作維修工具各一套，須免費對甲方操作人員進行技術培訓使其達到技術熟練程度。
5、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料及器材損失等均由乙方承擔。所有設備和器材驗收前均由乙方妥善保管，如有損壞或遺失均由乙方負責。
6、按相關安全法規進行安全施工，遵守甲方施工現場管理的有關規定，承擔在施工過程中的防火、防盜、防止意外事故發生等安全責任，若出現安全問題，責任由乙方自行承擔。
7、如有隱蔽工程，隱蔽前應提前1個工作日通知甲方驗收，經甲方驗收合格后方可隱蔽，未通知甲方而自行隱蔽的乙方需承擔違約責任。
第十條 違約責任
1、除不可抗力外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，否則，違約方須承擔違約責任。
3、若乙方未能按分批合同約定的時間供貨或通過驗收的，每逾期1天，按該批合同總價款的 3 ‰向甲方計支付違約金。甲方有權直接在甲方應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。
4、乙方提供的產品的品牌、規格、型號等與本合同約定不符的，視為驗收不合格，甲方有權解除合同，乙方需承擔總金額20％的違約金，并賠償對甲方所造成的一切直接、間接損失；若甲方同意乙方繼續履行合同的，乙方應在甲方指定的期限內無償更換，因此造成逾期交貨的，每逾期1日，按逾期交貨部分貨款總值的3‰向甲方償付逾期交貨的違約金。
5、若乙方的產品質量、工程質量、售后服務質量未能達到本合同約定的要求，驗收不合格、進度上不符合甲方要求，甲方有權解除合同，若甲方解除本合同的，乙方應退還甲方已支付的所有款項，并按合同終止和解除條款承擔對甲方所造成
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